Zmodernizowany skrajny dom szeregowy z 2 łazienkami i 2 loggiami – idealny dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie lub inwestorów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż skrajny dom szeregowy, który został gruntownie wyremontowany w kwietniu 2025 roku, położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Jest to 3-pokojowy skrajny dom szeregowy rozciągający się na trzech poziomach, którego układ zapewnia wyraźny charakter domu.

Na parterze znajduje się sypialnia lub pokój gościnny z przylegającą nowoczesną łazienką z prysznicem. Ta część idealnie nadaje się jako strefa dla gości, do pracy lub oddzielna sypialnia.

1. piętro stanowi centralną część mieszkalną nieruchomości. Znajdują się tutaj jasny salon z jadalnią oraz kuchnia. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemną, pełną światła atmosferę.

Na 2. piętrze znajduje się prywatna strefa sypialna z kolejną nowoczesną łazienką z prysznicem. Stąd dostępne są również dwa balkony, które zapewniają dodatkowy komfort mieszkania.

Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i prezentuje się w bardzo zadbanym, współczesnym stanie. Do lokalu należy również garaż, który dopełnia ofertę.

Obecnie nieruchomość jest z powodzeniem prowadzona jako apartament wakacyjny. Na życzenie działalność może być nadal prowadzona przez obecnego właściciela. Alternatywnie obiekt idealnie nadaje się również do zamieszkania na własne potrzeby.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana w kwietniu 2025 roku i prezentuje się w nowoczesnym, współczesnym stanie. Wszystkie obszary zostały odnowione oraz podniesiono ich standard techniczny i wizualny.
Na szczególną uwagę zasługują dwie nowo zaprojektowane łazienki, które zostały nowocześnie wyposażone i wykonane z wysokiej jakości materiałów.
W częściach mieszkalnych i sypialnych położono wysokiej jakości panele laminowane. Kuchnia i łazienki są wyposażone w nowoczesne płytki, które podkreślają harmonijny ogólny wygląd.
Lokal dysponuje dwoma przyłączami do pralek, co stanowi praktyczną wartość dodaną zarówno dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i w ramach wynajmu wakacyjnego.
Nieruchomość jest ogrzewana z sieci ciepłowniczej.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z istniejącą zabudową kuchenną oraz meblami łazienkowymi. Pozostałe obecne umeblowanie nie jest częścią oferty sprzedaży.

Inne

Lokal jest obecnie z powodzeniem prowadzony jako apartament wakacyjny za pośrednictwem Booking.com i Airbnb, generując stabilne przychody. Na życzenie działalność może być płynnie kontynuowana.
Inwestorzy mają możliwość, aby obecny operator nadal wynajmował nieruchomość i kontynuował prowadzenie apartamentu wakacyjnego. Przewidziany jest czynsz podstawowy w wysokości 12,00 € za m² plus koszty dodatkowe, w ramach umowy najmu indeksowanego.
Tym samym oferta stanowi interesujące połączenie natychmiastowego bezpieczeństwa wynajmu i profesjonalnie prowadzonej działalności.
Alternatywnie nieruchomość jest oczywiście dostępna do użytku własnego lub swobodnego wynajmu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w bremeńskiej dzielnicy Grambke. Okolica charakteryzuje się zadbaną zabudową mieszkaniową z domami szeregowymi i jednorodzinnymi oraz oferuje przyjemne, sąsiedzkie otoczenie.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, lekarze, apteki oraz inni usługodawcy są łatwo dostępni. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola.
Połączenie z komunikacją miejską jest dobre, dzięki czemu centrum Bremy oraz okoliczne dzielnice są łatwo dostępne. Dostępne jest również połączenie z ponadregionalną siecią drogową.
Lokalizacja oferuje szczególne walory w zakresie wypoczynku i rekreacji: pobliski park zachęca do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto w okolicy znajduje się park sportowy z jeziorem, boiskami do siatkówki plażowej i możliwościami uprawiania sportów wodnych – idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu.
Podsumowując, lokalizacja łączy spokojne mieszkanie z dobrą infrastrukturą i różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu.