مساحة واسعة للعائلة – منزل مزدوج مع حديقة في راستات-أوتيرسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به جيدًا في راستات، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 172,2 م² موزعة على ثلاثة طوابق، مساحة واسعة للعائلات التي ترغب في الجمع بين السكن الرحب والتقسيم العملي وسهل الاستخدام.

يتوفر إجمالًا خمس غرف، من بينها أربع غرف نوم يمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم للوالدين أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. كما يضمن الحمامان المتكاملان ودورة المياه المنفصلة للضيوف قدرًا كافيًا من الراحة ومسافات قصيرة حتى في الحياة اليومية للعائلة.

تتميز منطقة المعيشة بحجمها المريح وأجوائها المنزلية. وتوفر المدفأة، ولا سيما خلال الأشهر الباردة، نقطة محورية دافئة وتدعو إلى قضاء أمسيات هادئة. أما في أشهر الصيف، فتضمن وحدة تكييف موجودة درجات حرارة مريحة داخل المنزل.

وتوفر ثلاثة شُرفات إجمالًا مساحات إضافية للراحة في الهواء الطلق: يوجد شُرفة في الطابق الأرضي، بينما توجد شُرفتان إضافيتان في الطابق العلوي. وبذلك تتاح في عدة مستويات فرص جميلة لقضاء الوقت في الخارج والاستمتاع بالشمس والهواء النقي وفقًا لوقت اليوم.

المطبخ المركب مشمول بالفعل في سعر الشراء ويندمج وظيفيًا في مفهوم المساحات. أما الأرضيات فمعظمها مجهز ببلاط سهل العناية.

يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، مدعومة بمنظومة حرارية شمسية. وبذلك تُستكمل تقنية التدفئة التقليدية بصورة منطقية، ولا سيما دعم تسخين المياه بالطاقة.

كما يوفر الجزء الخارجي إمكانات كبيرة للحياة اليومية للعائلة. فالأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 301 م² تضم حديقة خاصة توفر مساحة للعب أو الاسترخاء أو البستنة. وهنا يمكن الاستمتاع بوقت ما بعد العمل، وكذلك بقضاء فترة بعد الظهر مع العائلة والأصدقاء.

ويوفر القبو مساحة تخزين إضافية. وبالنسبة للمركبات، يتوفر مرآب وموقف خارجي إضافي.

ومن المزايا الخاصة الأخرى للعقار تصنيف كفاءة الطاقة C، وهو ممتاز بصورة استثنائية بالنسبة لسنة البناء. ولا يُعد الحصول على التصنيف C أمرًا مسلمًا به على الإطلاق، ولا سيما في العقارات القائمة من هذا النوع، ويدل على الحالة الجيدة من ناحية كفاءة الطاقة في المنزل. وبالنسبة للمشترين، لا يعني ذلك راحة سكنية ممتعة فحسب، بل يوفر أيضًا وضعًا أفضل فيما يتعلق بتكاليف الطاقة الجارية والمتطلبات المستقبلية لكفاءة الطاقة.

إن الجمع بين مساحة المعيشة الرحبة، وأربع غرف نوم، وحمامين، بثلاث شرفات، وحديقة، ومدفأة، وتكييف هواء، وتدفئة مركزية بالغاز مدعومة بالطاقة الشمسية الحرارية، وإمكانيات جيدة لوقوف السيارات، يجعل هذا المنزل شبه المنفصل مسكنًا جذابًا للعائلات التي ترغب في الإقامة طويلًا في راستات والمنطقة المحيطة.

الموقع