منزل صفّي مُعتنى به مع مرآب وحديقة صغيرة ومساحة واسعة بشكل مفاجئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من يتوقع مساحة محدودة نوعًا ما في منزل صفّي تقليدي، قد يُفاجأ هنا بشكل إيجابي. فهذا المنزل الأوسط ضمن صفٍّ سكني، المحافَظ عليه بعناية فائقة، يجمع بين مخطط مدروس ومساحات معيشة رحبة وعدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة، إلى جانب قطعة أرض محدودة المساحة توفر، خصوصًا للعائلات والأزواج، جودة معيشية عالية من دون التسبب في أعمال غير ضرورية. كما يشكل ذلك للمستثمرين العقاريين حزمة شاملة مثيرة للاهتمام للتأجير طويل الأمد.

يشكل الطابق الأرضي المركز التواصلي للمنزل. ويُعد محور المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها نحو 33 م²، وتوفر مساحة كبيرة للحياة العائلية المشتركة، وتتجه نحو قطعة الأرض الخلفية. ومن هنا يقود الطريق مباشرة إلى التراس الرحب ثم إلى الحديقة الصغيرة. وهذه التركيبة تحديدًا تجعل المساحة الخارجية عملية ومناسبة للاستخدام اليومي: مساحة كافية لتناول الوجبات معًا، أو لعب الأطفال، أو قضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق، مع بقائها مدمجة بما يكفي للحفاظ على أعمال العناية بالحديقة ضمن نطاق يمكن التحكم فيه. ويكتمل هذا الطابق السكني بالمطبخ المنفصل ودورة مياه للضيوف وغرفة تخزين عملية.

يوضح الطابق العلوي مدى تعدد الاستخدامات الممكنة للمنزل. فإلى جانب غرفة نوم الوالدين التي تبلغ مساحتها نحو 18 م²، تتوفر غرفة للأطفال وغرفة أخرى أصغر قليلًا، تصلح مثلًا مكتبًا أو غرفة للضيوف أو غرفة إضافية للأطفال. ومن غرفة النوم يمكن الوصول إلى الشرفة الخلفية. ويكتمل هذا الطابق بالحمام.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه بالفعل، مساحة إضافية. وتتيح المساحة الموجودة إمكانات متنوعة، مثل استخدامها للنوم أو الهوايات أو العمل أو كمساحة للانسحاب، وتسهم بشكل حاسم في الإحساس بالرحابة المفاجئ في المنزل. ومن المهم هنا أن تجهيز الطابق العلوي تحت السقف القائم يتطلب ترخيصًا وفقًا للمعاينة الحالية للمبنى، ولا يستوفي حاليًا، على وجه الخصوص، المتطلبات المذكورة هناك المتعلقة بالإضاءة وبمسار إنقاذ ثانٍ. ويجب توضيح إمكانية الحصول على الترخيص النهائي مع هيئة البناء المختصة.

ويستمر توفر المساحة الجيد أيضًا في الطابق السفلي. فإلى جانب غرفة قبو كبيرة، يندمج المرآب مباشرة في المبنى. وبذلك يمكن نقل المشتريات إلى المنزل عبر أقصر طريق، فيما تتوفر في الوقت نفسه مساحة تخزين قيّمة للمؤن والدراجات والأدوات وكل ما لا ينبغي أن يكون موجودًا بشكل دائم في منطقة المعيشةينبغي أن يكون ظاهرًا.

تؤكد قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 180 م² فقط، على الطابع غير المعقد للعقار: فهنا يحصل المرء على منزل خاص مع تراس وحديقة، من دون أن تصبح أوقات الفراغ مستقبلًا خاضعة لأعمال العناية الشاملة بالأرض. وبوجه عام، يظهر العقار بحالة جيدة بصورة استثنائية، ويعطي انطباعًا بأنه منزل اعتنى به مالكوه السابقون باستمرار.

وبذلك، يستهدف العرض بالقدر نفسه العائلات والأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع ومعتنى به مع جهد صيانة محدود، وكذلك المستثمرين. فالتقسيم الداخلي المتعدد الاستخدامات، والمرآب، والمساحة الخارجية الخاصة، والمساحة المتاحة اللافتة بالنسبة إلى منزل متلاصق، تخاطب شريحة واسعة من المهتمين وتوفر شروطًا جيدة للاستخدام طويل الأمد.

الموقع