| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 106 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 049,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный таунхаус в Гамбурге-Шнельзене сочетает просторное проживание с практическими преимуществами товарищества собственников квартир. На жилой площади около 99,95 м² дом располагается на двух уровнях и предлагает разнообразные помещения для различных жилищных потребностей.
Центральным помещением первого этажа является светлая гостиная, которая благодаря большим оконным поверхностям приятно залита светом. Отсюда есть прямой выход на террасу и в прилегающий общий сад. Благодаря этому создаётся прекрасная связь между внутренним и внешним пространством — идеально, чтобы в хорошую погоду расширить жилую зону на улицу, спокойно начать утро на свежем воздухе или завершить рабочий день на террасе.
Открытая кухня непосредственно примыкает к обеденной зоне и создаёт просторный, располагающий к общению центр повседневной жизни. Дополнительная комната на первом этаже открывает дальнейшие возможности использования и может служить, например, домашним офисом, гостевой комнатой или личным местом для уединения. Этот уровень дополняет гостевой душевой санузел.
На верхнем этаже находятся ещё три комнаты. Благодаря гибкой планировке их можно использовать в соответствии с индивидуальными потребностями — например, как спальню и детские комнаты, гардеробную, рабочую зону или комнату для хобби. Светлая ванная комната с окном и на этом этаже обеспечивает приятный уровень комфорта.
Недвижимость уже была модернизирована и находится в ухоженном и современном состоянии. Светлые помещения и продуманная планировка создают хорошие условия для беспроблемного переезда и одновременно оставляют достаточно пространства для индивидуального оформления.
Особенностью дома является принадлежность к товариществу собственников квартир. Это сочетает классическое ощущение проживания в таунхаусе с совместно организованным управлением определёнными участками. Доля совладения составляет 29/1.000 в земельном участке общей площадью 3.665 м². В пересчёте это соответствует доле земельного участка около 106 м².
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 268 €. В них уже включены расходы на отопление и воду, вывоз мусора, зимнее обслуживание, уход за прилегающей территорией, а также пользование гаражом. Кроме того, формируется резервный фонд на содержание, чтобы надлежащим образом учитывать общие ремонтно-восстановительные мероприятия.
Таким образом, таунхаус предлагает интересное сочетание из несколькими уровнями, просторной планировкой и собственной открытой территорией. Терраса и сад создают дополнительное свободное пространство, а расположение в Гамбург-Шнельзене обеспечивает удачное сочетание городской инфраструктуры и приятной жилой среды.
Для семьи, пары или людей, желающих иметь больше пространства и индивидуальные возможности использования — этот таунхаус представляет собой универсальную основу для долгосрочного проживания.
Для получения дополнительной информации или согласования личного просмотра я с удовольствием доступен по телефону 01520 8507249.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гамбург-Шнельзен сочетает близость к большому городу с приятно спокойной и зелёной жилой средой. Сформировавшиеся жилые кварталы, многочисленные зелёные зоны и хорошая инфраструктура определяют облик района и делают его привлекательным местом для тех, кто ценит короткие расстояния и одновременно стремится к спокойной атмосфере.
Особенно много преимуществ Шнельзен предлагает семьям. Детские сады, а также различные типы школ находятся поблизости и обеспечивают короткие повседневные маршруты. Многочисленные спортивные клубы и возможности для досуга дополняют предложение и предоставляют детям и взрослым разнообразные варианты для активного проведения свободного времени.
Для повседневных покупок многое также доступно непосредственно на месте. Супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи и другие магазины товаров повседневного спроса находятся в удобной близости. Благодаря этому многие дела можно комфортно решать в самом районе.
Тем, кто любит проводить время на свежем воздухе, в Шнельзене и его окрестностях доступны различные зелёные зоны, а также маршруты для прогулок и велосипедных поездок. Спортивные занятия также легко интегрировать в повседневную жизнь. Сочетание городской инфраструктуры и природных зон создаёт приятное разнообразие по сравнению с суетой центра города.
С транспортной точки зрения район также хорошо развит. По расположенным поблизости основным транспортным магистралям можно удобно добраться до центра Гамбурга и других районов города. Близость к автомагистрали обеспечивает также хорошее сообщение с окрестностями Гамбурга и делает Шнельзен привлекательным для тех, кто ездит на работу. Общественный транспорт дополняет транспортную сеть и позволяет гибко передвигаться даже без собственного автомобиля.
Таким образом, Шнельзен предлагает сбалансированное сочетание хорошей инфраструктуры, коротких расстояний и приятно сформировавшейся жилой среды. Возможности для покупок, образование, досуг и отдых находятся рядом, а центр Гамбурга при этом остаётся легкодоступным.
Район, сочетающий различные жизненные уклады и подходящий как для семей, так и для пар или людей, желающих иметь больше пространства, — с большим количеством зелени, хорошим транспортным сообщением и преимуществами городской жизни Гамбурга непосредственно поблизости.
1.399.000 € Жильё с дополнительным доходом — дом OKAL с потенциалом сдачи в аренду, включая земельный участок!22457 Hamburg
724.365 € Дизайнерский дом в Шнельзене с отличным транспортным сообщением22457 Hamburg
836.900 € МНОГО МЕСТА ДЛЯ СЕМЬИ, ХОББИ И ДРУЗЕЙ22457 Hamburg
