स्थापित स्वास्थ्य एवं सेवा क्षेत्र में किराये पर दिया गया व्यावसायिक भवन - कैशफ्लो निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

यह संपत्ति Hargesheim में एक विकसित स्वास्थ्य एवं सेवा केंद्र के भीतर आधुनिक रूप से निर्मित व्यावसायिक भवन है। भवन का निर्माण वर्ष 2014 में किया गया था और यह चिकित्सा, चिकित्सीय, सेवा-उन्मुख तथा स्थानीय आपूर्ति संबंधी उपयोगों वाले एक स्थापित व्यावसायिक स्थल का हिस्सा है।

संपत्ति लगभग 1.773 m² क्षेत्रफल वाले भूखंड पर स्थित है। मौजूदा किरायेदारी और विविध उपयोगों के मिश्रण के कारण, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है जो नियमित आय और कार्यशील स्थल-परिवेश वाली आधुनिक व्यावसायिक संपत्ति की तलाश में हैं।

किरायेदारों की संरचना में चिकित्सा, चिकित्सा-उपचार, स्वास्थ्य, सेवा और स्थानीय आपूर्ति के क्षेत्र शामिल हैं। इनमें अन्य के अलावा एक चिकित्सकीय प्रैक्टिस, फिजियोथेरेपी, एक व्यक्तिगत प्रशिक्षक, एक चिकित्सा आपूर्ति स्टोर, एक बीमा कंपनी तथा एक बेकरी / कैफ़े शामिल हैं। यह संयोजन नियमित आगंतुक आवागमन और मौजूदा स्थल-परिवेश में अच्छा एकीकरण सुनिश्चित करता है।

विशेष रूप से स्वास्थ्य-संबंधी प्रस्तावों और पूरक उपयोगों के मिश्रण को रेखांकित किया जाना चाहिए। मरीज, ग्राहक और आगंतुक कम दूरी, अच्छी पहुंच तथा व्यावसायिक पार्क में विकसित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होते हैं। साथ ही, अन्य चिकित्सा एवं सेवा-उन्मुख प्रस्तावों की निकटता मौजूदा किरायेदारों के लिए आकर्षक वातावरण तैयार करती है।

निवेशकों और पूंजी निवेशकों के लिए इसका अर्थ है:

नियमित आय वाला किराये पर दिया गया व्यावसायिक भवन
बहुविध और स्थल के अनुरूप उपयोगों का मिश्रण
स्वास्थ्य-संबंधी और जन-केंद्रित किरायेदार संरचना
Hargesheim व्यावसायिक पार्क में स्थापित स्थिति
ग्राहकों, मरीजों, कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए अच्छी पहुंच
निर्माण वर्ष 2014 की आधुनिक भवन संरचना
लगभग 1.773 m² का भूखंड

संपत्ति वर्तमान में 9.331,81 € की मासिक शुद्ध किराया आय उत्पन्न करती है। इससे 111.981,72 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। इसमें आधुनिक तकनीकी सुविधाएं हैं, जो व्यावसायिक, सेवा-उन्मुख और स्वास्थ्य-संबंधी उपयोगों के लिए तैयार की गई हैं।

सुविधाओं में अन्य के अलावा शामिल हैं:

स्टील-कंक्रीट संरचना के साथ ठोस निर्माण
स्टील-कंक्रीट की छतें
छत पर हरित आवरण सहित समतल छत संरचना
आधुनिक हीट पंप तकनीक
एयर कंडीशनिंग प्रणालियां
ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणालियां
अच्छी रोशनी वाली बड़े आकार की खिड़की सतहें
विद्युत बाहरी रैफस्टोर
आंशिक रूप से लॉक किए जा सकने वाले सुरक्षा लैमेलर ग्रिल
आधुनिक सैनिटरी सुविधाएं
अलग कर्मचारी- और सहायक कक्ष
किराये के क्षेत्रों के भीतर आंशिक कांच की विभाजन दीवारें
चिकित्सा-केंद्र, कार्यालय और व्यावसायिक उपयोग के लिए लचीले कमरे के विन्यास
आधुनिक विद्युत स्थापना
अलग तकनीकी कक्ष
पक्के और ईंटों से निर्मित पार्किंग क्षेत्र
भूतल पर टैरेस क्षेत्र
20 पार्किंग स्थान

स्वास्थ्य-संबंधी और जन-संचालित उपयोग वाली वाणिज्यिक अचल संपत्तियाँ निवेशकों को नियमित आय, स्थान से जुड़ाव और दीर्घकालिक उपयोग की मांग का एक आकर्षक संयोजन प्रदान करती हैं।

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