लगभग नया रो हाउस, शांत स्थान, उज्ज्वल और धूपदार, ऊर्जा श्रेणी A, कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह उजला और भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला टाउनहाउस Königsbrunn के एक शांत और विशेष रूप से लोकप्रिय आवासीय इलाके में स्थित है। घर का निर्माण 2011 में क्षेत्र के एक प्रतिष्ठित डेवलपर ने उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री के साथ मजबूत ईंट-निर्माण पद्धति से किया था। इसमें कुल 118 m² रहने की जगह है, जो पाँच कमरों में फैली हुई है। सौर ऊर्जा सहायता और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली के कारण घर को ऊर्जा श्रेणी A में वर्गीकृत किया गया है; तापन और गर्म पानी का खर्च तदनुसार कम है।

भूतल पर प्रवेश करते ही सबसे पहले प्रवेश-कक्ष मिलता है, जिसमें अतिथि शौचालय और कपड़ों की अलमारी है। इसके आगे बना उजला बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है और बड़े खिड़की-पटल से बगीचे का दृश्य मन मोह लेता है। बैठक और भोजन क्षेत्र की ओर खुली रसोई साझा रूप से खाना पकाने और पारिवारिक दिनचर्या के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है। बैठक-कक्ष से धूप वाली दक्षिणमुखी छत और बगीचे तक सीधी पहुँच है। पूरे भूतल में फ़र्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था है।

पहली मंज़िल पर दो शांत शयनकक्ष और एक स्नानघर हैं। विशाल वॉक-इन रेन शॉवर घर में ही वेलनेस का एहसास देता है।

पूरी तरह विकसित अटारी-मंज़िल में Velux ब्रांड की बड़ी छत-खिड़कियों वाले दो उजले कमरे और शॉवर तथा शौचालय वाला एक अतिरिक्त स्नानघर है। छत-खिड़कियों में अंदर की ओर लगे ब्लैकआउट रोलो और बाहर की ओर लगे पारदर्शी गर्मी-रोधी शेड हैं, इसलिए इन्हें हर तरह के उपयोग के अनुसार समायोजित किया जा सकता है।

तहखाने में दो विशाल तहखाना-कक्ष और एक बड़ा गलियारा है, जिसका विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है। दोनों तहखाना-कक्षों में से एक में हीटिंग और घरेलू तकनीकी उपकरण लगे हैं। वहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर भी रखे जा सकते हैं। इसके बावजूद अन्य उपयोगों के लिए पर्याप्त जगह बचती है। दूसरे तहखाना-कक्ष में रेडिएटर का कनेक्शन पहले से तैयार है, जिससे शौक, कारीगरी या फ़िटनेस जैसी गतिविधियों के लिए बहुत गुंजाइश मिलती है।

इस संपत्ति में एक निजी गैराज और एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान शामिल हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- पूरे आवासीय क्षेत्र में डिज़ाइनर फ़र्श (विनाइल)
- भूतल पर फ़्लोर हीटिंग
- कुल तीन शौचालय और दो बाथरूम
- दक्षिण दिशा की ओर मुख वाली छत और बगीचा
- Bosch ब्रांड के उपकरणों वाली बिल्ट-इन रसोई
- ऊर्जा-कुशल और ठोस ईंट-निर्माण
- उच्च गुणवत्ता वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ और छत की खिड़कियाँ
- सौर ऊर्जा की सहायता से गर्म पानी
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
- कम हीटिंग लागत
- तेज़ इंटरनेट
- 1 एकल गैरेज
- 1 अतिरिक्त पार्किंग स्थान

अन्य

यह Reihenhaus निजी तौर पर बेचा जा रहा है। कोई ब्रोकर शुल्क नहीं लगेगा!

नई जैसी Bosch ब्रांड की मशीनों वाली बिल्ट-इन रसोई के लिए 10.000 Euro का अतिरिक्त भुगतान करना होगा।

एक्सपोज़े में दी गई जानकारी अनुमानित है। पूर्णता और शुद्धता के लिए हम कोई जिम्मेदारी नहीं लेते। संभावित अनिवार्य विचलनों, त्रुटियों और मुद्रण संबंधी गलतियों का अधिकार सुरक्षित है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Königsbrunn के एक शांत आवासीय क्षेत्र में, शहर के केंद्र के पास स्थित है। B17 से सुविधाजनक निकटता के कारण Augsburg के आसपास की प्रमुख सड़कों और जंक्शनों तथा Allgäuer Alpen के मनोरंजन स्थलों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। A8 और A96 मोटरवे 20 मिनट से भी कम समय में पहुँच सकते हैं।

केंद्रीय स्थिति के कारण Augsburg और आसपास के क्षेत्रों में कार्यस्थलों तक बहुत कम समय में पहुँचा जा सकता है। म्यूनिख का मुख्य रेलवे स्टेशन भी पास के Mering-St Afra रेलवे स्टेशन (बस कनेक्शन और बड़ा यात्रियों का पार्किंग स्थल) से लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

Königsbrunn परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान है। यहाँ शिक्षा के सभी स्तरों के स्कूलों के साथ-साथ किंडरगार्टन और डे-केयर केंद्र भी मौजूद हैं। इसके अलावा, खरीदारी के अनेक विकल्प, डॉक्टर और फ़ार्मेसी तथा सार्वजनिक परिवहन इस स्थान की आकर्षकता को और बढ़ाते हैं।