| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 172 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 301 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.613,24 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Rastatt biedt met ca. 172,2 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen veel ruimte voor gezinnen die ruim wonen willen combineren met een praktische en goed bruikbare indeling.
In totaal zijn er vijf kamers beschikbaar, waaronder vier slaapkamers die flexibel kunnen worden gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Twee volwaardige badkamers en een apart gastentoilet zorgen ook in het dagelijks gezinsleven voor voldoende comfort en korte loopafstanden.
De woonkamer overtuigt door zijn aangename grootte en huiselijke sfeer. Een open haard vormt vooral in de koudere maanden een gezellig middelpunt en nodigt uit tot ontspannen avonden. In de zomermaanden zorgt een aanwezige airconditioning voor aangename temperaturen in huis.
Extra buitenruimte wordt geboden door in totaal drie balkons: op de begane grond is er één balkon, terwijl zich op de bovenverdieping nog twee balkons bevinden. Zo zijn er op meerdere niveaus mooie mogelijkheden om tijd buiten door te brengen en afhankelijk van het tijdstip van de dag van de zon en frisse lucht te genieten.
De inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en past functioneel in het ruimteconcept. De vloeren zijn grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels.
De woning wordt verwarmd via een centrale gasverwarming, die wordt ondersteund door een zonneboilerinstallatie. Daarmee wordt de conventionele verwarming zinvol aangevuld en wordt met name de warmwaterbereiding energetisch ondersteund.
Ook de buitenruimte biedt veel potentieel voor het dagelijks gezinsleven. Het ca. 301 m² grote perceel beschikt over een eigen tuin, die ruimte biedt om te spelen, te ontspannen of te tuinieren. Hier kan men zowel na het werk genieten als van een gezamenlijke middag met familie en vrienden.
Extra bergruimte biedt het keldergedeelte. Voor voertuigen zijn er een garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar.
Een ander bijzonder pluspunt van de woning is de voor het bouwjaar uitzonderlijk goede energie-efficiëntieklasse C. Juist bij bestaande woningen van dit type is een indeling in klasse C allerminst vanzelfsprekend en deze spreekt voor de energetisch goede staat van de woning. Voor kopers betekent dit niet alleen aangenaam wooncomfort, maar ook een betere uitgangspositie met het oog op de lopende energiekosten en toekomstige energetische eisen.
De combinatie van royaal woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, Drie balkons, een tuin, een open haard, airconditioning, centrale gasverwarming met ondersteuning door zonne-energie en goede parkeermogelijkheden maken deze twee-onder-een-kapwoning tot een aantrekkelijk thuis voor gezinnen die langdurig in Rastatt en de regio willen wonen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
900.000 € Gerenoveerd. Modern. Ruim. Een thuis met ruimte voor gezin en leven76437 Rastatt
799.000 € Wonen met ruimte – Royaal familiehuis op een droomperceel van 910 m² in Rastatt76437 Rastatt
711.000 € Exclusief nieuwbouwproject in Rastatt-Niederbühl – Nog slechts 2 huizen beschikbaar!76437 Rastatt / Niederbühl
