विल्बुर्गश्टेटेन में सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला आवासीय भवन, विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ – Titelbild
विल्बुर्गश्टेटेन में सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला आवासीय भवन, विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ – Süd-/Ostansicht
विल्बुर्गश्टेटेन में सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला आवासीय भवन, विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ – Südansicht
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विल्बुर्गश्टेटेन में सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला आवासीय भवन, विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91634 Wilburgstetten – WilburgstettenBayern
खरीद मूल्य
389.000 €
लिविंग एरिया
223 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: DW67P57
पार्टनर ID: 442809

प्रकाशित 02/04/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von JS-Beratungen Jürgen Schön

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग223 m²
वर्ष का निर्माण1962
बेडरूम6
उपलब्धतातुरंत
कमरे10
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र757 m²
पार्किंग स्थल4
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र355 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य389.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,744.39 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

इस दो-परिवार वाले आवासीय भवन में भूतल और ऊपरी मंजिल पर 각각 एक अलग 4-कमरे का अपार्टमेंट है। अटारी अतिरिक्त लगभग 50m² रहने की जगह प्रदान करती है और केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य है। आवासीय भवन पूरी तरह से बेसमेंटयुक्त है और इसे तेल-केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त, छत पर लगा सौर ऊर्जा संयंत्र गर्म पानी तैयार करता है।

भूतल में लगभग 88m² रहने की जगह वाला 4-कमरे का अपार्टमेंट है। अपार्टमेंट में एक बैठक, एक भोजन कक्ष, 2 शयनकक्ष या बच्चों के कमरे, एक रसोई, बाथटब और शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा एक अलग शौचालय शामिल हैं।
बैठक और शयनकक्ष से विशाल, दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित धूप वाली छत पर पहुंचा जा सकता है, जहां से सुव्यवस्थित बगीचे में सीधा प्रवेश है।
केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से संपत्ति की ऊपरी मंजिल तक पहुंचा जा सकता है। 4-कमरे वाले अपार्टमेंट का लगभग 85m² रहने की जगह वाला लेआउट भूतल के अपार्टमेंट के लगभग समान है। घर के दक्षिणी भाग में बगीचे के दृश्य वाला एक बड़ा बालकनी है।

अटारी को 1980 के दशक में अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में विकसित किया गया था। यहां एक बड़ा रहने का कमरा है, जिसे एक विभाजन दीवार द्वारा बांटा गया है, एक अतिरिक्त शयनकक्ष, शॉवर और शौचालय वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा एक छोटी कार्यशाला है।
आवासीय भवन से एक विशाल व्यक्तिगत गैरेज जुड़ा है, जिसमें विद्युत दरवाजा संचालन और सुव्यवस्थित बगीचे तक पार्श्व प्रवेश है। इसके आगे एक विशाल उद्यान-भवन है, जिसके साथ कार्यशाला लगी हुई है। बगीचे में एक बड़ा ग्रीनहाउस और अपना भूजल कुआं भी है।

आवासीय भवन 1962 में बनाया गया था और तब से लगातार इसका नवीनीकरण, आधुनिकीकरण तथा विस्तार किया गया है। तदनुसार, पूरी संपत्ति बहुत सुव्यवस्थित स्थिति में है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

विलबुर्गस्टेटन मित्तेलफ्रांकेन के ग्रामीण स्वरूप वाले आन्सबाख ज़िले में 2,100 से अधिक निवासियों वाला एक रमणीय नगरपालिकीय क्षेत्र है।
यह नगर पालिका रोटाख नदी के मध्य वॉर्निट्ज़ नदी में मिलने के स्थान पर स्थित है। यहाँ से „रोमांटिशे श्ट्रासे“ गुजरती है, जो वुर्ज़बुर्ग से रोथेनबुर्ग ओब डेर टाउबर और फॉयख्टवांगेन होते हुए नोर्डलिंगेन तक जाती है।
विलबुर्गस्टेटन में दैनिक आवश्यकताओं की खुदरा दुकानें, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय के साथ-साथ सामान्य चिकित्सक का क्लिनिक भी है। आगे की शिक्षा के विद्यालय, विविध खरीदारी सुविधाएँ और सांस्कृतिक Angebote लगभग 7 किमी दूर डिंकेल्सबुल में उपलब्ध हैं।
विलबुर्गस्टेटन में निर्माण और लकड़ी उद्योग के साथ-साथ कृषि अर्थव्यवस्था का प्रभुत्व है। इसके अलावा यहाँ खुदरा व्यापार, हस्तशिल्प, खानपान और सेवा प्रदाता भी स्थित हैं। लकड़ी प्रसंस्करण कंपनी Rettenmeier AG का मुख्यालय यहीं है और यह नगर पालिका में सबसे बड़ा नियोक्ता भी है। कुल मिलाकर विलबुर्गस्टेटन में लगभग 900 रोजगार हैं।
विलबुर्गस्टेटन Bundesstraße B25 के माध्यम से क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय यातायात से जुड़ा हुआ है। केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित Autobahnkreuz A6 / A7 वुर्ज़बुर्ग, नूर्नबर्ग और उल्म तक तेज़ संपर्क संभव बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी आसपास के क्षेत्र में सुगम संपर्क सुनिश्चित करता है।
दो-परिवारों का आवासीय भवन एक शांत स्थान पर बंद गली के अंत में स्थित है। पड़ोस में समान प्रकार के एक- और दो-परिवारों के आवासीय भवन हैं, जो एक सामंजस्यपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं।
प्राथमिक विद्यालय और खरीदारी की सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं

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