Garten
Flur
Bad
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Eingang
Sicht vom Garten aus
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 720.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположение квартиры: предлагаемая квартира находится на первом этаже жилого комплекса «Fasangarten» в мюнхенском районе Гизинг. Первоначально построенные для военнослужащих США, квартиры были санированы в 2005 году компанией Patrizia/Augsburg. Квартира имеет собственный сад (индивидуальная собственность) с террасой.
Заселение: по договорённости
Текущее использование: собственное проживание
Общая жилая/полезная площадь ок. 96qm², дополнительно имеется запираемое подвальное помещение площадью ок. 8 qm², а также сад площадью также 96qm².
Частное парковочное место в непосредственной близости от входа предлагается за EUR 15.000.
Жилой комплекс был построен в 1957 году из полнотелого кирпича.
Полы во всей квартире (за исключением ванной комнаты) покрыты паркетом.
Новые радиаторы выполнены из листовой стали и оснащены термостатическим регулированием.
Санитарное оборудование: новая ванна из эмалированной листовой стали, подвесной белый унитаз с глубоким смывом, а также белый умывальник с хромированным однорычажным смесителем. Стены облицованы белой плиткой до уровня двери и украшены оранжево-красным бордюром.
Квартира располагает встроенной кухней с мраморной столешницей; все окна оснащены электрическими рольставнями.
Особо следует отметить сад, предоставляемый в исключительное пользование.
Самое важное вкратце:
- Красивая 4-комнатная квартира с садом и парковочным местом
- Сад предоставляется в единоличное пользование
- На кухне имеется встроенная кухня.
- Благодаря удобному транспортному расположению квартира, сочетающемуся с абсолютно тихим местоположением и большими зелёными зонами, занимает особое место среди предложений жилья в Мюнхене.
- Особенно следует отметить благоустроенность комплекса для детей: здесь имеется множество игровых и спортивных площадок в зоне, полностью свободной от автомобильного движения.
- Кроме того, все основные типы школ — от начальной школы до Европейской школы — удобно доступны пешком или на автобусе.
Время осмотра с 25.09.26 по 08.10.26 по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Поскольку комплекс фактически встроен в Перлахский лес на юге Мюнхена (район Гизинг, городская территория Мюнхена), он, с одной стороны, впечатляет просторными зелёными зонами, частично со старыми деревьями, а с другой — интеграцией в транспортное объединение Мюнхена (MVV). Прямое сообщение с автобусной, метрополитенной и городской железнодорожной системами включает автобусный маршрут 220 через площадь Св. Квирина до линии U1 в Гизинге, далее до U2 и S3. Линия U1 ведёт к Главному вокзалу (10 мин.) и торговому центру Olympia Einkaufszentrum München (20 мин.). Автобусный маршрут 145 ведёт к линии S3 (в направлении центра города/Хольцкирхена), а также к Восточному вокзалу Мюнхена (18 мин.). Остановки автобусных маршрутов находятся в 2 мин. (220) и 4 мин. (145) ходьбы.
На автомобиле автомагистраль Мюнхен — Зальцбург без светофоров можно достичь за несколько минут, как и кольцевую дорогу Mittlerer Ring.
Несмотря на принадлежность к городской территории Мюнхена, жилой район отличается исключительно спокойной обстановкой, без движения большегрузного транспорта и транзитного движения.
Удобство для детей: жилой комплекс расположен в части бывшего Перлахского леса и поэтому окружён особенно большими, полностью свободными от транспорта зелёными зонами. В них находится множество детских площадок с песочницами, качелями и лазательными конструкциями — только в непосредственной близости их четыре, и за ними также ухаживают. А для самых маленьких совсем рядом есть небольшой «санный склон», который при достаточном количестве снега также охотно используется. Пешком можно добраться и до баскетбольной площадки, а также небольшого теннисного комплекса.
Школы и детские сады: также совсем рядом, в конце улицы Цинциннати, находится школьный центр с Европейской школой, гимназией, профессиональным училищем, средней и начальной школой. Кроме того, здесь есть ряд детских садов.
Возможности для покупок: прежде всего следует упомянуть большой супермаркет HIT в конце улицы Цинциннати, а также торговый центр на улице Минневитштрассе с аптекой, магазином бытовой химии (Rossmann), EDEKA и пекарней с кафе. До всех этих магазинов можно добраться на автобусе или пешком.
749.000 € Залитая светом 2,5-комнатная мансардная квартира с галереей — мечта для одиноких и пар81549 München– Fasangarten
685.000 € Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше и видом на горы в Мюнхен-Фасангартене – скоро будет свободна81549 München– Fasangarten
395.000 € 2-комнатная квартира — терраса на крыше с видом81549 München
