निजी निवेशकों के लिए मूल्यवान निवेश - बाउट्समान पार्क में आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पूंजी निवेशक घटती हुई मूल्यह्रास कटौती का लाभ उठा सकते हैं। अपार्टमेंट का ठंडा किराया 16€ तक लिया जा सकता है।

बाउत्समान-पार्क से कुछ ही दूरी पर स्थित इस सुंदर नवनिर्माण में 16 आवासीय इकाइयाँ बन रही हैं: 4 कमरों वाले 12 अपार्टमेंट, 3 कमरों वाले 3 अपार्टमेंट और एक कमरा वाला एक अपार्टमेंट।

प्रत्येक अपार्टमेंट में केंद्रीय, खुला लिविंग-डाइनिंग और किचन क्षेत्र वाले फ्लोर प्लान उदार, व्यावहारिक और उज्ज्वल रूप से नियोजित हैं। इससे लचीले उपयोग के लिए उच्च आवासीय सुविधा प्राप्त होती है।

यह विशाल अपार्टमेंट तीन कमरे और लगभग 80 m² का आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। इसके अलावा, इसमें एक आधुनिक मास्टर बाथरूम, एक शॉवर-बाथरूम और एक खुली रसोई है। एक निजी तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अलावा, भूतल पर बाधारहित विकल्प विशेष रूप से वृद्ध पीढ़ियों के लिए लंबे समय तक स्वतंत्र जीवन संभव बनाते हैं।

स्विच से लेकर खिड़की के हैंडल तक, यहाँ आपको प्रसिद्ध निर्माताओं की सावधानीपूर्वक समन्वित फिटिंग प्राप्त होती है। टिकाऊ असली लकड़ी के फर्शों का आरामदायक चरित्र अंडरफ्लोर हीटिंग द्वारा और उभरता है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों में भरपूर रोशनी लाती हैं। सुरुचिपूर्ण, बड़े आकार की दीवार और फर्श टाइलें आपकी रसोई और बाथरूम की व्यक्तिगत सज्जा शैली के लिए एक कालातीत आधार बनाती हैं।

अंततः, प्रत्येक अपार्टमेंट की सुविधा बालकनियों से बढ़ती है। भूतल के अपार्टमेंट से एक विशाल टैरेस जुड़ा है, जबकि ऊपरी मंजिलों के अपार्टमेंट में पश्चिम दिशा वाली बालकनी है। छोटा सामुदायिक उद्यान आराम से समय बिताने और पड़ोसियों के साथ बातचीत के लिए आमंत्रित करता है।

अपनी कार या साइकिल को भूमिगत गैरेज के 8 पार्किंग स्थानों में से किसी एक पर सुविधापूर्वक पार्क करें और लिफ्ट से आरामदायक एवं सूखे तरीके से अपने अपार्टमेंट तक पहुँचें। भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान 30.000 € में खरीदा जा सकता है। दो पार्किंग स्थान इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए निर्धारित हैं और 35.000 € में खरीदे जा सकते हैं।

KfW Effizienzhaus 55 का ऊर्जा मानक, अन्य बातों के साथ, ऊष्मा-रोधन और तीन-परत वाले ग्लेज़िंग जैसे निर्माण उपायों तथा संयुक्त गैस-हीट पंप प्रणाली के माध्यम से प्राप्त किया जाता है।

निर्माण कार्य पहले ही शुरू हो चुका है, पूर्णता III. तिमाही 2026 के लिए नियोजित है,

संघीय सरकार द्वारा 2024 में पारित विकास अवसर अधिनियम के साथ, घटती हुई AfA (Absetzung für Abnutzung) बढ़कर 5% हो गई। इससे अब वित्तपोषण में स्पष्ट रूप से महसूस होने वाली राहत मिलती है और मूल्य निवेश के रूप में किसी संपत्ति में निवेश को और भी आकर्षक।
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