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बिक्री के लिए Großerlach-Liemersbach के शांत स्थान पर वर्ष 2024 का एक आधुनिक पूर्ण-लकड़ी का बंगला उपलब्ध है। यह घर क्रॉस-लेमिनेटेड टिम्बर निर्माण (Nordic Haus „Schwedenwand") में ठोस लकड़ी के घर के रूप में बनाया गया है और शुद्ध लकड़ी के निर्माण के स्वास्थ्यवर्धक गुणों को आधुनिक नए निर्माण के ऊर्जा एवं तकनीकी मानकों के साथ जोड़ता है।
वसंत और गर्मियों में बगीचा बुलाता है, शरद और सर्दियों में चिमनी के पास आरामदायक समय बिताने का अवसर मिलता है।
नक्शा और आवास लगभग 113 m² के रहने योग्य क्षेत्र में तीन कमरे और दो बाथरूम हैं, पूरी तरह एक ही स्तर पर:
केंद्रीय लकड़ी की चिमनी के साथ विशाल, खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र संलग्न मास्टर-बाथरूम वाला शयनकक्ष कार्यालय, जिसे वैकल्पिक रूप से अतिथि या बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है प्रवेश क्षेत्र में अलग अतिथि-बाथरूम अतिरिक्त रूप से भंडारण के लिए अटारी का स्थान
बंगले का स्वरूप एक ही स्तर पर बाधारहित आवास की सुविधा देता है — जोड़ों, छोटे परिवारों और उम्र के अनुकूल आवास के लिए समान रूप से उपयुक्त।
दीवारों को दिखाई देने वाले क्रॉस-लेमिनेटेड टिम्बर रूप में रखा गया है, जबकि छतें दिखाई देने वाली बीमों वाली लकड़ी की बीम-छत के रूप में बनाई गई हैं। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाला डिजाइन कवरिंग बिछा है।
बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष, कार्यालय/अतिथि कक्ष और अतिथि-बाथरूम रहने के लिए तैयार हैं। मास्टर-बाथरूम अभी कच्ची अवस्था में है (ड्राईवॉल और कनेक्शन पहले से तैयार हैं), तथा फिटेड किचन स्थापित नहीं है। आंगन का अधिकांश भाग बजरी से ढका है। इस प्रकार नया मालिक बाथरूम और रसोई को अपनी पसंद के अनुसार तैयार कर सकता है।
भूखंड और बाहरी परिसर भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 2.870 m² है और यह पूरी तरह निर्माण भूमि के रूप में निर्दिष्ट है — इस स्थान पर यह एक असाधारण आकार है। एक बहुत पुराना, बड़ा लिंडन वृक्ष इसकी विशेष पहचान है, जिसके साथ कई फलदार पेड़ तथा अनेक अन्य पेड़ और झाड़ियाँ हैं। भूखंड का अधिकांश भाग घिरा हुआ है और विद्युत प्रवेश द्वार के माध्यम से पहुंच योग्य है।
भूखंड पर इसके अलावा मौजूद हैं: एक बगीचे का छोटा घर एक पुराना लकड़ी का बेकहाउस एक मुर्गीघर मूल अवस्था में एक विशाल खलिहान
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
सामग्री का चयन सीधे स्वस्थ आवास और कमरे के वातावरण में योगदान देता है: उच्च ताप-संचय क्षमता, प्रसार-खुली दीवार संरचना, फ़ॉइल और चिपकने वाले पदार्थों का लगभग पूर्ण त्याग।
ऊर्जा और भवन-तकनीक यह घर बहुत उच्च ऊर्जा मानक पूरा करता है: ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र के अनुसार ऊर्जा आवश्यकता: 4,8 kWh/(m²·a) — सामान्य दक्षता-गृह मानकों से काफी कम मूल्य Split-क्लाइमेट प्रणाली के माध्यम से हीटिंग, विद्युत फ़्लोर-टेम्परिंग के साथ लकड़ी का फायरप्लेस घरेलू गर्म पानी का हीट पंप ऊष्मा-पुनर्प्राप्ति के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन Bosch ब्रांड के उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरण 12 kWh बैटरी स्टोरेज के साथ 25 kWp का PV सिस्टम Wallbox कनेक्शन के लिए तैयारी पूरी प्रकाश, सॉकेट, फ़्लोर-टेम्परिंग और छायांकन के लिए KNX बस सिस्टम (जालीदार पर्दे/रोलर शटर कनेक्शन का निर्माण-पक्ष से प्रावधान तैयार) फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से मौजूद
इन सभी के संयोजन से न्यूनतम चालू ऊर्जा लागत और उच्च आत्मनिर्भरता वाला घर तैयार होता है। KfW की आवश्यकताएँ पूरी करता है: "जलवायु-अनुकूल नया निर्माण"। पूर्णतः भविष्य-सुरक्षित।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
शांत, घने जंगलों से घिरे श्वेबिश-फ्रांकोनियन वन प्रकृति उद्यान के परिदृश्य में स्थित यह संपत्ति छोटे से उप-ग्राम लीमर्सबाख में है, जहाँ केवल लगभग 150 निवासी हैं।
प्राकृतिक क्षेत्र और परिवेश ग्रॉसलाख़ मेनहार्ड्टर वन का हिस्सा है और होहे ब्राख (समुद्र तल से 586 मीटर) के साथ रेम्स-मुर्र ज़िले का सर्वोच्च बिंदु समेटे हुए है। इस क्षेत्र की विशेषता जंगलों, खेतों और फलदार घासभूमियों का मोज़ेक जैसा मेल, ऐतिहासिक चक्कियों वाली रमणीय रॉट घाटी तथा दूर तक विस्तृत दृश्यों वाले अनेक नज़ारा-बिंदु हैं। जो लोग शांति, स्वच्छ हवा और प्रकृति तक सीधी पहुँच चाहते हैं, उन्हें यहाँ आदर्श परिस्थितियाँ मिलती हैं।
गाँव का स्वरूप और पड़ोस लीमर्सबाख ने विकसित हुए छोटे गाँव का सीमित और व्यक्तिगत चरित्र बनाए रखा है। सुदृढ़ पड़ोसी संबंध और शांत, प्रकृति-समीप आवासीय परिवेश दैनिक जीवन को आकार देते हैं—बिना आवागमन वाले यातायात के, लेकिन विशिष्ट स्वाबियाई आपसी मेल-जोल के साथ, या फिर पूरी तरह अपने तक सीमित।
अवकाश और मनोरंजन घर के ठीक बाहर प्रकृति उद्यान का 2,000 किलोमीटर से अधिक विस्तृत पैदल और साइकिल मार्गों का नेटवर्क शुरू होता है। आसपास ही ग्राब में पुनर्निर्मित लाइम्स टावर (यूनेस्को विश्व धरोहर ओबेरजर्मानिक-राएटियन लाइम्स), ग्रॉसलाख़ में ऐतिहासिक सिल्वर सुरंग, एर्लाख़र Höhe तथा “शान्ज़े" नज़ारा-बिंदु स्थित हैं, जहाँ से वाल्डेनबुर्ग पर्वतों और मेनहार्ड्टर तथा मुर्रहार्ड्टर वन का दृश्य दिखाई देता है। ग्रॉसलाख़ में माउंटेन बाइक परिसर, एब्नीसी और क्षेत्र की सबसे बड़ी स्नान झील ब्राइटेनाउर सी भी आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
बुनियादी ढाँचा और पहुँच संघीय राजमार्ग 14 के माध्यम से यह नगरपालिका मध्यवर्ती केंद्र बैकनांग (लगभग 18 किमी) और श्वेबिश हॉल (लगभग 20 किमी) से अच्छी तरह जुड़ी है। स्टटगार्ट लगभग 50 किमी दूर है। स्कूल, दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर और खान-पान के विकल्प स्वयं ग्रॉसलाख़ तथा आसपास के स्थानों में उपलब्ध हैं। एक बस स्टॉप सीधे गाँव में स्थित है।
