Wohnzimmer
Hausansicht
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 17 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.056,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada de extremo completamente rehabilitada en abril de 2025, situada en una zona residencial tranquila. Se trata de una casa adosada de 3 habitaciones que se extiende por tres niveles y que, gracias a su distribución, ofrece un claro carácter de vivienda unifamiliar.
En la planta baja se encuentra un dormitorio o habitación de invitados con un moderno baño con ducha contiguo. Esta zona es ideal como espacio para invitados, trabajo o dormitorio independiente.
La 1.ª planta constituye la zona central de estar de la propiedad. Aquí se encuentran el luminoso salón-comedor y la cocina. Los grandes ventanales proporcionan un ambiente agradable y lleno de luz.
En la 2.ª planta se encuentra la zona privada de dormitorios, con otro moderno baño con ducha. Desde aquí también se accede a dos balcones, que ofrecen un confort adicional.
La propiedad ha sido ampliamente modernizada y se presenta en un estado muy cuidado y contemporáneo. La unidad incluye también un garaje, que completa la oferta.
Actualmente, la propiedad se explota con éxito como apartamento vacacional. Si se desea, el actual propietario puede continuar con la explotación. Como alternativa, el inmueble también es ideal para uso propio.
La propiedad fue completamente rehabilitada en abril de 2025 y se presenta en un estado moderno y contemporáneo. Todas las zonas fueron renovadas y mejoradas tanto técnica como visualmente.
Cabe destacar especialmente los dos baños recién diseñados, que están equipados de forma moderna y ejecutados con materiales de alta calidad.
En las zonas de estar y dormitorios se instaló un suelo laminado de alta calidad. La cocina y los baños cuentan con azulejos modernos que realzan la imagen general armoniosa.
La unidad dispone de dos conexiones para lavadoras, lo que representa una ventaja práctica tanto para uso propio como en el marco del alquiler vacacional.
La propiedad se calienta mediante calefacción urbana.
La vivienda se vende con la cocina equipada existente y el mobiliario de los baños. El resto del mobiliario actualmente presente no forma parte de la oferta de compra.
Actualmente, la unidad se explota con éxito como vivienda vacacional a través de Booking.com y Airbnb, y genera ingresos estables. Si existe interés, la actividad en curso puede continuarse sin interrupción.
Para los inversores existe la posibilidad de que yo, como operador actual, continúe alquilando la propiedad y prosiga con la explotación como vivienda vacacional. Está previsto un alquiler neto de 12,00 € por m² más gastos adicionales, en el marco de un contrato de alquiler indexado.
Esto ofrece una interesante combinación de seguridad de alquiler inmediata y una explotación gestionada profesionalmente.
Como alternativa, la propiedad está, por supuesto, disponible para uso propio o alquiler libre.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila del barrio de Grambke, en Bremen. El entorno se caracteriza por una cuidada urbanización con viviendas adosadas y unifamiliares, y ofrece un agradable ambiente vecinal.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, supermercados, médicos, farmacias y otros proveedores de servicios se encuentran fácilmente accesibles. También hay escuelas y guarderías en las inmediaciones.
La conexión con el transporte público es buena, por lo que el centro de Bremen y los barrios circundantes son fácilmente accesibles. También existe una buena conexión con la red viaria suprarregional.
La ubicación ofrece un valor añadido especial para el ocio y el descanso: un parque cercano invita a dar paseos y practicar actividades deportivas. Además, en los alrededores hay un parque deportivo con lago, pistas de vóley playa y posibilidades para practicar deportes acuáticos, ideal para disfrutar activamente del tiempo libre.
En conjunto, la ubicación combina una vida residencial tranquila con una buena infraestructura y variadas posibilidades de ocio.
299.000 € Burg-Grambke | Hogar ideal para familias en una parcela de 611 m²: ¡vivir junto al río Lesum!28719 Bremen / Burg-Grambke
369.000 € Un hogar con historia: encantadora casa familiar en una
maravillosa parcela de ensueño28719 Bremen
285.000 € Casa adosada ideal para familias, sótano completo, balcón, gran jardín en una zona tranquila y garaje28259 Bremen
