| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 530 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 56 m² |
| Aankoopprijs | 629.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.957,05 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit eengezinswoning in een rustige doodlopende straat biedt met zijn natuurrijke omgeving een aangename woonomgeving. Het in 2002 in houtskeletbouw opgetrokken gebouw bevindt zich in een verzorgde staat en beschikt over een degelijke technische uitrusting. Een fotovoltaïsch systeem met opslag (bouwjaar 2016, 7,65 kW en opslag met 9,6 kW), een zonne-installatie voor warm water evenals een gecontroleerd ventilatie- en luchtverversingssysteem met warmteterugwinning behoren erbij.
De ca. 126,89 m² woonoppervlakte evenals de twee verdere verwarmde ruimten in het souterrain met ca. 38,30 m² – bestaande uit hobby-/fitnessruimte en logeerkamer – zijn ideaal afgestemd op gezinnen of koppels. Het hart van het huis is de ruime woon- en eetkamer met houtkachel en toegang tot de wintertuin. Deze buitenruimte is als een waar hoogtepunt en toevluchtsoord ingericht: uitgerust met buitenkeuken, grilloven en wateraansluiting biedt zij de beste voorwaarden voor gezellige uren en culinaire belevenissen.
Op de zolderverdieping bevinden zich een slaapkamer met aangrenzende kleedkamer, een kinderkamer/kantoor en een ruime badkamer met daglicht met bad, douche en een infraroodcabine.
Het souterrain biedt verdere functionele ruimtes: naast een verwarmbare hobbyruimte en een grote fitnessruimte zijn er een doucheruimte evenals een berging en een technische ruimte beschikbaar.
Het perceel omvat 530 m² en grenst aan een stroken boomgaard. Een dubbele garage completeert het aanbod.
De verwarming van het huis gebeurt hoofdzakelijk via wandradiatoren op elektriciteit. In combinatie met de aanwezige fotovoltaïsche installatie ontstaat hier een efficiënte en kosteneffectieve oplossing. Daarnaast zorgt een gecontroleerd ventilatie- en luchtverversingssysteem met warmteterugwinning evenals een houtkachel in de woonkamer voor een aangenaam binnenklimaat en dragen zij bij aan energiebesparing.
Het object is sinds 01.01.2026 leegstaand en per direct beschikbaar voor bewoning.
UITRUSTING:
+ Fotovoltaïsch systeem (7,65 kW, opslag 9,6 kW, bj 2016)
+ Zonne-installatie voor warm water
+ Gecontroleerd ventilatie- en luchtverversingssysteem met warmteterugwinning
+ Kachel in de woonkamer
+ Wintertuin met buitenkeuken, grill en wateraansluiting
+ Badkamer op de zolderverdieping met bad, douche, dubbele wastafel en infraroodcabine
+ Souterrain met verwarmde hobbyruimte en fitnessruimte, extra doucheruimte en een berging
+ Perceel met 530 m² oppervlakte
+ Dubbele garage met dakuitbouw voor extra opslagruimte en aangrenzende Bergruimte
+ ontkalkingsinstallatie met zout 2022
VIRTUELE RONDLEIDING EN VERDERE AFBEELDINGEN
De virtuele rondleiding en verdere afbeeldingen ontvangt u na uw aanvraag.
ENERGIEAANWEIZING:
Type certificaat: verbruiksattest
Verwarmingstype: centrale verwarming
Belangrijke energiebron: stroom
Eindenergiebehoefte: 73 kWh/(qm*a)
Energieschaal: B
Bouwjaar: 2002
Energiecertificaat geldig tot: 12.04.2035
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
