क्यूलुंग्सबोर्न: Schloßstraße-Residenz में छत, बगीचे और कार पार्किंग स्थान सहित विशिष्ट स्वामित्व वाला अपार्टमेंट नं. [02]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक सागर रिसॉर्ट क्यूलुंग्सबोर्न में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाली एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्र वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW पार्किंग स्थान की कीमत अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई इमारत परिसर जर्मन बाल्टिक सागर तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय सुविधा का संयोजन प्रस्तुत करता है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी बगीचे के हिस्से वाली टैरेस हैं। बड़ी खिड़कियां उज्ज्वल रहने की जगह और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने वाले कमरों में फर्श हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
विद्युत रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-विरोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी फिटिंग
रहने वाले कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण भवन ऊर्जा कानून (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जा रहा है और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण शैली तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

क्यूलुंग्सबोर्न का स्थान शांत आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे से जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प:

प्रारंभिक रूप से भवन के हिस्से पर 5 % प्रति वर्ष की घटती हुई मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएं। विशेषकर नई निर्मित संपत्तियों में, खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर-मूल्यह्रास अवसरों का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी दिलचस्प बनती है।

घटती हुई AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट नं. 02

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 326.600 €
PKW पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 346.090 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन का हिस्सा: लगभग 300.406 €
घटती हुई AfA: 5 % प्रति वर्ष

पहले वर्ष में कर के लिए मूल्यह्रास योग्य:
लगभग 15.020 €

इससे खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति का।

अधिग्रहण सीधे डेवलपर से बिना किसी ब्रोकर कमीशन के होता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स आवासीय गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ता है।

स्थान