| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Pisos en el edificio | 3 |
|---|
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.987,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional apartamento en la planta ático no es una obra nueva estándar, sino un hogar con carácter.
En un encantador edificio antiguo de la época del cambio de siglo (no protegido como monumento), le espera en unos 80 m² de superficie habitable un apartamento lleno de luz con cocina abierta integrada en la sala de estar, amplia zona de estar, dormitorio, entreplanta y una soleada terraza en la azotea con amplias vistas sobre los tejados de Aachen.
El apartamento ha sido diseñado con gran atención al detalle. Parquet de listones de alta calidad, elementos de mármol y granito, así como detalles de equipamiento personalizados, confieren a las estancias un ambiente განსაკუთრado. Grandes ventanales garantizan mucha luz durante todo el día y subrayan la sensación de amplitud.
A pesar de la ubicación céntrica en Oberplatz, aquí disfrutará de un ambiente residencial sorprendentemente tranquilo con mucho verdor en el entorno inmediato. El centro de Aachen se puede alcanzar a pie, y el acceso a la autopista se encuentra a pocos minutos en coche. También están a disposición de los residentes un encantador jardín comunitario con arbolado antiguo, así como trasteros en el sótano.
Destacados
- aprox. 80 m² de superficie habitable (participación de copropiedad 80/310)
- amplia terraza en la azotea con vistas lejanas
- estancias llenas de luz
- cocina abierta integrada en la sala de estar, incluyendo frigorífico, cocina y lavavajillas
- suelos de parquet de listones de alta calidad
- elementos de mármol y granito
- baño con luz natural y ducha y bañera
- jardín comunitario
- caldera de condensación a gas (2020)
- calefacción individual de gas con nuevos radiadores (2026)
- desocupado y disponible de inmediato
- venta sin comisión directamente del propietario
Un apartamento para personas que buscan algo especial y saben apreciar el encanto de los edificios antiguos.
Edificio y otros equipamientos
- edificio de varias viviendas con 6 unidades residenciales
- trastero en el sótano
- ventanas de doble acristalamiento
- tuberías de agua de cobre
- tuberías de desagüe de plástico
- entreplantas aisladas en 2017 con aislamiento de celulosa
- tejado renovado y ampliado a finales de los años 1990
Más información
El apartamento está desocupado y puede ser ocupado con poca antelación.
Los gastos corrientes de comunidad (sin calefacción ni electricidad) ascienden actualmente a aprox. 150 € mensuales.
Certificado energético
- certificado de demanda energética
- demanda energética final: 124,05 kWh/(m²·a)
- fuente de energía: gas natural
- año de construcción del edificio: aprox. 1900
- año de la calefacción: 2020
- certificado energético válido hasta 22.12.2034
Si está interesado o tiene preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Se aceptan consultas de agentes inmobiliarios. Sin embargo, las visitas solo pueden concertarse conjuntamente con el correspondiente interesado en la compra se acordará.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
4680 € PHI AACHEN - Luminoso apartamento de 2 habitaciones con plaza de aparcamiento subterráneo en una ubicación muy solicitada de Aquisgrán!52070 Aachen
695.000 € ¡Vivir tras muros históricos!52070 Aachen
399.900 € PHI AACHEN - ¡Atractivo piso de 3 habitaciones con amplia zona de estar y balcón orientado al suroeste en Aquisgrán!52066 Aachen
