| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 180 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 47 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 129,96 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТе, кто ожидает от классического рядного дома скорее ограниченное пространство, здесь, вероятно, будут приятно удивлены. Этот исключительно ухоженный средний рядный дом сочетает продуманную планировку с просторными жилыми зонами, несколькими гибко используемыми комнатами и компактным земельным участком, который особенно семьям и парам предлагает высокое качество проживания без излишних затрат времени и сил. Для инвесторов также складывается интересный общий пакет для долгосрочной сдачи в аренду.
Первый этаж является коммуникационным центром дома. Сердцем этажа служит гостиная и столовая площадью около 33 м², предлагающая много места для совместной семейной жизни и ориентированная в сторону задней части участка. Отсюда можно напрямую выйти на просторную террасу и далее в небольшой сад. Именно это сочетание делает открытое пространство удобным для повседневного использования: достаточно места для совместных приёмов пищи, игр детей или спокойных часов на свежем воздухе, но при этом оно достаточно компактно, чтобы уход за садом оставался в разумных пределах. Отдельная кухня, гостевой туалет и практичная кладовая завершают этот жилой уровень.
На верхнем этаже особенно наглядно проявляется, насколько разнообразно можно использовать дом. Помимо родительской спальни площадью около 18 м², здесь имеются детская комната и ещё одна, несколько более компактная комната, которая, например, подойдёт в качестве кабинета, гостевой или дополнительной детской комнаты. Из спальни можно выйти на балкон в задней части дома. Ванная комната завершает этот этаж.
Дополнительное пространство предоставляет уже обустроенный мансардный этаж. Имеющаяся площадь открывает, например, возможности для использования в качестве спальни, комнаты для хобби, рабочего кабинета или зоны уединения и в значительной степени создаёт неожиданно просторное ощущение дома. Важно отметить, что согласно текущей инвентаризации существующее обустройство мансардного этажа требует разрешения, а в частности указанные там требования к естественному освещению и второму аварийному выходу в настоящее время не выполнены. Окончательную возможность получения разрешения необходимо уточнить в компетентном строительном ведомстве.
В подвальном этаже хорошее предложение пространства также продолжается. Помимо большого подвального помещения, гараж непосредственно интегрирован в здание. Покупки можно доставлять в дом коротким путём, одновременно имеется ценная площадь для хранения запасов, велосипедов, инструментов и всего, что в жилой зоне не должно постоянно должно быть видно.
Участок площадью всего около 180 м² подчёркивает непритязательный характер объекта: здесь можно получить собственный дом с террасой и садом, не проводя в будущем всё свободное время за масштабным уходом за участком. В целом объект недвижимости находится в исключительно ухоженном состоянии и производит впечатление дома, о котором его прежние владельцы постоянно заботились.
Таким образом, предложение в равной степени ориентировано на семьи и пары, которые ищут просторный и ухоженный дом с умеренными затратами на обслуживание, а также на инвесторов. Универсальная планировка, гараж, собственная открытая территория и примечательное для рядного дома количество пространства привлекают широкую целевую аудиторию и создают хорошие условия для долгосрочного использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
165.000 € Фахверковый дом в Holzbach/Simmern — идеальный размер, множество вариантов использования, собственный сад55469 Holzbach
485.000 € Односемейный дом в Симмерне55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
359.000 € Практически новая половина городской виллы в живописном месте на окраине населённого пункта55469 Altweidelbach
