Garten
Flur
Bad
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Eingang
Sicht vom Garten aus
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 8 m² |
| Ціна продажу | 720.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРозташування квартири: запропонована квартира розташована на першому поверсі житлового комплексу «Fasangarten» у мюнхенському районі Ґізінґ. Спочатку збудовані для військовослужбовців Збройних сил США, квартири були відремонтовані у 2005 році компанією Patrizia/Augsburg. Квартира має власний сад (окрема власність) із терасою.
Заселення: за домовленістю
Поточне використання: для власного проживання
Загальна житлова/корисна площа — приблизно 96qm², додатково — окреме підвальне приміщення площею приблизно 8 qm², а також сад площею 96qm².
Приватне паркомісце в безпосередній близькості від входу продається за EUR 15.000.
Житловий комплекс збудований у 1957 році з використанням масивної цегляної кладки.
Підлоги у всій квартирі (крім ванної кімнати) покриті паркетом.
Нові радіатори виготовлені зі сталевого листа та оснащені термостатичним регулюванням.
Санітарне оснащення: нова ванна з емальованого сталевого листа, підвісний білий унітаз із глибоким змивом, а також білий умивальник із хромованим одноважільним змішувачем. Стіни облицьовані білою плиткою до рівня дверей і оздоблені оранжево-червоною бордюрою.
Квартира має вбудовану кухню з мармуровою стільницею та електричні ролети на всіх вікнах.
Особливо варто відзначити сад, який доступний для одноосібного користування.
Коротко про головне:
- Красива 4-кімнатна квартира із садом і паркомісцем
- Сад доступний для одноосібного користування
- На кухні встановлена вбудована кухня.
- Вигідне транспортне розташування разом із абсолютно тихим розташуванням і великими зеленими зонами надає квартирі особливого статусу серед пропозицій житла в Мюнхені.
- Особливо варто відзначити привабливість комплексу для дітей: тут є безліч ігрових і спортивних майданчиків у зоні, повністю вільній від автомобільного руху.
- Сюди також належить те, що до всіх основних типів шкіл — від початкової школи до Європейської школи — зручно дістатися пішки або автобусом.
Перегляди з 25.09.26 до 08.10.26 за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Оскільки комплекс фактично вбудований у Перлахський ліс на півдні Мюнхена (район Гізинг, міська територія Мюнхена), він, з одного боку, вирізняється просторими зеленими зонами, частково зі старими деревами, а з іншого — інтеграцією до Мюнхенського транспортного об’єднання (MVV). Пряме сполучення з автобусною, метрополітенівською та міською залізничною системами включає автобусний маршрут 220 через площу Санкт-Квірін до лінії U1 у Гізингу, далі до U2 та S3. Лінія U1 прямує до Центрального вокзалу (10 хв.) та торгового центру Olympia Einkaufszentrum München (20 хв.). Автобусний маршрут 145 прямує до S3 (у напрямку центру міста/Гольцкірхена), а також до Східного вокзалу Мюнхена (18 хв.). Зупинки автобусних маршрутів розташовані на відстані 2 хв. (220) або 4 хв. (145) пішки.
Автомобілем до автомагістралі Мюнхен — Зальцбург без світлофорів можна дістатися за кілька хвилин, так само як і до Середнього кільця.
Попри належність до міської території Мюнхена, житлову локацію можна назвати надзвичайно тихою, без руху великовантажного транспорту чи транзитного руху.
Дружність до дітей: житловий комплекс розташований у частині колишнього Перлахського лісу, тому його оточують особливо великі, повністю вільні від руху транспорту зелені зони. Тут є безліч дитячих майданчиків із пісочницями, гойдалками та ігровими комплексами — лише в безпосередній близькості є чотири доглянуті дитячі майданчики. А для найменших зовсім неподалік є також невелика «гірка для санчат», якою охоче користуються за достатньої кількості снігу. Пішки можна дістатися і до баскетбольного майданчика та невеликого тенісного комплексу.
Школи та дитячі садки: також зовсім неподалік, наприкінці Цинциннатиштрасе, розташований шкільний центр із Європейською школою, гімназією, професійним училищем, Hauptschule та початковою школою. Крім того, є низка дитячих садків.
Можливості для покупок: передусім варто згадати великий супермаркет HIT наприкінці Цинциннатиштрасе, а також торговий центр на Мінневітштрасе з аптекою, магазином побутової хімії та косметики (Rossmann), EDEKA, а також пекарнею з кафе. До всіх цих торгових об’єктів можна дістатися автобусом або пішки.
749.000 € Залита світлом 2,5-кімнатна мансардна квартира з галереєю — квартира мрії для неодружених і пар81549 München– Fasangarten
685.000 € Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху та видом на гори в Мюнхені-Фазанґартені — незабаром вільна для заселення81549 München– Fasangarten
395.000 € 2-кімнатна квартира — тераса на даху з краєвидом81549 München
