| Жилая площадь, ок. | 283 m² |
|---|
| Комнаты | 20 |
|---|
| Участок | 380 m² |
|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 292,40 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный многоквартирный дом в центральном и тихом районе Цвенкау. Объект располагает модернизированными инженерными системами, а также действующей концепцией сдачи в аренду.
На первом этаже находится просторная 4-комнатная квартира, которая сдана в аренду. Текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов за эту единицу составляет 10.560 €.
Остальные помещения дома сданы генеральной арендаторше, которая самостоятельно осуществляет аренду комнат. Для собственника существует арендное отношение с одним централизованным договорным партнёром.
Согласно данным собственника, текущая общая годовая чистая арендная плата за объект составляет около 98.000 €.
Особого внимания заслуживают проведённые в последние годы модернизационные мероприятия. В 2023 году крыша была полностью обновлена. Также в 2023 году был установлен газовый конденсационный котёл производителя Wolf. К техническому оснащению относятся также два тепловых насоса, солнечная термическая установка примерно с 55 трубками, бойлер объёмом 300 литров для приготовления горячей воды, система водоподготовки, система Homematic для управления зданием и отоплением, а также центральная вентиляционная установка.
Объект сочетает существующие доходы от аренды с масштабно модернизированным техническим оснащением. Проведённые инвестиции и имеющиеся арендные отношения обеспечивают надёжную основу для дальнейшей эксплуатации объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
