2 बाथरूम और 2 लॉजिया वाला आधुनिकीकृत अंतिम पंक्ति का घर – स्वयं उपयोगकर्ताओं या पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए अप्रैल 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित अंतिम कतार वाला मकान प्रस्तुत है। यह 3-कमरों वाला अंतिम कतार का मकान है, जो तीन स्तरों में फैला हुआ है और अपने विभाजन के कारण घर जैसा स्पष्ट चरित्र प्रदान करता है।

भूतल पर एक शयनकक्ष अथवा अतिथि-कक्ष है, जिसके साथ एक आधुनिक शॉवर-बाथरूम जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अतिथि-, कार्य या अलग शयन क्षेत्र के रूप में आदर्श है।

पहली ऊपरी मंजिल संपत्ति का केंद्रीय रहने का क्षेत्र है। यहां उज्ज्वल बैठक और भोजन कक्ष के साथ रसोई स्थित है। बड़ी खिड़कियां सुखद, प्रकाश से भरपूर वातावरण सुनिश्चित करती हैं।

दूसरी ऊपरी मंजिल पर निजी शयन क्षेत्र है, जिसमें एक और आधुनिक शॉवर-बाथरूम है। यहां से दो बालकनियों तक भी पहुंचा जा सकता है, जो अतिरिक्त रहने का आराम प्रदान करती हैं।

संपत्ति का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह अत्यंत सुव्यवस्थित, समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होती है। एक गैरेज भी इकाई का हिस्सा है और प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

वर्तमान में संपत्ति को सफलतापूर्वक अवकाश अपार्टमेंट के रूप में संचालित किया जा रहा है। इच्छा होने पर वर्तमान मालिक द्वारा संचालन जारी रखा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, यह संपत्ति स्वयं के उपयोग के लिए भी आदर्श है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इस संपत्ति का अप्रैल 2025 में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया और यह आधुनिक, समकालीन स्थिति में प्रस्तुत की गई है। सभी क्षेत्रों को सुधारा गया तथा तकनीकी और दृश्य रूप से उन्नत किया गया है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय दो नए डिजाइन किए गए बाथरूम हैं, जो आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित और उच्च गुणवत्ता के साथ तैयार किए गए हैं।
रहने और सोने के क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट फर्श बिछाया गया है। रसोई और बाथरूम आधुनिक टाइलों से सुसज्जित हैं, जो समग्र सामंजस्यपूर्ण रूप को उभारते हैं।
इस यूनिट में दो वॉशिंग मशीन कनेक्शन हैं, जो स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ अवकाश किराये के संदर्भ में भी व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
संपत्ति को जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से गर्म किया जाता है।
अपार्टमेंट को मौजूदा फिटेड किचन और बाथरूम फर्नीचर सहित बेचा जा रहा है। वर्तमान में मौजूद अन्य फर्नीचर बिक्री प्रस्ताव का हिस्सा नहीं है।

अन्य

यह यूनिट वर्तमान में Booking.com और Airbnb के माध्यम से सफलतापूर्वक छुट्टी के लिए किराये के अपार्टमेंट के रूप में संचालित है और स्थिर आय अर्जित करती है। रुचि होने पर मौजूदा संचालन को बिना किसी बाधा के जारी रखा जा सकता है।
पूंजी निवेशकों के लिए यह संभावना है कि मैं, वर्तमान संचालक के रूप में, संपत्ति को आगे भी किराये पर लेकर छुट्टी के लिए आवास का संचालन जारी रखूँ। इसके लिए Indexmietvertrag के अंतर्गत 12,00 € प्रति m² की शुद्ध किराया राशि तथा अतिरिक्त खर्च प्रस्तावित है।
इस प्रकार तत्काल किराया-सुरक्षा और पेशेवर रूप से संचालित व्यवसाय का आकर्षक संयोजन उपलब्ध होता है।
वैकल्पिक रूप से, संपत्ति स्व-उपयोग या स्वतंत्र किराये के लिए भी उपलब्ध है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति ब्रेमेन के ग्राम्बके जिले में शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण, Reihenhäuser और एकल-परिवार वाले घरों से caractérित है तथा सुखद, पड़ोसी-जैसा वातावरण प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, सुपरमार्केट, डॉक्टर, फ़ार्मेसी तथा अन्य सेवा प्रदाता आसानी से पहुँच योग्य हैं। स्कूल और किंडरगार्टन भी आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी है, जिससे ब्रेमेन का शहर-केंद्र तथा आसपास के जिले आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से भी अच्छा जुड़ाव है।
मनोरंजन और विश्राम के लिए यह स्थान विशेष लाभ प्रदान करता है: पास का एक पार्क टहलने और खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है। इसके अतिरिक्त, आसपास झील, बीच वॉलीबॉल मैदान और जल-क्रीड़ा सुविधाओं वाला एक स्पोर्ट्स पार्क भी स्थित है—सक्रिय अवकाश बिताने के लिए आदर्श।
कुल मिलाकर, यह स्थान शांत आवासीय जीवन को अच्छी बुनियादी सुविधाओं और विविध मनोरंजन विकल्पों के साथ जोड़ता है।