ज़्वेनकाउ में बहु-परिवारिक मकान – सामान्य किरायेदारी अनुबंध, छत और हीटिंग नवीनीकृत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

ज़्वेनकाउ के केंद्रीय और शांत स्थान पर एक अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक मकान बिक्री के लिए प्रस्तुत है। संपत्ति में आधुनिकीकृत भवन तकनीक के साथ-साथ एक मौजूदा किराया अवधारणा भी है।
भूतल में एक विशाल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट है और यह किराए पर दिया गया है। इस इकाई का वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 10.560 € है।
मकान की अन्य इकाइयाँ एक मुख्य किरायेदार महिला को किराए पर दी गई हैं, जो कमरों का किराया स्वतंत्र रूप से संचालित करती है। मालिक के लिए एक केंद्रीय अनुबंध साझेदार के साथ किरायेदारी संबंध मौजूद है।
मालिक की जानकारी के अनुसार, संपत्ति का वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया कुल लगभग 98.000 € है।
पिछले वर्षों में किए गए आधुनिकीकरण उपाय विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। वर्ष 2023 में छत को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। इसी प्रकार वर्ष 2023 में Wolf निर्माता का गैस कंडेंसिंग बॉयलर स्थापित किया गया। तकनीकी उपकरणों में दो हीट पंप, लगभग 55 ट्यूबों वाली एक सौर तापीय प्रणाली, गर्म पानी तैयार करने के लिए 300-लीटर बॉयलर, एक जल शोधन प्रणाली, भवन और हीटिंग नियंत्रण के लिए एक Homematic प्रणाली तथा एक केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली भी शामिल हैं।
संपत्ति मौजूदा किराया आय को व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किए गए तकनीकी उपकरणों के साथ जोड़ती है। किए गए निवेश तथा मौजूदा किरायेदारी संबंध संपत्ति के आगे के प्रबंधन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।

स्थान