हेल्थ केयर निवेश ~ शीर्ष स्थान पर मजबूत चिकित्सा किरायेदार प्रोफ़ाइल वाला स्थापित चिकित्सक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

एक स्थापित स्वास्थ्य केंद्र जिसमें टिकाऊ किरायेदार संरचना है

लगभग 2626 m² के भूखंड पर वर्ष 2014 में एक आधुनिक चिकित्सक भवन का निर्माण किया गया, जो आज क्षेत्र के केंद्रीय स्वास्थ्य एवं सेवा केंद्र के रूप में स्थापित हो चुका है।
विशेष रूप से चिकित्सा देखभाल, चिकित्सीय सेवाओं, फार्मेसी और पूरक सेवाओं का संयोजन भवन तथा पूरे परिसर में तालमेल प्रभाव उत्पन्न करता है। मरीज और आगंतुक छोटी दूरी, अच्छी पहुंच और Gewerbepark Hargesheim में सुचारु बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होते हैं।

यहां विभिन्न उपयोग एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं:

चिकित्सक मरीजों को फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी या ऑस्टियोपैथी के लिए भेजते हैं।
मरीज इसके बाद फार्मेसी या बैंक जाते हैं,.

इससे जो विकसित होता है, वह साधारण व्यावसायिक संपत्ति से कहीं अधिक है।
यह तालमेल प्रभाव और स्वाभाविक आगंतुक प्रवाह वाला स्वास्थ्य केंद्र है।

निवेशकों के लिए इसका अर्थ है:

- किरायेदारों की स्थान के प्रति उच्च प्रतिबद्धता
- निरंतर आवागमन
- दीर्घकालिक रूप से स्थिर मांग

संपत्ति में कुल 9 व्यावसायिक किरायेदारी अनुबंध शामिल हैं और यह 197.566,92 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करती है।
आय का अधिकांश हिस्सा चिकित्सा और स्वास्थ्य-संबंधी उपयोगों से आता है – एक ऐसा क्षेत्र जो ऐतिहासिक रूप से विशेष रूप से स्थिर और संकट-प्रतिरोधी साबित हुआ है।

मुख्य विशेषताएं:

आधुनिक चिकित्सक भवन
निर्माण वर्ष 2014
9 व्यावसायिक किरायेदारी अनुबंध
किराए पर दी जा सकने वाली Fläche 1.410,94 m²
197.566,92 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया
स्थापित स्वास्थ्य एवं सेवा केंद्र
टिकाऊ रूप से स्थिर और संतुलित किरायेदार संरचना
स्वास्थ्य क्षेत्र में दीर्घकालिक एंकर किरायेदार
चिकित्सीय क्लस्टर के कारण तालमेल प्रभाव
उच्च आगंतुक आवृत्ति
उत्कृष्ट पार्किंग व्यवस्था

तकनीकी Ausstattung:
संपत्ति में आधुनिक तकनीकी Ausstattung है, जिसे चिकित्सा और व्यावसायिक उपयोगों की आवश्यकताओं के अनुरूप तैयार किया गया है।

- ऊर्जा-कुशल Wärmepumpentechnik
- वातानुकूलन प्रणालियां
- विद्युत बाहरी Raffstores
- दोनों भवनों में लिफ्ट के माध्यम से बाधारहित पहुंच
- पार्किंग स्थल

वस्तु में उत्कृष्ट पार्किंग व्यवस्था है, जो विशेष रूप से चिकित्सा उपयोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।

50 बाहरी पार्किंग स्थल
2 गैरेज
इस प्रकार आगंतुकों, मरीजों और कर्मचारियों के लिए कुल 52 पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं।

स्वास्थ्य संपत्तियां वर्षों से वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार के सबसे स्थिर क्षेत्रों में शामिल हैं।
निरंतर किराये की आय और मजबूत स्वास्थ्य क्षेत्र में इसकी मजबूत स्थिति के कारण यह संपत्ति दीर्घकालिक रूप से स्थिर पूंजी निवेश है।
यह उन निवेशकों के लिए एक निवेश है, जो टिकाऊ आय संरचनाओं और भविष्य के अनुकूल उपयोग पर भरोसा करते हैं।

स्थान