| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | сонячна енергія |
| земельна площа | 599 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 96 m² |
| Ціна продажу | 990.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.413,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити разом і самостійно організовувати повсякденне життя: цей зблокований з одного боку двоквартирний будинок у Кенігсбрунні після капітальної реконструкції поєднує дві житлові зони, які можна використовувати окремо, із садом, терасами та власною велнес-зоною. Він пропонує простір для кількох поколінь, сімей із дорослими дітьми або поєднання житла й роботи.
На першому поверсі простора вітальня-їдальня через панорамне вікно від підлоги до стелі виходить до зони просто неба. Натяжна стеля підкреслює спокійний дизайн приміщення. Світла біла вбудована кухня розташована безпосередньо поруч зі їдальнею. Спальня з гардеробною, ще дві кімнати для різного використання та гостьовий туалет доповнюють цей рівень. Ванна кімната з окремо розташованою ванною та просторою душовою кабіною зі скляною перегородкою створює затишне місце для відпочинку.
Друга житлова зона на цокольному поверсі має власну кухню, їдальню, окрему вітальню, спальню та душову кімнату. Обидва рівні мають окремий вихід назовні, а також сполучені внутрішніми сходами. Так в одному будинку можна поєднати близькість і приватність.
Сауна, інфрачервона кабіна та кімната відпочинку розширюють можливості для проживання. У саду та на частково критих терасах є місце для спільних трапез, гостей і приємного відпочинку просто неба. Господарські й технічні приміщення, а також гараж доповнюють планування ділянки площею близько 599 м².
Будівлю, зведену 1971 року, у 2020 році капітально реконструювали. За збереження основної конструкції оновили, зокрема, внутрішнє оздоблення, підлоги, електропроводку, водопровідні та каналізаційні труби, а також дах. Тепловий насос, вентиляція з рекуперацією тепла, фотоелектрична система потужністю 10 кВт·пік і акумуляторна батарея ємністю 10 кВт·год доповнюють оснащення. Сертифікат енергоспоживання засвідчує клас енергоефективності A+ та кінцеву потребу в енергії 5,2 кВт·год/(м²·а).
- Дві окремі житлові зони, кожна з власною кухнею, ванною кімнатою та виходом на вулицю
- Додаткові внутрішні сходи між обома рівнями
- Комплексна капітальна реконструкція у 2020 році
- Простора вітальня та їдальня з панорамним склінням від підлоги до стелі
- Світла вбудована кухня на першому поверсі та ще одна кухня в напівпідвальному поверсі
- Спальня з гардеробною та інші кімнати для індивідуального використання
- Ванна кімната з окремо розташованою ванною та великою скляною душовою кабіною на першому поверсі
- Ще одна душова кімната в напівпідвальному поверсі та гостьовий туалет на першому поверсі
- Сауна, інфрачервона кабіна та кімната відпочинку
- Сад і частково криті тераси
- Гараж, підсобні та технічні приміщення
- Тепловий насос і вентиляційна система з рекуперацією тепла
- Фотовольтаїчна установка потужністю 10 кВтп і акумулятор ємністю 10 кВт·год
- Два окремі електророзподільні щити
- Клас енергоефективності A+; кінцева потреба в енергії 5,2 кВт·год/(м²·рік)
Продаж здійснюється приватною особою, без комісії для покупця. Передача об’єкта відбудеться за домовленістю.
Обидві житлові зони мають окремі електророзподільні щити. Теплопостачання є спільним; окремий облік споживання тепла для кожної житлової зони наразі ще не організовано.
Охоче надамо вам плани поверхів та енергетичний сертифікат і покажемо будинок під час особистого перегляду.
Контакт: Lisa Тел.: 017670904071
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у сформованому житловому районі Кенігсбрунна, на південь від Аугсбурга. У місті є магазини, дитячі садки, школи, а також спортивні та розважальні заклади.
Близькість до Аугсбурга робить Кенігсбрунн привабливим і для тих, хто працює в районі Аугсбурга та прагне облаштувати своє життя в житловому середовищі з місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Для сімей і кількох поколінь будинок поєднує спільний дім з окремими житловими зонами та різноманітними можливостями для повсякденного життя.
625.000 € Таунхаус у чудовому стані, у тихому місці, світлий і сонячний, енергетичний клас A, без комісії86343 Königsbrunn– Königsbrunn
695.000 € Стильне житло з перспективою на майбутнє в Кенігсбрунні86343 Königsbrunn– Königsbrunn
499.900 € Односімейний будинок із великою земельною ділянкою, потенціалом розширення та без комісії86343 Königsbrunn– Königsbrunn
