कोर निवेश ~ स्थिर कैशफ्लो क्षमता वाला स्थापित चिकित्सक एवं सेवा प्रदाता केंद्र

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

एक स्थापित स्वास्थ्य केंद्र, जिसमें टिकाऊ किरायेदार संरचना है

बहुत कम संपत्तियाँ वर्षों के दौरान चिकित्सा देखभाल के वास्तविक केंद्र में विकसित होती हैं। यह संपत्ति ठीक ऐसे ही दुर्लभ स्थानों में से एक है।

लगभग 4.399 m² के भूखंड पर 2014 में एक आधुनिक डॉक्टर एवं व्यावसायिक केंद्र बनाया गया, जो आज क्षेत्र के केंद्रीय स्वास्थ्य एवं सेवा केंद्र के रूप में स्थापित हो चुका है।
दो इमारतें – तीन मंजिला डॉक्टर भवन और दो मंजिला व्यावसायिक भवन – मिलकर चिकित्सा देखभाल, थेरेपी, स्वास्थ्य सेवाओं और पूरक सेवाओं की एक शानदार प्रणाली बनाती हैं।

यहाँ विभिन्न उपयोग एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं:

डॉक्टर मरीजों को फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी या ऑस्टियोपैथी के लिए भेजते हैं।
इसके बाद मरीज फार्मेसी या मेडिकल सप्लाई स्टोर जाते हैं।
बैंक, बीमा कंपनी और कैफ़े अतिरिक्त आवागमन सुनिश्चित करते हैं।

इससे जो बनता है, वह एक साधारण व्यावसायिक संपत्ति से कहीं अधिक है।
यह सहक्रियात्मक प्रभाव और प्राकृतिक आगंतुक प्रवाह वाला स्वास्थ्य केंद्र बन जाता है।

निवेशकों के लिए इसका अर्थ है:

- किरायेदारों का स्थान से मजबूत जुड़ाव
- निरंतर आवागमन
- दीर्घकालिक रूप से स्थिर मांग

संपत्ति में कुल 15 व्यावसायिक किराया अनुबंध शामिल हैं और इससे लगभग 320.948,64 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है।
आय का अधिकांश हिस्सा चिकित्सा और स्वास्थ्य-संबंधी उपयोगों से आता है – एक ऐसा क्षेत्र जो ऐतिहासिक रूप से विशेष रूप से स्थिर और संकट-प्रतिरोधी सिद्ध हुआ है।

मुख्य विशेषताएँ:

आधुनिक डॉक्टर एवं व्यावसायिक केंद्र
निर्माण वर्ष 2014
एक भूखंड पर दो इमारतें
कुल उपयोगी क्षेत्रफल 2.453 m²
15 व्यावसायिक किराया अनुबंध
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 320.948,64 €
स्थापित स्वास्थ्य एवं सेवा केंद्र
टिकाऊ रूप से स्थिर और संतुलित किरायेदार संरचना
स्वास्थ्य क्षेत्र में दीर्घकालिक मुख्य किरायेदार
चिकित्सीय क्लस्टर के कारण सहक्रियात्मक प्रभाव
उच्च आगंतुक आवागमन
उत्कृष्ट पार्किंग व्यवस्था

तकनीकी Ausstattung:
संपत्ति में आधुनिक तकनीकी Ausstattung है, जो चिकित्सा और व्यावसायिक उपयोगों की आवश्यकताओं के अनुरूप है।

- ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
- एयर कंडीशनिंग सिस्टम
- विद्युत बाहरी रैफस्टोर
- दोनों इमारतों में लिफ्ट के माध्यम से बाधारहित पहुंच
- पार्किंग स्थल

संपत्ति में उत्कृष्ट पार्किंग व्यवस्था है, जो विशेष रूप से चिकित्सा उपयोगों के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण है।

74 बाहरी पार्किंग स्थल
2 गैरेज
इस प्रकार आगंतुकों, मरीजों और कर्मचारी उपलब्ध हैं।

स्वास्थ्य क्षेत्र की अचल संपत्तियाँ वर्षों से वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के सबसे स्थिर क्षेत्रों में शामिल हैं।

प्रस्तावित संपत्ति कई ऐसे कारकों को जोड़ती है जो निवेशकों के लिए निर्णायक हैं:

- स्थापित स्थान
- चिकित्सा क्लस्टर
- आदर्श किरायेदार संरचना
- आधुनिक भवन संरचना
- स्थिर आय स्थिति

निरंतर किराये की आय और स्वास्थ्य क्षेत्र में मजबूत जुड़ाव के साथ, यह संपत्ति दीर्घकालिक रूप से स्थिर पूंजी निवेश प्रस्तुत करती है।
ऐसे निवेशकों के लिए निवेश, जो टिकाऊ आय संरचनाओं और भविष्य के अनुकूल उपयोग पर भरोसा करते हैं।

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