| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 127 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 530 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 56 m² |
| खरीद मूल्य | 629.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,957.05 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशांत cul-de-sac स्थिति में स्थित यह एकल-परिवार वाला घर, अपने प्राकृतिक परिवेश के साथ सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है। 2002 में लकड़ी के फ्रेम निर्माण में बनाया गया यह भवन अच्छी तरह से अनुरक्षित स्थिति में है और इसमें ठोस तकनीकी सुविधाएँ हैं। बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली (निर्माण वर्ष 2016, 7,65 kW और 9,6 kW की स्टोरेज), गर्म पानी के लिए सौर प्रणाली तथा हीट रिकवरी वाली नियंत्रित वेंटिलेशन और एग्जॉस्ट प्रणाली इसमें शामिल हैं।
लगभग 126,89 m² का रहने का क्षेत्र तथा बेसमेंट में लगभग 38,30 m² के दो अतिरिक्त गर्म किए जाने वाले कमरे – हॉबी/फिटनेस रूम और अतिथि कक्ष – परिवारों या दंपतियों के लिए आदर्श हैं। घर का मुख्य आकर्षण लकड़ी के चूल्हे और विंटर गार्डन तक पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। इस बाहरी क्षेत्र को विशेष आकर्षण और विश्राम स्थल के रूप में तैयार किया गया है: आउटडोर रसोई, ग्रिल ओवन और पानी के कनेक्शन से सुसज्जित, यह मेल-मिलाप के घंटों और पाक अनुभवों के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
ऊपरी मंजिल पर एक शयनकक्ष, उससे जुड़ा ड्रेसिंग रूम, एक बच्चों का कमरा/कार्यालय तथा बाथटब, शॉवर और इन्फ्रारेड केबिन वाला विशाल प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम है।
बेसमेंट अतिरिक्त कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करता है: गर्म किए जा सकने वाले हॉबी रूम और एक बड़े फिटनेस रूम के अलावा, एक शॉवर बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष और एक तकनीकी कक्ष उपलब्ध हैं।
संपत्ति का क्षेत्रफल 530 m² है और यह एक फलदार वृक्ष पट्टी से सटी हुई है। एक डबल गैरेज इस प्रस्ताव को पूरा करता है।
घर को मुख्यतः बिजली से संचालित दीवार हीटिंग रेडिएटरों द्वारा गर्म किया जाता है। मौजूदा फोटोवोल्टिक प्रणाली के संयोजन में यह एक कुशल और लागत-प्रभावी समाधान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, हीट रिकवरी वाली नियंत्रित वेंटिलेशन और एग्जॉस्ट प्रणाली तथा बैठक क्षेत्र में लकड़ी का चूल्हा सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करते हैं और ऊर्जा बचत में योगदान देते हैं।
यह संपत्ति 01.01.2026 से खाली है और तुरंत रहने योग्य है।
सुविधाएँ:
+ फोटोवोल्टिक प्रणाली (7,65 kW, स्टोरेज 9,6 kW, निर्माण वर्ष 2016)
+ गर्म पानी के लिए सौर प्रणाली
+ हीट रिकवरी वाली नियंत्रित वेंटिलेशन और एग्जॉस्ट प्रणाली
+ बैठक कक्ष में फायरप्लेस स्टोव
+ आउटडोर रसोई, ग्रिल और पानी के कनेक्शन वाला विंटर गार्डन
+ ऊपरी मंजिल पर बाथटब, शॉवर, डबल वॉशबेसिन और इन्फ्रारेड केबिन वाला बाथरूम
+ गर्म किए गए हॉबी रूम और फिटनेस रूम, अतिरिक्त शॉवर बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष वाला बेसमेंट
+ 530 m² क्षेत्रफल वाली संपत्ति
+ अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के लिए छत के विस्तार वाला डबल गैरेज और उससे लगा हुआभंडारण कक्ष
+ नमक-निक्षालन प्रणाली 2022
वर्चुअल भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें
वर्चुअल भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें आपको आपके अनुरोध के बाद प्राप्त होंगी।
ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: बिजली
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 73 kWh/(qm*a)
ऊर्जा पैमाना: B
निर्माण वर्ष: 2002
ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 12.04.2035
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