| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 766 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 101 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.643,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora vivienda unifamiliar, construida en 1955, convence por su sólida estructura, su amplia parcela y su versátil potencial de desarrollo. Situada en una parcela de aprox. 766 m², la propiedad ofrece mucho espacio tanto en el interior como en el exterior para ideas de diseño individuales.
La superficie habitable total de aprox. 101 m² se distribuye en dos plantas: aprox. 53 m² en la planta baja y aprox. 48 m² en la planta superior. La distribución es funcional y clásica.
En la planta baja se accede a la vivienda a través de la entrada, que conduce a un pasillo central. Desde aquí, a la derecha, se encuentran primero la cocina compacta y el baño con luz natural, mientras que a la izquierda está el salón. Al final del pasillo se accede al comedor, desde el cual se llega al dormitorio. Además, la cocina conduce directamente al jardín y ofrece así un práctico acceso al exterior.
La planta superior alberga varios dormitorios o habitaciones infantiles de uso flexible. Las estancias tienen una buena distribución y ofrecen espacio suficiente para conceptos de vivienda individuales.
Cabe destacar especialmente la amplia parcela con un bonito jardín consolidado, que incluye, además de zonas de césped, un pequeño estanque y diversas plantaciones. Aquí se abren numerosas posibilidades para crear un oasis privado de bienestar. Una terraza o una zona exterior cubierta invita a quedarse y disfrutar.
En conjunto, la propiedad se encuentra en un estado cuidado, aunque parcialmente modernizado; entre otras actuaciones, en 2025 se renovaron la instalación eléctrica de la planta superior, las tuberías de gas y el sistema de calefacción de la planta superior, mientras que el sistema de calefacción de la planta baja data de 2005 y ya se sustituyeron dos ventanas.
La oferta se completa con un garaje y plazas de aparcamiento adicionales en la entrada.
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