| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 290 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | सौर |
| प्लॉट क्षेत्र | 599 m² |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 96 m² |
| खरीद मूल्य | 990.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,413.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसाथ रहें और अपनी रोज़मर्रा की ज़िंदगी स्वतंत्र रूप से बिताएँ: Königsbrunn में यह एक ओर से जुड़ा हुआ और व्यापक रूप से अंदर तक नवीनीकृत दो-परिवारों का घर, अलग-अलग इस्तेमाल किए जा सकने वाले दो आवासीय क्षेत्रों को बगीचे, टैरेस और निजी वेलनेस क्षेत्र के साथ जोड़ता है। यह कई पीढ़ियों, वयस्क बच्चों वाले परिवारों या घर और काम को एक साथ रखने के लिए जगह प्रदान करता है।
भूतल पर विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, फर्श से छत तक की खिड़कियों के सामने से बाहरी हिस्से की ओर खुलता है। स्ट्रेच सीलिंग कमरे के शांत रूप को उभारती है। उज्ज्वल, सफेद मॉड्यूलर रसोई भोजन क्षेत्र के ठीक बगल में है। ड्रेसिंग रूम वाला एक शयनकक्ष, व्यक्तिगत रूप से इस्तेमाल किए जा सकने वाले दो अन्य कमरे और एक अतिथि शौचालय इस मंज़िल को पूरा करते हैं। फ्रीस्टैंडिंग बाथटब और बड़े, काँच से अलग किए गए शॉवर वाला बाथरूम सुखद एकांत प्रदान करता है।
तहखाने के निचले तल में स्थित दूसरे आवासीय क्षेत्र में अपनी रसोई, भोजन क्षेत्र, अलग बैठक कक्ष, शयनकक्ष और शॉवर वाला बाथरूम है। दोनों मंज़िलों का अपना बाहरी प्रवेश-द्वार है और वे एक आंतरिक सीढ़ी से भी जुड़ी हैं। इस तरह एक ही घर में निकटता और निजता का मेल संभव है।
सौना, इन्फ्रारेड केबिन और विश्राम कक्ष रहने की सुविधाओं का विस्तार करते हैं। बगीचे और आंशिक रूप से ढके टैरेस पर साथ भोजन करने, मेहमानों के आने और खुली हवा में सुकून के पल बिताने की जगह है। उपयोगिता और तकनीकी कमरे तथा एक गैरेज, लगभग 599 m² के भूखंड पर उपलब्ध जगह को पूरा करते हैं।
1971 में बनी इस इमारत का 2020 में व्यापक रूप से अंदर तक नवीनीकरण किया गया। मूल ढाँचे को बरकरार रखते हुए आंतरिक निर्माण, फर्श, विद्युत स्थापना, पानी और अपशिष्ट-जल की पाइपलाइन तथा छत सहित अन्य चीज़ों का नवीनीकरण किया गया। हीट पंप, ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली, 10 kWp फोटोवोल्टाइक प्रणाली और 10-kWh बैटरी भंडारण सुविधा घर की विशेषताओं को पूरा करते हैं। ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र में ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ और 5,2 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता दर्ज है।
- दो अलग-अलग उपयोग योग्य आवासीय क्षेत्र, प्रत्येक में अपनी रसोई, बाथरूम और बाहरी प्रवेश
- दोनों मंज़िलों के बीच अतिरिक्त आंतरिक सीढ़ी-संपर्क
- 2020 में व्यापक नवीनीकरण
- फ़र्श से छत तक की खिड़कियों वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- भूतल पर उज्ज्वल निर्मित रसोई और सॉटर्रेन में एक अतिरिक्त रसोई
- ड्रेसिंग रूम वाला शयनकक्ष और अन्य बहुउद्देशीय कमरे
- भूतल पर फ्रीस्टैंडिंग बाथटब और बड़े काँच के शॉवर वाला बाथरूम
- सॉटर्रेन में एक अतिरिक्त शॉवर बाथरूम और भूतल पर अतिथि शौचालय
- सौना, इन्फ्रारेड केबिन और विश्राम कक्ष
- बगीचा और आंशिक रूप से ढकी हुई छतें
- गैराज, उपयोगिता और तकनीकी कक्ष
- हीट पंप और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
- 10 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम और 10 kWh की बैटरी भंडारण प्रणाली
- दो अलग-अलग विद्युत वितरण पैनल
- ऊर्जा दक्षता वर्ग A+; अंतिम ऊर्जा मांग 5,2 kWh/(m²·a)
बिक्री सीधे निजी मालिक द्वारा और खरीदार से कोई कमीशन लिए बिना की जा रही है। संपत्ति का हस्तांतरण आपसी सहमति से होगा।
दोनों आवासीय क्षेत्रों में अलग-अलग विद्युत वितरण पैनल हैं। गर्मी की आपूर्ति साझा है; प्रत्येक आवासीय क्षेत्र के लिए हीटिंग की खपत की अलग-अलग गणना अभी स्थापित नहीं की गई है।
हमें आपको फ़्लोर प्लान और ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध कराने तथा व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान घर दिखाने में खुशी होगी।
संपर्क: Lisa Tel.: 017670904071
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति ऑग्सबुर्ग के दक्षिण में, कोनिग्सब्रुन के एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शहर में खरीदारी की सुविधाएँ, डे-केयर केंद्र, स्कूल तथा खेल और अवकाश की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
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