| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 530 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 56 m² |
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.957,05 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSessiz bir çıkmaz sokak konumundaki bu müstakil ev, doğayla iç içe çevresi sayesinde hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. 2002 yılında ahşap karkas yapı tekniğiyle inşa edilen bina bakımlı durumdadır ve sağlam teknik donanıma sahiptir. Depolama üniteli bir fotovoltaik sistem (yapım yılı 2016, 7,65 kW ve 9,6 kW kapasiteli depolama), sıcak su için güneş enerjisi sistemi ve ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi de mevcuttur.
Yaklaşık 126,89 m² yaşam alanı ile bodrum kattaki yaklaşık 38,30 m² büyüklüğündeki iki ilave ısıtmalı alan – hobi/fitness odası ve misafir odasından oluşmaktadır – aileler veya çiftler için idealdir. Evin kalbini, odun sobası ve kış bahçesine erişimi bulunan geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Bu dış mekân gerçek bir öne çıkan özellik ve dinlenme alanı olarak tasarlanmıştır: Dış mutfak, ızgara fırını ve su bağlantısıyla keyifli saatler ve mutfak deneyimleri için en iyi koşulları sunar.
Çatı katında bitişiğinde giyinme odası bulunan bir yatak odası, bir çocuk odası/ofis ve küvet, duş ile infrared kabin içeren, gün ışığı alan geniş bir banyo bulunmaktadır.
Bodrum katı ilave işlevsel alanlar sunmaktadır: Isıtılabilir bir hobi odası ve büyük bir fitness odasının yanı sıra duşlu bir banyo, bir depo ve bir teknik oda mevcuttur.
Arsa 530 m² büyüklüğündedir ve meyve ağaçları şeridine sınırdır. Çift garaj da sunuma dahildir.
Evin ısıtılması ağırlıklı olarak elektrikle çalışan duvar radyatörleri üzerinden gerçekleştirilmektedir. Mevcut fotovoltaik sistemle bağlantılı olarak verimli ve uygun maliyetli bir çözüm ortaya çıkmaktadır. Ayrıca ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi ile oturma alanındaki odun sobası hoş bir iç mekân iklimi sağlamakta ve enerji tasarrufuna katkıda bulunmaktadır.
Taşınmaz 01.01.2026 tarihinden beri boştur ve hemen taşınmaya hazırdır.
DONANIM:
+ Fotovoltaik sistem (7,65 kW, 9,6 kW depolama, Yİ 2016)
+ Sıcak su için güneş enerjisi sistemi
+ Isı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi
+ Oturma odasında şömine sobası
+ Dış mutfak, ızgara ve su bağlantısı bulunan kış bahçesi
+ Çatı katında küvet, duş, çift lavabo ve infrared kabin bulunan banyo
+ Isıtmalı hobi odası ve fitness odası, ilave duşlu banyo ve depo bulunan bodrum katı
+ 530 m² yüzölçümüne sahip arsa
+ İlave depolama alanı için çatı dönüşümü bulunan ve bitişiğinde Depo odası
+ Tuz kireç giderme sistemi 2022
SANAL TUR VE DAHA FAZLA GÖRSEL
Sanal turu ve daha fazla görseli talebinizden sonra alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: Tüketim belgesi
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Temel enerji kaynağı: Elektrik
Nihai enerji ihtiyacı: 73 kWh/(qm*a)
Enerji sınıfı: B
Yapım yılı: 2002
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 12.04.2035
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
565.000 € Büyük köşe arsası, 3 garaj ve genişletme potansiyeli olan çekici ikiz ev Isen'de84424 Isen– Isen
645.000 € Doğal koruma alanına kesintisiz manzaralı, ön sırada mimar evi – tatildeymiş gibi yaşayın!84424 Isen
