| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 99 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1969 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 106 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 499.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,049.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहैम्बर्ग-श्नेल्सेन में स्थित यह सुव्यवस्थित Reihenhaus, großzügize Wohnkomfort को Wohnungseigentümergemeinschaft के व्यावहारिक लाभों से जोड़ता है। लगभग 99,95 m² के Wohnfläche पर यह घर दो स्तरों में फैला हुआ है और विभिन्न Wohnbedürfnisse के लिए बहुउपयोगी कमरे प्रदान करता है।
भूतल का केंद्र उज्ज्वल Wohnbereich है, जो बड़ी खिड़कियों के कारण सुखद रूप से रोशनी से भरपूर रहता है। यहाँ से आप सीधे Terrasse और उससे लगे Gemeinschaftsgarten में पहुँचते हैं। इससे अंदरूनी और बाहरी क्षेत्र के बीच सुंदर Verbindung बनती है – अच्छे मौसम में Wohnraum को बाहर तक विस्तारित करने, सुबह आराम से खुले वातावरण में शुरू करने या दिन का अंत Terrasse पर करने के लिए आदर्श।
खुली Küche सीधे Essbereich से जुड़ी है और रोजमर्रा के जीवन के लिए एक großzügiger, संवादात्मक केंद्र बनाती है। भूतल का एक अतिरिक्त Zimmer आगे उपयोग की संभावनाएँ खोलता है और उदाहरण के लिए Homeoffice, Gästezimmer या निजी Rückzugsort के रूप में उपयुक्त है। इस स्तर को एक Gäste-Duschbad पूरा करता है।
ऊपरी मंजिल पर तीन और Zimmer हैं। लचीले Raumaufteilung के कारण इन्हें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उपयोग किया जा सकता है – उदाहरण के लिए Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide, Arbeitsbereich या Hobbyraum के रूप में। एक उज्ज्वल Tageslichtbad इस मंजिल पर भी सुखद Wohnkomfort सुनिश्चित करता है।
संपत्ति का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है और यह सुव्यवस्थित तथा आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है। उज्ज्वल कमरे और सुविचारित Grundriss आसान प्रवेश के लिए अच्छी आधारभूमि प्रदान करते हैं और साथ ही व्यक्तिगत Gestaltung के लिए पर्याप्त गुंजाइश छोड़ते हैं।
घर की एक विशेषता Wohnungseigentümergemeinschaft से इसका संबंध है। इससे Reihenhaus की पारंपरिक Wohngefühl, कुछ क्षेत्रों के सामुदायिक रूप से संगठित प्रबंधन से जुड़ती है। कुल 3.665 m² के Grundstück में Miteigentumsanteil 29/1.000 है। गणना के अनुसार यह लगभग 106 m² के Grundstücksanteil के बराबर है।
मासिक Hausgeld 268 € है। इसमें Heiz- und Wasserkosten, Müllentsorgung, Winterdienst, Außenanlagen की देखभाल तथा Garagennutzung पहले से शामिल हैं। इसके अतिरिक्त Erhaltungsrücklage बनाई जाती है, ताकि सामुदायिक Instandhaltungsmaßnahmen का उचित रूप से ध्यान रखा जा सके।
इस प्रकार Reihenhaus निम्नलिखित का एक दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करता हैकई स्तरों, पर्याप्त स्थान और निजी बाहरी क्षेत्र के साथ। टैरेस और बगीचा अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करते हैं, जबकि Hamburg-Schnelsen में स्थित यह संपत्ति शहरी बुनियादी ढाँचे और सुखद आवासीय वातावरण का अच्छा संयोजन प्रस्तुत करती है।
चाहे परिवार के लिए हो, किसी दंपति के लिए या अधिक स्थान और व्यक्तिगत उपयोग की संभावनाएँ चाहने वाले लोगों के लिए – यह टाउनहाउस लंबे समय के घर के लिए एक बहुमुखी आधार प्रदान करता है।
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हैम्बर्ग-श्नेल्सेन महानगर के निकट होने को एक सुखद, शांत और हरित आवासीय परिवेश के साथ जोड़ता है। विकसित आवासीय क्षेत्र, अनेक हरित क्षेत्र और अच्छी आधारभूत संरचना इस इलाके की विशेषता हैं और इसे उन सभी लोगों के लिए आकर्षक आवासीय स्थान बनाते हैं, जो छोटी दूरी को महत्व देते हैं और साथ ही एक आरामदायक वातावरण चाहते हैं।
विशेष रूप से परिवारों के लिए श्नेल्सेन कई लाभ प्रदान करता है। आसपास बाल देखभाल केंद्र और विभिन्न प्रकार के स्कूल मौजूद हैं, जिससे रोज़मर्रा के कामों में दूरी कम रहती है। अनेक खेल क्लब और अवकाश गतिविधियाँ इस aanbod को पूरा करती हैं और बच्चों तथा वयस्कों को अपना खाली समय सक्रिय रूप से बिताने के विविध अवसर देती हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए भी बहुत कुछ सीधे स्थानीय स्तर पर उपलब्ध है। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर और दैनिक जरूरतों की अन्य दुकानें आसानी से पहुँचने योग्य निकटता में स्थित हैं। इस कारण इलाके में कई काम सुविधापूर्वक पूरे किए जा सकते हैं।
जो लोग खुले वातावरण में समय बिताना पसंद करते हैं, उन्हें श्नेल्सेन में और उसके आसपास विभिन्न हरित क्षेत्र तथा पैदल सैर और साइकिल यात्राओं के लिए रास्ते मिलेंगे। खेल गतिविधियों को भी रोज़मर्रा की दिनचर्या में आसानी से शामिल किया जा सकता है। शहरी आधारभूत संरचना और प्रकृति के निकट क्षेत्रों का यह संयोजन शहर के केंद्र की हलचल से सुखद विविधता प्रदान करता है।
यातायात की दृष्टि से भी यह इलाका अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। आसपास की मुख्य यातायात धमनियों के माध्यम से आप हैम्बर्ग के शहर केंद्र और अन्य इलाकों तक सुविधापूर्वक पहुँच सकते हैं। ऑटोबान की निकटता हैम्बर्ग के आसपास के क्षेत्रों से भी अच्छा संपर्क प्रदान करती है और श्नेल्सेन को दैनिक आवागमन करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। सार्वजनिक परिवहन इस संपर्क को और बेहतर बनाता है तथा अपनी कार के बिना भी लचीली आवाजाही संभव करता है।
इस प्रकार श्नेल्सेन अच्छी आधारभूत संरचना, छोटी दूरी और सुखद रूप से विकसित आवासीय परिवेश का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। खरीदारी, शिक्षा, अवकाश और विश्राम की सुविधाएँ एक-दूसरे के निकट हैं, जबकि हैम्बर्ग का शहर केंद्र भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
एक ऐसा स्थान, जो विभिन्न जीवनशैलियों को एक साथ जोड़ता है और परिवारों के साथ-साथ उन दंपतियों या अधिक स्थान की इच्छा रखने वाले लोगों को भी आकर्षित करता है – भरपूर हरियाली, अच्छा संपर्क और हैम्बर्ग के शहरी जीवन के लाभ सीधे आसपास।
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