परिवार के लिए भरपूर जगह – रास्टाट-ओटर्सडॉर्फ में बगीचे सहित अर्ध-पृथक मकान – फोटो 1

परिवार के लिए भरपूर जगह – रास्टाट-ओटर्सडॉर्फ में बगीचे सहित अर्ध-पृथक मकान

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76437 RastattBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
450.000 €
लिविंग एरिया
172 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: KC2MTDE
पार्टनर ID: 069466010

प्रकाशित 28/08/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग172 m²
बेडरूम4
कमरे5
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र301 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य450.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,613.24 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.)

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इस घर के बारे में

रास्टाट में स्थित यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक मकान तीन मंजिलों पर लगभग 172,2 m² रहने की जगह के साथ उन परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो विशाल आवास को व्यावहारिक और अच्छी तरह उपयोग की जा सकने वाली संरचना से जोड़ना चाहते हैं।

कुल पाँच कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें चार शयनकक्ष शामिल हैं, जिन्हें माता-पिता के शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होमऑफिस के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। दो पूर्ण बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय पारिवारिक दैनिक जीवन में भी पर्याप्त सुविधा और कम दूरी सुनिश्चित करते हैं।

रहने का क्षेत्र अपने सुखद आकार और घरेलू वातावरण से प्रभावित करता है। विशेष रूप से ठंडे महीनों में एक फायरप्लेस आरामदायक केंद्रबिंदु बनाता है और शांत शामों के लिए आमंत्रित करता है। गर्मियों में उपलब्ध एयर कंडीशनिंग घर में सुखद तापमान सुनिश्चित करती है।

कुल तीन बालकनियाँ अतिरिक्त खुले स्थान प्रदान करती हैं: भूतल पर एक बालकनी है, जबकि ऊपरी मंजिल पर दो और बालकनियाँ स्थित हैं। इस प्रकार कई स्तरों पर बाहर समय बिताने और दिन के समय के अनुसार धूप व ताज़ी हवा का आनंद लेने के सुंदर अवसर मिलते हैं।

बिल्ट-इन रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है और कमरे की संरचना में कार्यात्मक रूप से समाहित है। फर्श अधिकांशतः देखभाल में आसान टाइलों से सुसज्जित हैं।

घर को गैस सेंट्रल हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है, जिसे सोलर थर्मल प्रणाली का सहयोग प्राप्त है। इससे पारंपरिक हीटिंग तकनीक का सार्थक पूरक मिलता है और विशेष रूप से गर्म पानी की तैयारी में ऊर्जा सहायता मिलती है।

बाहरी क्षेत्र भी पारिवारिक दैनिक जीवन के लिए काफी संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 301 m² के भूखंड में अपना बगीचा है, जो खेलने, आराम करने या बागवानी के लिए स्थान देता है। यहाँ काम के बाद का समय ebenso परिवार और मित्रों के साथ दोपहर का समय आनंदपूर्वक बिताया जा सकता है।

तहखाने का क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। वाहनों के लिए एक गैरेज और एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

इस संपत्ति का एक और विशेष लाभ इसके निर्माण वर्ष के लिए असाधारण रूप से अच्छी ऊर्जा दक्षता श्रेणी C है। इस प्रकार की पुरानी संपत्तियों में श्रेणी C में वर्गीकरण बिल्कुल भी सामान्य नहीं है और यह घर की अच्छी ऊर्जा स्थिति को दर्शाता है। खरीदारों के लिए इसका अर्थ न केवल सुखद आवासीय सुविधा है, बल्कि चल रही ऊर्जा लागतों और भविष्य की ऊर्जा संबंधी आवश्यकताओं के संदर्भ में भी बेहतर प्रारंभिक स्थिति है।

विशाल रहने की जगह, चार शयनकक्षों, दो बाथरूमों, तीन बालकनी, बगीचा, फायरप्लेस, एयर कंडीशनिंग, सौर तापीय सहायता वाली गैस केंद्रीय हीटिंग और अच्छी पार्किंग सुविधाएँ इस अर्ध-पृथक मकान को उन परिवारों के लिए एक आकर्षक घर बनाती हैं, जो रास्टाट और क्षेत्र में लंबे समय तक रहना चाहते हैं।


स्थान

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