छत वाली टैरेस, मेज़ानाइन और पुरानी इमारत के आकर्षण वाला विशेष अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह असाधारण अटारी अपार्टमेंट कोई साधारण नया निर्माण नहीं, बल्कि अपने विशिष्ट चरित्र वाला घर है।

सदी के मोड़ के समय बने एक आकर्षक पुराने भवन (स्मारक संरक्षण के अधीन नहीं) में लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल पर आपको खुली रसोई सहित उज्ज्वल अपार्टमेंट, विशाल बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष, मेजेनाइन तथा धूप से भरपूर रूफ टैरेस मिलता है, जहाँ से आचेन की छतों का दूर तक विस्तृत दृश्य दिखाई देता है।

अपार्टमेंट को हर विवरण पर विशेष ध्यान देकर सजाया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की पट्टीदार फर्श, संगमरमर और ग्रेनाइट तत्व तथा व्यक्तिगत साज-सज्जा के विवरण कमरों को विशेष वातावरण प्रदान करते हैं। बड़ी खिड़कियाँ पूरे दिन भरपूर रोशनी सुनिश्चित करती हैं और विशालता की अनुभूति को उभारती हैं।

Oberplatz पर केंद्रीय स्थिति के बावजूद यहाँ आसपास भरपूर हरियाली के साथ आश्चर्यजनक रूप से शांत आवासीय वातावरण का आनंद मिलता है। आचेन का शहर-केंद्र पैदल पहुँचा जा सकता है, जबकि राजमार्ग से जुड़ाव कुछ ही मिनटों की ड्राइव में हो जाता है। पुराने पेड़ों वाला आकर्षक साझा उद्यान तथा तहखाने के कमरे भी निवासियों के लिए उपलब्ध हैं।

मुख्य आकर्षण

- लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल (सह-स्वामित्व हिस्सा 80/310)

- दूर तक विस्तृत दृश्य वाला विशाल रूफ टैरेस

- रोशनी से भरपूर कमरे

- रेफ्रिजरेटर, चूल्हे और डिशवॉशर सहित खुली रसोई

- उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की पट्टीदार फर्श

- संगमरमर और ग्रेनाइट तत्व

- शॉवर और बाथटब सहित प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम

- साझा उद्यान

- गैस कंडेंसिंग बॉयलर (2020)

- नए हीटिंग रेडिएटरों सहित गैस फ्लोर हीटिंग (2026)

- खाली और तुरंत उपलब्ध

- मालिक द्वारा सीधे, बिना कमीशन की बिक्री

ऐसे लोगों के लिए एक अपार्टमेंट, जो कुछ विशेष तलाशते हैं और पुराने भवन के आकर्षण को महत्व देते हैं।

भवन एवं अतिरिक्त सुविधाएँ

- 6 आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवार भवन

- तहखाने का कमरा

- डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ

- तांबे की पानी की पाइपलाइन

- प्लास्टिक की अपशिष्ट-जल पाइपलाइन

- 2017 में मध्यवर्ती फर्शों में सेलुलोज इन्सुलेशन लगाया गया

- छत का 1990 के दशक के अंत में नवीनीकरण और विस्तार किया गया

अतिरिक्त जानकारी

अपार्टमेंट खाली है और अल्पावधि में हस्तांतरित किया जा सकता है।

चलने वाली अतिरिक्त लागत (हीटिंग और बिजली के बिना) वर्तमान में लगभग 150 € मासिक है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र

- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 124,05 kWh/(m²·a)

- ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस

- भवन का निर्माण वर्ष: लगभग 1900

- हीटिंग का निर्माण वर्ष: 2020

- ऊर्जा प्रमाणपत्र 22.12.2034 तक वैध

रुचि या प्रश्न होने पर कृपया मुझसे संपर्क करें।

रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ का स्वागत है। हालांकि, देखने की नियुक्तियाँ केवल संबंधित संभावित खरीदार के साथ मिलकर ही की जा सकती हैं सहमति की जाएगी।

स्थान