| Приблизна житлова площа | 283 m² |
|---|
| Кімната | 20 |
|---|
| земельна площа | 380 m² |
|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.292,40 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується доглянутий багатоквартирний будинок у центральному та тихому районі Цвенкау. Нерухомість має модернізоване інженерне обладнання, а також чинну концепцію оренди.
Перший поверх включає простору 4-кімнатну квартиру та здається в оренду. Річна чиста базова орендна плата за цю одиницю наразі становить 10.560 €.
Інші одиниці будинку здані в оренду генеральному орендарю, який самостійно здійснює оренду кімнат. Для власника існують орендні відносини з центральним контрагентом.
Поточна річна чиста базова орендна плата за нерухомість становить, за даними власника, загалом приблизно 98.000 €.
Особливо варто відзначити заходи з модернізації, проведені протягом останніх років. У 2023 році дах було повністю оновлено. Також у 2023 році було встановлено газовий конденсаційний котел виробника Wolf. До технічного оснащення також належать два теплові насоси, сонячна теплова установка приблизно з 55 трубками, бойлер на 300 літрів для приготування гарячої води, система водопідготовки, система Homematic для керування будівлею та опаленням, а також центральна вентиляційна установка.
Нерухомість поєднує наявні орендні доходи з комплексно модернізованим технічним оснащенням. Проведені інвестиції та наявні орендні відносини створюють надійну основу для подальшого управління об’єктом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
