| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1920 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 146 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,151.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसामने एक छोटा बगीचा, पीछे बाहर बैठने की जगह और इनके बीच अपने खास अंदाज़ वाला एक घर: वर्ष 1920 का यह मध्यवर्ती कतारबद्ध मकान लगभग 79 m² रहने की जगह को सुव्यवस्थित कमरे की योजना और 146 m² के भूखंड के साथ जोड़ता है। दो अलग-अलग शयनकक्ष, अतिरिक्त भंडारण की जगहें और 2026 में नई लगाई गई केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था इसे उन सभी के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाते हैं, जो एक संभालने में आसान अपना घर ढूँढ़ रहे हैं।
भूतल पर बैठक कक्ष, रसोई, शॉवर वाला 2015 में आधुनिक बनाया गया बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय है। फर्श पर लैमिनेट और टाइलें लगी हैं। हाल ही में मरम्मत की गई लकड़ी की सीढ़ी एक खास आकर्षण है, जो घर के मूल चरित्र को बनाए रखती है।
यह सीढ़ी दो शयनकक्षों वाले विकसित ऊपरी तल तक ले जाती है। दोनों कमरों में अलग-अलग प्रवेश है और छत की ढलान लगभग न होने के कारण इन्हें आसानी से सजाया जा सकता है। चाहे इन्हें शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के रूप में इस्तेमाल करें या काम के लिए एक अलग कमरा बनाएँ—यह लेआउट अलग-अलग उपयोगों की गुंजाइश देता है।
बाहर भी यह भूखंड केवल सामान रखने की जगह से अधिक सुविधा देता है: पीछे के आँगन में आरामदायक बैठने की जगह बनाई जा सकती है—सुबह की कॉफी या खुली हवा में रात के खाने के लिए। घर के पीछे का एक अलग प्रवेशद्वार अतिरिक्त पहुँच प्रदान करता है। कारपोर्ट और बाहर से प्रवेश योग्य भंडारण-कक्ष इस हिस्से को और व्यावहारिक बनाते हैं।
घर में तहखाना है। इसके अलावा, ऊपर स्थित अब तक अविकसित अटारी में भी भंडारण की जगह उपलब्ध है। जो लोग अतिरिक्त जगह बनाना चाहते हैं, वे यहाँ संभावित विस्तार की संभावना की जाँच करवा सकते हैं; इसके लिए भवन-नियमों और निर्माण संबंधी आवश्यकताओं की पुष्टि अभी की जानी है।
आधुनिकीकरण का एक अहम काम 2026 में पहले ही पूरा किया गया: इसी वर्ष Viessmann की नई गैस कंडेंसिंग प्रणाली वाली केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था लगाई गई। गर्म पानी की आपूर्ति 2015 के एक इलेक्ट्रिक त्वरित जल-तापक द्वारा की जाती है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है।
घर तुरंत उपलब्ध है और इसकी मौजूदा स्थिति में इसमें रहा जा सकता है। इस तरह आपको सीधे रहने के लिए आने और फिर अपनी पसंद तथा अपनी गति से आगे की सजावट करने का अवसर मिलता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर वॉर्म्स के राइनड्यूर्कहाइम इलाके की शांत डैमश्ट्रासे में स्थित है। राइन की निकटता और इलाके की विकसित स्थानीय संरचना यहाँ के आवासीय परिवेश को आकार देती हैं। पानी के किनारे सैर करना या साइकिल से एक चक्कर लगाना यहाँ आसानी से रोज़मर्रा की दिनचर्या में शामिल किया जा सकता है।
राइनड्यूर्कहाइम प्राथमिक विद्यालय और आर्खे नोआ डे-केयर केंद्र के साथ, इस इलाके में शिक्षा और बच्चों की देखभाल की अपनी सुविधाएँ हैं। खरीदारी, अवकाश और अन्य आवश्यकताओं की अतिरिक्त सुविधाएँ वॉर्म्स के शहर-केंद्र और पड़ोसी ओस्टहोफेन में उपलब्ध हैं।
B9 के ज़रिए वॉर्म्स और मैन्ज़ की दिशा में संपर्क मिलता है; A61 तक भी मोटरवे कनेक्टर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। बस सेवाएँ राइनड्यूर्कहाइम को वॉर्म्स और ओस्टहोफेन से जोड़ती हैं। इस प्रकार, यह स्थान राइन के निकट शांत आवास और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच का मेल प्रदान करता है।
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