| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 766 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 101 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.643,56 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний односімейний будинок, збудований у 1955 році, вирізняється міцною конструкцією, просторою земельною ділянкою та різноманітним потенціалом для розвитку. Розташована на земельній ділянці площею близько 766 м² нерухомість пропонує багато простору для індивідуальних дизайнерських ідей як усередині, так і зовні.
Загальна житлова площа близько 101 м² розподілена на два рівні: близько 53 м² на першому поверсі та близько 48 м² на верхньому поверсі. Планування функціональне та класичне.
На першому поверсі ви потрапляєте до квартири через вхідну зону та проходите до центрального коридору. Звідси праворуч розташовані компактна кухня та ванна кімната з природним освітленням, а ліворуч — вітальня. Наприкінці коридору ви потрапляєте до їдальні, звідки є доступ до спальні. Крім того, кухня веде безпосередньо до саду, забезпечуючи практичний вихід назовні.
На верхньому поверсі розташовано кілька спалень або дитячих кімнат, які можна використовувати гнучко. Приміщення мають вдале планування та пропонують достатньо місця для індивідуальних житлових концепцій.
Особливо варто відзначити простору земельну ділянку з мальовничим, добре озелененим садом, який, окрім газонів, включає невеликий ставок і різноманітні насадження. Тут відкривається безліч можливостей для облаштування приватного оазису затишку. Тераса або критий відкритий простір запрошує відпочити.
Загалом нерухомість перебуває в доглянутому, проте частково модернізованому стані: зокрема, у 2025 році було замінено електропроводку на верхньому поверсі, газові трубопроводи та опалювальну систему на верхньому поверсі, опалювальна система на першому поверсі датується 2005 роком, а також уже замінено два вікна.
Пропозицію доповнює гараж і додаткові місця для паркування на під’їзній дорозі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
208.000 € ПРАВО ЗАБУДОВИ: Односімейний будинок, що потребує ремонту, із красивим садом у популярному районі Санкт-Августіна53757 Sankt Augustin
230.000 € Без комісії — односімейний будинок із садом53757 Sankt Augustin– Birlinghoven
469.000 € Дім, сповнений можливостей, у найкращому житловому районі53757 Sankt Augustin
