Garten
Flur
Bad
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Eingang
Sicht vom Garten aus
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 96 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1957 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
| खरीद मूल्य | 720.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअपार्टमेंट का स्थान: प्रस्तावित अपार्टमेंट म्यूनिख गीज़िंग में आवासीय परिसर "Fasangarten" के भूतल पर स्थित है। मूल रूप से अमेरिकी सशस्त्र बलों के सदस्यों के लिए निर्मित, इन अपार्टमेंटों का वर्ष 2005 में कंपनी Patrizia/Augsburg द्वारा नवीनीकरण किया गया। अपार्टमेंट का अपना बगीचा (विशेष स्वामित्व) और टैरेस है।
प्रवेश; आपसी सहमति के अनुसार
वर्तमान उपयोग: स्वयं का उपयोग
कुल आवासीय/उपयोगी क्षेत्र लगभग 96qm², इसके अतिरिक्त लगभग 8 qm² का एक बंद तहखाना कक्ष तथा 96qm² का बगीचा।
प्रवेश के बिल्कुल निकट निजी पार्किंग स्थान के लिए EUR 15.000 अतिरिक्त लिया जाएगा।
आवासीय परिसर का निर्माण वर्ष 1957 में ठोस ईंट निर्माण शैली में किया गया था।
पूरे अपार्टमेंट (बाथरूम को छोड़कर) के फर्श पर पार्केट लगा हुआ है।
नए रेडिएटर थर्मोस्टैट नियंत्रण सहित स्टील शीट से बनाए गए हैं।
सेनेटरी सुविधा: ईनेमलयुक्त स्टील शीट का नया बाथटब, दीवार पर लटका हुआ सफेद डीप-फ्लश WC तथा क्रोम-प्लेटेड सिंगल-लीवर मिक्सर टैप वाला सफेद वॉशबेसिन। दीवारों पर दरवाजे की ऊंचाई तक सफेद टाइलें लगी हैं और उन पर नारंगी-लाल बॉर्डर है।
अपार्टमेंट में मार्बल काउंटरटॉप वाली एक अंतर्निर्मित रसोई है और सभी खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय बगीचा है, जो केवल अपने उपयोग के लिए उपलब्ध है।
संक्षेप में सबसे महत्वपूर्ण बातें:
- बगीचे और पार्किंग स्थान वाली सुंदर 4-कमरों की अपार्टमेंट
- बगीचा केवल निजी उपयोग के लिए उपलब्ध है
- रसोई में एक अंतर्निर्मित रसोईघर मौजूद है।
- यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान, बिल्कुल शांत और बड़े हरित क्षेत्रों से सुसज्जित स्थिति के साथ मिलकर, म्यूनिख में उपलब्ध आवासों के संदर्भ में इस अपार्टमेंट को विशिष्ट बनाता है।
- विशेष रूप से परिसर का बच्चों के अनुकूल होना उल्लेखनीय है, जहाँ पूर्णतः यातायात-मुक्त स्थान में अनेक खेल और क्रीड़ा स्थल हैं।
- इसमें यह तथ्य भी शामिल है कि प्राथमिक विद्यालय से लेकर यूरोपीय विद्यालय तक सभी प्रमुख प्रकार के विद्यालय पैदल या बस से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
निरीक्षण का समय 25.09.26 से 08.10.26 तक आपसी सहमति से।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
चूँकि यह परिसर व्यावहारिक रूप से म्यूनिख के दक्षिण में स्थित पर्लाखर फॉर्स्ट (गिसिंग क्षेत्र, म्यूनिख नगर क्षेत्र) में बनाया गया है, इसलिए यह एक ओर विशाल हरित क्षेत्रों, जिनमें कुछ स्थानों पर पुराने पेड़ भी हैं, और दूसरी ओर म्यूनिख परिवहन संघ (MVV) में अपने एकीकरण से आकर्षित करता है। बस, U- और S-Bahn प्रणाली से सीधा जुड़ाव बस लाइन 220 के माध्यम से सेंट-क्विरिन-प्लात्ज़ होते हुए गिसिंग में U1, U2 और S3 तक है। U1 लाइन मुख्य रेलवे स्टेशन (10 मिनट) और म्यूनिख के ओलंपिया शॉपिंग सेंटर (20 मिनट) तक जाती है। बस लाइन 145 S3 (शहर के केंद्र/होल्ज़किर्चेन की दिशा) तथा म्यूनिख के ईस्ट रेलवे स्टेशन (18 मिनट) तक जाती है। बस लाइनों के स्टॉप पैदल क्रमशः 2 मिनट (220) और 4 मिनट (145) की दूरी पर हैं।
कार से म्यूनिख–साल्ज़बुर्ग मोटरवे तक कुछ ही मिनटों में बिना ट्रैफिक लाइट के पहुँचा जा सकता है, और इसी तरह मिटलरर रिंग तक भी।
हालाँकि यह म्यूनिख नगर क्षेत्र का हिस्सा है, फिर भी आवासीय स्थान को अत्यंत शांत कहा जा सकता है, जहाँ भारी मालवाहक या गुजरने वाला यातायात नहीं है।
बच्चों के अनुकूलता: आवासीय परिसर पूर्व पर्लाखर फॉर्स्ट के एक हिस्से में स्थित है और इसलिए विशेष रूप से बड़े, पूरी तरह यातायात-मुक्त हरित क्षेत्रों से घिरा हुआ है। इनमें रेत के गड्ढों, झूलों और चढ़ाई के ढाँचों वाले अनेक खेल के मैदान हैं—केवल तत्काल आसपास ही चार खेल के मैदान हैं, जिनका रखरखाव भी किया जाता है। और छोटे बच्चों के लिए भी पास ही एक छोटा "स्लेज़िंग हिल" है, जिसका पर्याप्त बर्फ होने पर खुशी से उपयोग किया जाता है। बास्केटबॉल कोर्ट और एक छोटा टेनिस परिसर भी पैदल पहुँचने योग्य हैं।
स्कूल और किंडरगार्टन: इसी प्रकार, सिन्नसिनाटीश्ट्रासे के अंत में बहुत पास एक स्कूल केंद्र है, जिसमें यूरोपीय स्कूल, एक जिम्नेज़ियम, व्यावसायिक स्कूल, माध्यमिक और प्राथमिक स्कूल शामिल हैं। इसके अलावा कई किंडरगार्टन भी हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ: यहाँ विशेष रूप से सिन्नसिनाटीश्ट्रासे के अंत में स्थित एक बड़ा HIT सुपरमार्केट उल्लेखनीय है; इसके अलावा मिन्नेविटश्ट्रासे में एक शॉपिंग सेंटर है, जिसमें फ़ार्मेसी, ड्रगस्टोर (Rossmann), EDEKA तथा कैफ़े वाली बेकरी है। इन सभी खरीदारी सुविधाओं तक बस या पैदल पहुँचा जा सकता है।
749.000 € प्राकृतिक रोशनी से भरपूर 2.5 कमरों वाली अटारी गैलरी अपार्टमेंट - सिंगल्स और दंपतियों के लिए सपनों का घर81549 München– Fasangarten
685.000 € म्यूनिख-फासानगार्टन में छत वाली छत और पहाड़ों के दृश्य के साथ उज्ज्वल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – जल्द ही रहने के लिए उपलब्ध81549 München– Fasangarten
395.000 € 2-कमरों का अपार्टमेंट - दृश्य वाली रूफटॉप टैरेस81549 München
