कोलोन रोंडॉर्फ़ में पूर्ण रूप से आधुनिकीकृत उत्कृष्ट एकल-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

रोडेनकिर्शेन-रोंडॉर्फ के सर्वोत्तम स्थान पर अत्याधुनिक रूप से आधुनिकीकृत बंगला

कोलोन के दक्षिण में स्थित इस बेहद सुंदर, बाधारहित बंगले में आपका हार्दिक स्वागत है।
यह घर विशेष रूप से 55+ आयु के लोगों या 1 बच्चे वाले परिवार को ध्यान में रखकर बनाया गया है।
यह घर तुरंत रहने योग्य स्थिति में है और 2023 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया था।
घर खाली है और इसलिए कभी भी इसमें प्रवेश किया जा सकता है।

- लिविंग रूम, दालान और शयनकक्ष में नई रिगिप्स क्लैडिंग
- प्रवेश क्षेत्र में नई फाइन स्टोनवेयर टाइलें
- सभी आंतरिक दरवाजों का बदलाव, चौखटों पर पेंट

- दीवारों पर पुट्टी और मालरफ्लीज़ तथा राउफफ़ासर से नई वॉलपेपरिंग
- बाथरूम में लगभग समतल शॉवर का निर्माण (प्रवेश ऊंचाई 2 सेमी)।
- नई हीटिंग रेडिएटर पाइपलाइनें और रेडिएटर।
- नया गैस कनेक्शन और नई एग्जॉस्ट पाइप।
- नए 120 l गर्म पानी के भंडार टैंक (Viessmann Vitodens 19 kW) सहित आधुनिक ऊर्जा-कुशल गैस कंडेंसिंग तकनीक प्रणाली की स्थापना
- लकड़ी के फर्श को घिसकर नई सीलिंग
- स्विच और सॉकेट का नवीनीकरण (Merten)
- विद्युत व्यवस्था का विस्तार और नवीनीकरण
- पूरी तरह नया विद्युत उप-वितरण, ओवरवोल्टेज सुरक्षा, FI, लाइन सुरक्षा स्विच
- विद्युत रोलर शटर वाले नए फर्श तक ऊंचाई वाले खिड़की तत्व (WSG 5 चैंबर Ug 1,1 गैल्वनाइज्ड स्टील-
- सुदृढ़ीकरण, टैरेस क्षेत्र में बाहर नई ग्रेनाइट खिड़की की चौखटें
- नया अतिरिक्त चौड़ा मुख्य दरवाजा (व्हीलचेयर के अनुकूल)

•नए समतल प्रवेश द्वार से आप बहुत उदारतापूर्वक विभाजित घर में प्रवेश करते हैं।
•एक छोटा विंडफैंग दालान को लिविंग रूम से अलग करता है।
•लिविंग रूम बहुत बड़ा है और नई फर्श तक ऊंची खिड़कियों के कारण प्रकाश से भरपूर है।
•यहां से आप एक डबल दरवाजे के माध्यम से विंटर गार्डन में पहुंचते हैं, जिसे खोला और बंद किया जा सकता है। गर्मियों में छायांकन के लिए 2 मार्कीज़ उपलब्ध हैं।
•लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से आप रसोई में पहुंचते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।
•लिविंग क्षेत्र से आप अतिथि शौचालय और बाथरूम में पहुंचते हैं।
•अतिथि शौचालय में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जबकि बाथरूम हाथ तौलिया रेडिएटर से गर्म किया जाता है।
•एक दालान के माध्यम से, जिसे ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है, आप बड़े बच्चों के कमरे में पहुंचते हैं, जहां से विंटर गार्डन में निकास है। मूल रूप से यह कमरा दो बच्चों के कमरों में विभाजित था, जिसे आसानी से फिर से बनाया जा सकता है। सभी कमरों में लकड़ी का फर्श है, रसोई में सफेद टाइलें लगी हैं।
•माता-पिता का शयनकक्ष भी आप दालान के माध्यम से पहुंचते हैं, यहां भी टैरेस तक पहुंच हैविंटरगार्डन। कुल मिलाकर आपके लिए लगभग 130 m² का रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है।
•तहखाने में दिन के प्रकाश वाला कार्यालय के रूप में एक अतिरिक्त कमरा है।
•यह रहने योग्य क्षेत्र में शामिल नहीं है। इसके अलावा, तहखाने में सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह तथा अलग शॉवर वाली सौना और बगीचे तक एक पहुँच है।

•बाहर से दिखाई न देने वाला और आसानी से रखरखाव योग्य बनाया गया बगीचा ठहरने के लिए आमंत्रित करता है।
•यहाँ उपकरणों के लिए बगीचे का शेड भी है।
•कुल मिलाकर भूखंड का आकार 436 m² है।

•घर के साथ एक गैराज भी है। खरीदारी का सामान कार से सीधे घर के दरवाजे तक लाया जा सकता है।


•अलग खड़ा बंगला 1974 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और समान पड़ोसी निर्माण वाले एक शांत आवासीय मार्ग में स्थित है।

•यह बंगला उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर में बाधारहित स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में स्थानांतरित नहीं होना चाहते और आसानी से रखरखाव योग्य भूखंड को महत्व देते हैं।

•व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करें!

•आप घर को सीधे मालिक से बिना किसी कमीशन के खरीदते हैं।

•गैराज और अंतर्निर्मित रसोई सहित कुल खरीद मूल्य € 865.000,- है
वैकल्पिक रूप से ठंडा किराया€ 2395,- 200 NK 3 MM जमा
Tel 0172-2999999

स्थान

स्थान विवरण

•Köln Rondorf –Hochkirchen आपको अच्छी आधारभूत सुविधाएँ प्रदान करता है और इसी कारण यह कोलोन के दक्षिण में बहुत लोकप्रिय है। यहाँ आपको एक डिस्काउंटर, दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, रेस्तराँ, पैदल दूरी पर स्थित किंडरगार्टन तथा पैदल दूरी पर स्थित स्कूल और विभिन्न मनोरंजन सुविधाएँ मिलेंगी। कोलोन का शहर-केंद्र 9 किलोमीटर दूर है।
•दो बस लाइनों के माध्यम से आप लचीले और गतिशील रहते हैं।
•Bundesstr. B51 तथा A3 और A 555 मोटरवे केवल 3 मिनट की दूरी पर हैं।