Zadbany dom szeregowy z garażem, małym ogrodem i zaskakująco dużą ilością miejsca

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Osoby, które w przypadku klasycznego domu szeregowego spodziewają się raczej ograniczonej powierzchni, mogą być tutaj pozytywnie zaskoczone. Niezwykle zadbany środkowy dom w zabudowie szeregowej łączy przemyślany układ pomieszczeń z przestronnymi strefami mieszkalnymi, kilkoma elastycznie wykorzystywanymi pokojami oraz niewielką działką, która zapewnia rodzinom i parom wysoką jakość mieszkania bez powodowania nadmiernej ilości pracy. Również dla inwestorów kapitałowych jest to interesujący pakiet całościowy z myślą o długoterminowym wynajmie.

Parter stanowi komunikacyjne centrum domu. Sercem jest licząca około 33 m² strefa dzienna z salonem i jadalnią, która oferuje dużo miejsca na wspólne życie rodzinne i jest usytuowana od strony tylnej części działki. Stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras, a następnie do niewielkiego ogrodu. Właśnie to połączenie sprawia, że przestrzeń zewnętrzna jest wygodna w codziennym użytkowaniu: zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wspólne posiłki, zabawę dzieci lub relaks na świeżym powietrzu, a jednocześnie jest na tyle kompaktowa, że pielęgnacja ogrodu pozostaje w rozsądnych ramach. Oddzielna kuchnia, toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają tę kondygnację mieszkalną.

Na piętrze widać, jak wszechstronnie można wykorzystywać ten dom. Oprócz sypialni rodziców o powierzchni około 18 m² dostępny jest pokój dziecięcy oraz kolejny, nieco bardziej kompaktowy pokój, który może służyć na przykład jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowy pokój dziecięcy. Z sypialni można wyjść na balkon od strony tylnej części działki. Łazienka dopełnia tę kondygnację.

Dodatkową przestrzeń oferuje już zaadaptowane poddasze. Istniejąca powierzchnia stwarza na przykład możliwości wykorzystania jej jako sypialni, pomieszczenia hobbystycznego, miejsca do pracy lub strefy wypoczynku i w znacznym stopniu przyczynia się do zaskakująco przestronnego odczucia we wnętrzu domu. Należy przy tym pamiętać, że istniejąca adaptacja poddasza zgodnie z aktualną inwentaryzacją wymaga uzyskania pozwolenia, a w szczególności nie spełnia obecnie wymienionych tam wymagań dotyczących doświetlenia oraz drugiej drogi ewakuacyjnej. Ostateczną możliwość uzyskania pozwolenia należy wyjaśnić z właściwym organem nadzoru budowlanego.

Również w piwnicy kontynuowana jest dobra oferta przestrzeni. Oprócz dużego pomieszczenia piwnicznego garaż jest bezpośrednio zintegrowany z budynkiem. Zakupy można dzięki temu szybko wnosić do domu, a jednocześnie dostępna jest cenna powierzchnia do przechowywania zapasów, rowerów, narzędzi i wszystkiego, co nie powinno na stałe znajdować się w części mieszkalnej który ma być widoczny.

Niewielka działka o powierzchni zaledwie około 180 m² podkreśla nieskomplikowany charakter nieruchomości: otrzymuje się tu własny dom z tarasem i ogrodem, bez konieczności podporządkowania przyszłego czasu wolnego rozległym pracom pielęgnacyjnym. Ogólnie nieruchomość prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie i sprawia wrażenie domu, o który jego dotychczasowi właściciele stale dbali.

Oferta ta jest zatem skierowana zarówno do rodzin i par poszukujących przestronnego, zadbanego domu o niewielkich nakładach na utrzymanie, jak i do inwestorów kapitałowych. Uniwersalny układ pomieszczeń, garaż, własna przestrzeń zewnętrzna oraz wyjątkowo duża jak na dom szeregowy powierzchnia użytkowa przemawiają do szerokiej grupy odbiorców i stwarzają dobre warunki do długoterminowego użytkowania.

Lokalizacja