| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Полы в здании | 3 |
|---|
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 987,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная мансардная квартира — не типовая новостройка, а наполненный характером дом.
В очаровательном старинном доме начала XX века (не является памятником архитектуры) вас ожидает на площади около 80 м² светлая квартира с открытой кухней-гостиной, просторной жилой зоной, спальней, антресолью, а также солнечной террасой на крыше с широким видом на крыши Ахена.
Квартира оформлена с большой любовью к деталям. Высококачественный штучный паркет, элементы из мрамора и гранита, а также индивидуальные детали оснащения придают помещениям особую атмосферу. Большие оконные площади обеспечивают много света в течение всего дня и подчёркивают ощущение простора.
Несмотря на центральное расположение на Оберплац, здесь царит удивительно тихая атмосфера с большим количеством зелени в непосредственном окружении. До центра Ахена можно дойти пешком, выезд на автобан занимает несколько минут на автомобиле. В распоряжении жильцов также находятся очаровательный общий сад со старыми деревьями и подвальные помещения.
Основные преимущества
- около 80 м² жилой площади (доля в общей собственности 80/310)
- просторная терраса на крыше с панорамным видом
- светлые помещения
- открытая кухня-гостиная, включая холодильник, плиту и посудомоечную машину
- высококачественные полы из штучного паркета
- элементы из мрамора и гранита
- ванная комната с окном, душем и ванной
- общий сад
- газовый конденсационный котёл (2020)
- газовое отопление квартиры с новыми радиаторами (2026)
- свободна и доступна для немедленного заселения
- продажа без комиссии напрямую от собственника
Квартира для людей, которые ищут нечто особенное и ценят атмосферу старинного дома.
Здание и дополнительное оснащение
- многоквартирный дом с 6 жилыми единицами
- подвальное помещение
- окна с двойным остеклением
- медные водопроводные трубы
- пластиковые канализационные трубы
- межэтажные перекрытия утеплены целлюлозной теплоизоляцией в 2017 году
- крыша обновлена и реконструирована в конце 1990-х годов
Дополнительная информация
Квартира свободна и может быть передана в кратчайшие сроки.
Текущие эксплуатационные расходы (без отопления и электричества) составляют в настоящее время около 150 € в месяц.
Энергетический сертификат
- сертификат энергетических потребностей
- расчётная потребность в конечной энергии: 124,05 кВт·ч/(м²·год)
- энергоноситель: природный газ
- год постройки здания: около 1900
- год установки отопления: 2020
- энергетический сертификат действителен до 22.12.2034
При интересе или возникновении вопросов обращайтесь ко мне.
Запросы от маклеров приветствуются. Однако просмотры могут проводиться исключительно совместно с соответствующим потенциальным покупателем будут согласованы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
4680 € PHI Аахен — Светлая 2-комнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже в востребованном районе Аахена!52070 Aachen
695.000 € Жильё за историческими стенами!52070 Aachen
399.900 € PHI AACHEN — Привлекательная 3-комнатная квартира с просторной жилой зоной и балконом, ориентированным на юго-запад, в Ахене!52066 Aachen
