गैरेज, छोटे बगीचे और आश्चर्यजनक रूप से काफी जगह वाला सुव्यवस्थित रो हाउस – फोटो 1

गैरेज, छोटे बगीचे और आश्चर्यजनक रूप से काफी जगह वाला सुव्यवस्थित रो हाउस

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।55469 SimmernRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
295.000 €
लिविंग एरिया
138 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: FUZE76E
पार्टनर ID: 001624970

प्रकाशित 31/08/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग138 m²
बेडरूम4
कमरे5
बाथरूम1
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र180 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र47 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य295.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,129.96 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises))

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इस घर के बारे में

जो कोई भी एक क्लासिक रो-हाउस में सीमित जगह की अपेक्षा करता है, वह यहाँ सकारात्मक रूप से आश्चर्यचकित हो सकता है। यह अत्यंत सुव्यवस्थित मध्यवर्ती रो-हाउस एक सुविचारित लेआउट को विशाल रहने वाले क्षेत्रों, कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरों और एक प्रबंधनीय भूखंड के साथ जोड़ता है, जो विशेष रूप से परिवारों और दंपतियों को अनावश्यक रूप से अधिक काम किए बिना उच्च आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है। पूंजी निवेशकों के लिए भी दीर्घकालिक किराये हेतु यह एक दिलचस्प समग्र पैकेज है।

भूतल घर का संवादात्मक केंद्र है। इसका मुख्य आकर्षण लगभग 33 m² का बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो पारिवारिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और पीछे स्थित भूखंड की ओर उन्मुख है। यहाँ से सीधे विशाल टैरेस और आगे छोटे बगीचे में पहुँचा जा सकता है। यही संयोजन बाहरी क्षेत्र को रोजमर्रा के उपयोग के लिए सुविधाजनक बनाता है: साथ में भोजन करने, बच्चों के खेलने या खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह, फिर भी बगीचे की देखभाल को प्रबंधनीय सीमा में रखने के लिए पर्याप्त रूप से कॉम्पैक्ट। अलग रसोई, अतिथि शौचालय और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष इस आवासीय तल को पूरा करते हैं।

ऊपरी मंजिल पर स्पष्ट होता है कि घर का उपयोग कितने विविध तरीकों से किया जा सकता है। लगभग 18 m² के माता-पिता के शयनकक्ष के अतिरिक्त एक बच्चों का कमरा और एक अन्य, कुछ अधिक कॉम्पैक्ट कमरा उपलब्ध है, जो उदाहरण के लिए कार्यालय, अतिथि कक्ष या अतिरिक्त बच्चों के कमरे के रूप में उपयुक्त है। शयनकक्ष से पीछे स्थित बालकनी में पहुँचा जा सकता है। बाथरूम इस मंजिल को पूरा करता है।

पहले से विकसित अटारी अतिरिक्त जगह प्रदान करती है। उपलब्ध क्षेत्रफल उदाहरण के लिए शयन, शौक, काम या एकांत क्षेत्र के रूप में उपयोग की संभावनाएँ खोलता है और घर के आश्चर्यजनक रूप से विशाल स्थानिक अनुभव में महत्वपूर्ण योगदान देता है। यहाँ यह महत्वपूर्ण है कि वर्तमान स्थिति के आकलन के अनुसार मौजूदा अटारी-विकास के लिए अनुमति आवश्यक है और विशेष रूप से वहाँ उल्लिखित प्राकृतिक प्रकाश तथा दूसरे बचाव मार्ग संबंधी आवश्यकताएँ वर्तमान में पूरी नहीं होती हैं। अंतिम अनुमोदन-योग्यता का स्पष्टीकरण संबंधित भवन प्राधिकरण से किया जाना है।

तहखाने में भी पर्याप्त जगह जारी रहती है। एक बड़े तहखाने के कमरे के अलावा गैरेज सीधे भवन में एकीकृत है। इस प्रकार खरीदे गए सामान को कम दूरी से घर में लाया जा सकता है, जबकि साथ ही भंडार, साइकिल, औजार और ऐसी सभी वस्तुओं के लिए मूल्यवान भंडारण स्थान उपलब्ध है, जिन्हें रहने वाले क्षेत्र में स्थायी रूप सेदिखाई देना चाहिए।

लगभग 180 m² का यह भूखंड संपत्ति के सरल चरित्र को रेखांकित करता है: यहाँ आपको छत और बगीचे सहित अपना घर मिलता है, बिना इस चिंता के कि भविष्य में आपका खाली समय व्यापक भूखंड-रखरखाव में ही बीते। कुल मिलाकर, संपत्ति असाधारण रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होती है और ऐसा प्रभाव देती है कि इसके पूर्व मालिकों ने इसकी लगातार देखभाल की है।

इस प्रकार यह प्रस्ताव उन परिवारों और दंपतियों के लिए समान रूप से उपयुक्त है, जो सीमित रखरखाव-प्रयास वाला विशाल और सुव्यवस्थित घर तलाश रहे हैं, साथ ही पूंजी निवेशकों के लिए भी। बहुमुखी लेआउट, गैरेज, निजी बाहरी क्षेत्र और एक Reihenhaus के लिए उल्लेखनीय स्थान-उपलब्धता व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करते हैं और दीर्घकालिक उपयोग के लिए अच्छे आधार प्रदान करते हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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