परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त: बगीचे, गैरेज और विकास की संभावनाओं वाला घर – फोटो 1

परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त: बगीचे, गैरेज और विकास की संभावनाओं वाला घर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।53757 Sankt AugustinNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
469.000 €
लिविंग एरिया
101 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: M63VXB7
पार्टनर ID: 208003944

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग101 m²
बेडरूम4
कमरे6
बाथरूम2
रसोईबाथटब

प्लॉट क्षेत्र766 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र101 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य469.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,643.56 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

1955 में निर्मित यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर ठोस निर्माण, एक विशाल भूखंड और विविध विकास संभावनाओं से प्रभावित करता है। लगभग 766 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति अंदर और बाहर दोनों जगह व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

कुल लगभग 101 m² का रहने योग्य क्षेत्र दो स्तरों में विभाजित है: भूतल पर लगभग 53 m² और ऊपरी मंजिल पर लगभग 48 m²। कमरों का विभाजन कार्यात्मक और पारंपरिक है।

भूतल पर आप प्रवेश क्षेत्र से घर में प्रवेश करते हैं और एक केंद्रीय गलियारे में पहुँचते हैं। यहाँ से दाईं ओर पहले कॉम्पैक्ट रसोईघर और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम तक पहुँचा जा सकता है, जबकि बाईं ओर बैठक कक्ष है। गलियारे के अंत में भोजन कक्ष है, जहाँ से शयनकक्ष तक पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, रसोईघर सीधे बगीचे में खुलता है और बाहर जाने का व्यावहारिक मार्ग प्रदान करता है।

ऊपरी मंजिल में कई शयनकक्ष या बच्चों के कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है। कमरे अच्छी तरह से विन्यस्त हैं और व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय विशाल भूखंड और सुंदर, अच्छी तरह विकसित बगीचा है, जिसमें घास के मैदानों के अलावा एक छोटा तालाब तथा विभिन्न पौधारोपण भी शामिल हैं। यहाँ निजी आरामदायक आश्रय बनाने की अनेक संभावनाएँ हैं। एक टैरेस या ढका हुआ बाहरी क्षेत्र विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।

कुल मिलाकर संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई है, हालांकि इसका कुछ हिस्सा आधुनिकीकृत किया गया है। इनमें 2025 में ऊपरी मंजिल की विद्युत स्थापना, गैस पाइपलाइन तथा ऊपरी मंजिल की हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण शामिल है। भूतल की हीटिंग प्रणाली 2005 की है और इसके अलावा दो खिड़कियाँ पहले ही बदली जा चुकी हैं।

इस प्रस्ताव को एक गैरेज तथा प्रवेश मार्ग पर अतिरिक्त पार्किंग सुविधाएँ पूर्ण करती हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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