क्यूलुंग्सबोर्न: श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ में छत, बगीचे और PKW पार्किंग स्थान सहित विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट नं. [14]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक सागर रिसॉर्ट Kühlungsborn में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंट वाली एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्रफल वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW-पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नवनिर्मित परिसर जर्मन बाल्टिक सागर तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय सुविधा का संयोजन प्रस्तुत करता है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंट में धूप वाले बालकनी या निजी बगीचे के हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़कियों के कारण रहने के कमरे उज्ज्वल और सुखद वातावरण वाले हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW-पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
विद्युत रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधक अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएँ
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण Gebäudeenergiegesetz (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जा रहा है और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

Kühlungsborn का स्थान शांत आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर:

भवन के हिस्से पर प्रारंभिक 5 % p.a. की घटती मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएँ। विशेष रूप से नवनिर्मित संपत्तियों में, अधिग्रहण के बाद पहले वर्षों में इससे महत्वपूर्ण कर मूल्यह्रास अवसरों का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी अधिक आकर्षक बनती है।

घटती AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट नं. 14

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 425.000 €
PKW-पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 444.490 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन का हिस्सा: लगभग 385.817 €
घटती AfA: 5 % p.a.

पहले वर्ष में कर योग्य मूल्यह्रास:
लगभग 19.291 €

इससे विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए अधिग्रहण के बाद पहले वर्षों में आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति का।

अधिग्रहण बिना दलाली के सीधे डेवलपर से किया जाता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूर्ण होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ता है।

स्थान