Wohnzimmer
Hausansicht
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 240 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 17 m² |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.056,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Nisan 2025'te tamamen yenilenmiş sıra ev, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Üç kata yayılan 3 odalı bir sıra ev olup, planlaması sayesinde belirgin bir ev karakteri sunmaktadır.
Zemin katta ebeveyn veya misafir odası ve bitişiğinde modern bir duş banyosu bulunmaktadır. Bu alan misafir, çalışma veya ayrı bir yatak odası olarak idealdir.
1. üst kat, taşınmazın merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Burada aydınlık oturma ve yemek odasının yanı sıra mutfak bulunmaktadır. Büyük pencere alanları hoş ve ışık dolu bir atmosfer sağlamaktadır.
2. üst katta, ilave modern bir duş banyosuna sahip özel yatak odası alanı bulunmaktadır. Buradan ayrıca ek yaşam konforu sunan iki balkona erişilebilmektedir.
Taşınmaz kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup çok bakımlı ve çağdaş bir durumdadır. Bir garaj da bağımsız bölüme dahildir ve teklifi tamamlamaktadır.
Taşınmaz hâlihazırda başarılı bir şekilde tatil konutu olarak işletilmektedir. Talep üzerine işletme mevcut malik tarafından devam ettirilebilir. Alternatif olarak taşınmaz, kendi kullanımı için de son derece uygundur.
Taşınmaz Nisan 2025'te kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş olup modern ve çağdaş bir durumdadır. Tüm alanlar elden geçirilmiş, teknik ve görsel açıdan iyileştirilmiştir.
Özellikle modern donanımlı ve yüksek kaliteli şekilde uygulanmış, yeniden tasarlanan iki banyo öne çıkmaktadır.
Yaşam ve yatak odası alanlarına yüksek kaliteli laminat parke döşenmiştir. Mutfak ve banyolar, uyumlu genel görünümü vurgulayan modern fayanslarla donatılmıştır.
Bağımsız bölümde iki çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır; bu durum hem kendi kullanıcıları hem de tatil amaçlı kiralama kapsamında pratik bir avantaj sağlamaktadır.
Taşınmaz bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır.
Daire, mevcut ankastre mutfak ve banyo mobilyalarıyla birlikte satılmaktadır. Hâlihazırda bulunan diğer mobilyalar satış teklifine dahil değildir.
Birim şu anda Booking.com ve Airbnb üzerinden başarıyla tatil konaklama birimi olarak işletilmekte ve istikrarlı gelir elde etmektedir. Talep hâlinde mevcut işletme kesintisiz olarak sürdürülebilir.
Yatırımcılar için, mevcut işletmeci olarak gayrimenkulü kiralamaya devam etmem ve tatil konaklama işletmesini sürdürmem mümkündür. Endeksli kira sözleşmesi kapsamında, yan giderlere ek olarak m² başına 12,00 € net soğuk kira öngörülmektedir.
Böylece anında kira güvencesi ile profesyonelce işletilen bir faaliyetin ilgi çekici birleşimi sunulmaktadır.
Alternatif olarak gayrimenkul elbette kişisel kullanım veya serbest kiralama için de kullanılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Bremen’in Grambke semtinde sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, sıra evler ve müstakil evlerden oluşan bakımlı konut yapılarıyla karakterizedir ve hoş, komşuluk ilişkilerinin iyi olduğu bir ortam sunar.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, süpermarketlere, doktorlara, eczanelere ve diğer hizmet sağlayıcılara kolayca ulaşılabilir. Okullar ve anaokulları da yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları iyidir; Bremen şehir merkezine ve çevredeki semtlere kolayca ulaşılabilir. Şehirlerarası yol ağına bağlantı da mevcuttur.
Konum, boş zaman ve dinlenme açısından özel bir avantaj sunmaktadır: Yakındaki bir park yürüyüşler ve sportif aktiviteler için davetkârdır. Ayrıca çevrede göl, plaj voleybolu sahaları ve su sporları olanakları bulunan bir spor parkı yer almaktadır – aktif boş zaman geçirmek için idealdir.
Genel olarak bu konum, sakin yaşamı iyi bir altyapı ve çeşitli boş zaman olanaklarıyla birleştirmektedir.
299.000 € Burg-Grambke | 611 m² arsa üzerinde aile dostu yuva – Lesum Nehri kıyısında yaşam!28719 Bremen / Burg-Grambke
369.000 € Tarihi olan bir yuva: Muhteşem rüya arsası üzerinde büyüleyici aile evi28719 Bremen
285.000 € Aile dostu sıra ev, tamamen bodrumlu, balkonlu, sakin konumda büyük bahçe ve garaj28259 Bremen
