| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 362 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1994 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 16 |
| बाथरूम | 6 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 877 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 9 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 599.990 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,657.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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बिक्री के लिए 5-परिवारों का एक मकान है, जिसमें 1966 और 1994 में निर्मित दो अर्ध-युग्मित मकान शामिल हैं। संपत्ति लगभग 877 m² के भूखंड पर लगभग 362 m² रहने की जगह प्रदान करती है और इसमें 5 स्वतंत्र अपार्टमेंट हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं। खरीदार के अनुरोध पर संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी हुई स्थिति में सौंपी जा सकती है। वैकल्पिक रूप से, कुछ अपार्टमेंट खाली रखे जा सकते हैं, उदाहरण के लिए स्व-उपयोग या व्यक्तिगत रूप से नए किरायेदार को देने के लिए।
एक अटारी अपार्टमेंट वर्तमान में नवीनीकरणाधीन है और बिक्री तक इसका नवीनीकरण पूरा कर दिया जाएगा।
मुख्य विवरण:
- आवासीय भवन का खरीद मूल्य: 599.990 €
- खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
- 5 स्वतंत्र अपार्टमेंट
- लगभग 362 m² रहने की जगह
- लगभग 877 m² भूखंड
- 2 अर्ध-युग्मित मकान
- निर्माण वर्ष: 1966 और 1994
- पूरी तरह बेसमेंट सहित
- इसके अतिरिक्त रहने योग्य गुणवत्ता में विकसित बेसमेंट, जिसमें दो कमरे तथा बाथरूम और रसोई, लगभग 70 m²
- विस्तार सहित कारपोर्ट: 25.000 €
- 8 बाहरी पार्किंग स्थान, प्रत्येक 5.000 € = 40.000 €
- प्रत्येक अर्ध-युग्मित मकान में तेल हीटिंग: निर्माण वर्ष 1994 और 2004
स्थिति और सुविधाएँ:
- 4 अपार्टमेंट नए सिरे से नवीनीकृत – उत्कृष्ट स्थिति
- 1 अटारी अपार्टमेंट वर्तमान में नवीनीकरणाधीन है और नवीनीकरण पूरा करके सौंपा जाएगा
- विकसित बेसमेंट नवीनीकृत, उत्कृष्ट स्थिति और अतिरिक्त किराया क्षमता
- 5 निर्मित रसोई उपलब्ध, जिनमें से 4 नई हैं
- निर्मित रसोई अलग से: 15.000 €
खरीद मूल्य का अवलोकन:
- आवासीय भवन: 599.990 €
- विस्तार सहित कारपोर्ट: 25.000 €
- 8 बाहरी पार्किंग स्थान: 40.000 €
- 5 निर्मित रसोई: 15.000 €
कुल कीमत: 679.990 €
किराए पर देना और प्रतिफल की संभावना:
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं। खरीदार की इच्छा के अनुसार संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी हुई या कुछ स्वतंत्र आवासीय इकाइयों के साथ खाली स्थिति में सौंपी जा सकती है।
प्राप्त किया जा सकने वाला किराया लगभग 4.100 € मासिक या कम से कम लगभग 49.200 € वार्षिक है।
679.990 € की कुल कीमत पर यह लगभग 7,2 % का सकल किराया प्रतिफल और लगभग 13,8 का फैक्टर दर्शाता है।
उन पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर, जो आकर्षक प्रतिफल वाले नवीनीकृत बहु-परिवारिक भवन में पांच स्वतंत्र आवासीय इकाइयों की तलाश कर रहे हैं।
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ग्राइफेनक्लाउस्ट्रासे 10 और 12, 96182 रेकेंडॉर्फ़
रेकेंडॉर्फ़ बैम्बर्ग ज़िले में एक लोकप्रिय और मांग वाली आवासीय स्थिति है। यह स्थान अपने परिवार-अनुकूल परिवेश, अच्छी आधारभूत संरचना तथा बैम्बर्ग के लिए आदर्श रेल संपर्क से प्रभावित करता है।
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