Dużo miejsca dla rodziny – połowa bliźniaka z ogrodem w Rastatt-Ottersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej w Rastatt oferuje na trzech kondygnacjach ok. 172,2 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo przestrzeni rodzinom, które chcą połączyć przestronne mieszkanie z praktycznym i funkcjonalnym układem.

Do dyspozycji jest łącznie pięć pokoi, w tym cztery sypialnie, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Dwie pełnowartościowe łazienki oraz osobna toaleta dla gości zapewniają wystarczający komfort i krótkie drogi także w codziennym życiu rodzinnym.

Część mieszkalna zachwyca przyjemną wielkością i przytulną atmosferą. Kominek, szczególnie w chłodniejszych miesiącach, tworzy przytulne centrum domu i zaprasza do relaksujących wieczorów. Latem klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury w domu.

Dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu zapewniają łącznie trzy balkony: na parterze znajduje się jeden balkon, a na piętrze dwa kolejne. Dzięki temu na kilku poziomach można przyjemnie spędzać czas na zewnątrz oraz, zależnie od pory dnia, cieszyć się słońcem i świeżym powietrzem.

Zabudowana kuchnia jest już zawarta w cenie zakupu i funkcjonalnie wpisuje się w koncepcję pomieszczeń. Podłogi są w większości wykończone łatwymi w pielęgnacji płytkami.

Dom jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, wspomaganego przez instalację solarną. W ten sposób konwencjonalna technika grzewcza zostaje rozsądnie uzupełniona, a przygotowanie ciepłej wody jest wspierane energetycznie.

Również teren zewnętrzny oferuje duży potencjał na potrzeby rodziny. Działka o powierzchni ok. 301 m² dysponuje własnym ogrodem, który zapewnia miejsce do zabawy, relaksu lub uprawiania ogrodu. Można tu cieszyć się zarówno odpoczynkiem po pracy, jak i wspólnym popołudniem z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia piwnica. Do dyspozycji pojazdów są garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.

Kolejnym szczególnym atutem nieruchomości jest wyjątkowo dobra jak na rok budowy klasa efektywności energetycznej C. W przypadku tego typu nieruchomości z rynku wtórnego zakwalifikowanie do klasy C zdecydowanie nie jest oczywiste i świadczy o dobrym stanie energetycznym domu. Dla kupujących oznacza to nie tylko przyjemny komfort mieszkania, lecz także lepszą sytuację wyjściową pod względem bieżących kosztów energii i przyszłych wymogów energetycznych.

Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, czterech sypialni, dwóch łazienek, trzema balkonami, ogrodem, kominkiem, klimatyzacją, centralnym ogrzewaniem gazowym ze wsparciem instalacji solarnej oraz dobrymi możliwościami parkowania, ten dom w zabudowie bliźniaczej stanowi atrakcyjne miejsce zamieszkania dla rodzin, które chcą długoterminowo mieszkać w Rastatt i regionie.

Lokalizacja