Blick in den Garten
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Ansicht
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
neue Heizung
neue Unterverteilung
2 Kinderzimmer
Garten
| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 436 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 865.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.653,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRodenkirchen-Rondorf’un en iyi konumunda tamamen modernize edilmiş bungalov
Köln’ün güneyindeki çok güzel, engelsiz bungalova hoş geldiniz.
Bu ev özellikle 55 yaş ve üzeri kişiler veya 1 çocuklu bir aile için uygundur.
Ev hemen taşınmaya hazır durumdadır ve 2023 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Ev boştur ve bu nedenle her zaman taşınılabilir.
- Oturma odası, antre ve yatak odası Rigips ile yeniden kaplanmıştır
- Giriş alanında yeni porselen seramik karolar
- Tüm iç kapıların değiştirilmesi, kapı kasalarının boyanması
- Duvarların macunlanması ve Malervlies ile Rauhfaser kullanılarak yeniden duvar kâğıdı kaplanması
- Banyoya neredeyse zemin seviyesinde bir duş montajı (giriş yüksekliği 2 cm).
- Yeni kalorifer tesisatı ve radyatörler.
- Yeni gaz bağlantısı ve yeni egzoz borusu.
- Yeni 120 l sıcak su deposuna sahip modern, enerji verimli yoğuşmalı gaz kazanı sisteminin montajı (Viessmann Vitodens 19 kW)
- Parke zeminin zımparalanması ve yeniden cilalanması
- Anahtar ve prizlerin yenilenmesi (Merten)
- Elektrik tesisatının genişletilmesi ve yenilenmesi
- Tamamen yeni elektrik tali dağıtım panosu, aşırı gerilim koruması, FI, hat koruma şalterleri
- Elektrikli panjurlu yeni, zemine kadar uzanan pencere elemanları (WSG 5 odacıklı Ug 1,1 galvanizli çelik-
- güçlendirme, teras alanında dış cephede yeni granit pencere denizlikleri
- Yeni ekstra geniş giriş kapısı (tekerlekli sandalye erişimine uygun)
•Yeni engelsiz giriş kapısından, oldukça ferah şekilde tasarlanmış eve girersiniz.
•Küçük bir antre, giriş holünü oturma odasından ayırır.
•Oturma odası çok geniştir ve yeni zemine kadar uzanan pencereler sayesinde bol miktarda gün ışığı alır.
•Buradan çift kanatlı bir kapı aracılığıyla hem açılıp hem de kapanabilen kış bahçesine geçersiniz. Yazın gölgelendirme için 2 tente mevcuttur.
•Oturma-yemek alanından mutfağa geçersiniz. Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
•Oturma alanından misafir WC’sine ve banyoya geçersiniz.
•Misafir WC’sinde yerden ısıtma bulunurken banyo havlupan radyatörü ile ısıtılır.
•Giyinme odası olarak kullanılabilecek bir koridordan, kış bahçesine çıkışı bulunan geniş çocuk odasına ulaşırsınız. Başlangıçta bu oda iki çocuk odasına ayrılmıştı; bu bölümleme kolayca yeniden oluşturulabilir. Tüm odalar parke döşelidir, mutfak beyaz fayanslarla kaplıdır.
•Ebeveyn yatak odasına da koridor üzerinden ulaşırsınız; burada da terasa erişim bulunur.Kış bahçesi. Toplamda yaklaşık 130 m² yaşam alanı kullanımınıza sunulmaktadır.
•Bodrum katında gün ışığı alan bir oda daha ofis olarak kullanılabilir.
•Bu alan yaşam alanına dahil değildir. Ayrıca bodrum katında depolama için bolca yerin yanı sıra ayrı duşlu bir sauna ve bahçeye erişim bulunmaktadır.
•Dışarıdan görünmeyen ve bakımı kolay düzenlenmiş bahçe dinlenmeye davet ediyor.
•Bahçe aletleri için bahçe kulübesi de burada bulunmaktadır.
•Arsanın toplam büyüklüğü 436 m²’dir.
•Eve ait bir garaj bulunmaktadır. Alışverişler araçla doğrudan evin kapısının önüne kadar getirilebilir.
•Müstakil bungalov 1974 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup, benzer yapılaşmaya sahip sakin bir yerleşim sokağında bulunmaktadır.
•Bu bungalov, şehre engelsiz bir kat mülkiyetli daireye taşınmak istemeyen ve bakımı kolay bir arsaya önem veren kişiler için idealdir.
•Kişisel bir inceleme randevusu ayarlayın!
•Evi komisyonsuz olarak doğrudan sahibinden satın alırsınız.
•Garaj ve ankastre mutfak dahil toplam satın alma fiyatı € 865.000,-
Alternatif olarak net kira € 2395,- 200 yan gider 3 aylık kira depozitosu
Tel 0172-2999999
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
•Köln Rondorf –Hochkirchen size iyi bir altyapı sunmaktadır ve bu nedenle Köln'ün güneyinde oldukça popülerdir. Burada bir indirim marketi, günlük ihtiyaçlar için mağazalar, restoranlar, yürüme mesafesinde bir anaokulu ve yine yürüme mesafesinde bir okulun yanı sıra çeşitli boş zaman etkinlikleri bulabilirsiniz. Köln şehir merkezi 9 kilometre uzaklıktadır.
•İki otobüs hattı sayesinde esnek ve hareketli olabilirsiniz.
•B51 karayolu ile A3 ve A 555 otoyolları yalnızca 3 dakika uzaklıktadır.
303 € Köln-Immendorf’da bahçeli ve garajlı, yenileme gerektiren sıra ev (üst hakkı arsası)50997 Köln
485.000 € Köln/AlteMeschenich'te sakin bir konumda büyük bahçeli şirin sıra ev satılık50997 Koeln– Meschenich
399.000 € Miras arazisi üzerinde modern bitişik ev – aile dostu ve sakin50997 Köln-Meschenich
