आरक्षित: Küहलुंग्सबोर्न: Schloßstraße-Residenz में बालकनी और PKW पार्किंग स्थान सहित विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट Nr. [05]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक समुद्र-तटीय रिसॉर्ट Kühlungsborn में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाला एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्र वाले अतिरिक्त अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, जिसमें PKW पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई निर्माण परियोजना जर्मन बाल्टिक तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय आराम का संगम प्रस्तुत करती है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़कियां उज्ज्वल रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण का निर्माण करती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
विद्युत रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिजाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी फिटिंग
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण Gebäudeenergiegesetz (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जाएगा और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

Kühlungsborn का स्थान शांत आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, समुद्रतटीय सैरगाह, खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोग करने वालों तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर:

भवन के हिस्से पर आरंभिक 5 % p.a. की degressive Abschreibung (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएं। विशेष रूप से नई निर्माण संपत्तियों में खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर कटौती के अवसरों का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी रुचिकर बनती है।

Degressive AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट Nr. 05

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 305.200 €
PKW पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 324.690 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से पर आधारित उदाहरणात्मक गणना:

भवन का हिस्सा: लगभग 281.831 €
Degressive AfA: 5 % p.a.

पहले वर्ष में कर प्रयोजनों के लिए कटौती योग्य:
लगभग 14.092 €

इससे खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति।

अधिग्रहण बिना किसी ब्रोकर कमीशन के सीधे डेवलपर से होता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ती है।

स्थान