प्रस्ताव प्रक्रिया | बिना कमीशन की खरीद | विशिष्टता, बगीचे और संभावनाओं वाला एक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

चरित्र से भरा घर। घर जैसा महसूस कराने वाला बगीचा। नए विचारों के लिए भरपूर जगह।
कुछ घर पहली नज़र में ही खास होते हैं। कुछ अपना चरित्र तभी दिखाते हैं, जब आप उन्हें समय देते हैं।
हिडिंगेन का यह घर दूसरी श्रेणी में आता है।

लगभग 160 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपका स्वागत है—एक ऐसे घर में, जहाँ असाधारण कमरे की बनावट, स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचा और कई व्यक्तिगत विवरण हैं। यह कोई एक जैसा, तैयारशुदा „मास-प्रोडक्शन“ घर नहीं, बल्कि अपनी कहानी और उन लोगों के लिए संभावनाओं वाली संपत्ति है, जो कुछ खास खोजते हैं और उसे अपनी कल्पना के अनुसार आगे विकसित करने के लिए तैयार हैं।

विशेष एहसास देने वाला घर
प्रवेश क्षेत्र से ही सुखद, घरेलू माहौल का अनुभव होता है।
घर का केंद्र इसका विशाल बैठक क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश भीतर आता है और बगीचे के साथ सीधा जुड़ाव बनता है। यहाँ से आप छत पर पहुँचते हैं और सीधे हरियाली के बीच चले जाते हैं।
बाहर की चिमनी एक खास आकर्षण है। इसकी वजह से छत का उपयोग केवल गर्मियों में ही नहीं किया जा सकता: ठंडी शामों में आग तापना, सूर्यास्त के समय एक ग्लास वाइन या परिवार और दोस्तों के साथ गर्मियों की लंबी शामें—यहाँ जीवन को खुले में भी विस्तार दिया जा सकता है।
ऐसी रसोई, जो केवल काम करने की जगह से बढ़कर है
असाधारण रूप से डिज़ाइन की गई रसोई दो स्तरों में फैली हुई है।
ऊँचा हिस्सा खाना पकाने और तैयारी के लिए है, जबकि नीचे का बैठने का क्षेत्र अपना एक अलग ही अंदाज़ रखता है। यहाँ साथ भोजन करने, बातचीत करने और मिल-जुलकर समय बिताने के लिए एक जीवंत केंद्र बनता है।
कम ही देखने को मिलने वाला ऐसा स्थान-विन्यास इस घर को एक अनूठा चरित्र देता है।

निजी सुकून के लिए कमरे
लगभग 20 m² का शयनकक्ष व्यक्तिगत सुकून के लिए पर्याप्त जगह देता है।
एक अन्य कमरे का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है—उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या घर से काम करने के कमरे के रूप में।
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं छत तक ऊँचे कमरे, जो कमरों को खुलापन देते हैं और साथ ही भंडारण तथा व्यक्तिगत साज-सज्जा के लिए दिलचस्प संभावनाएँ खोलते हैं।
बाथरूम में बाथटब और अलग शॉवर है, जो रोज़मर्रा के आराम के साथ-साथ सुकून के पलों के लिए भी जगह देता है।
घर का अपना बगीचा
बाहरी क्षेत्र इस संपत्ति का एक अहम हिस्सा है।
छत एक व्यक्तिगत रूप से सजाए गए बगीचे की ओर खुलती है, जिसमें विभिन्न पौधों, बने हुए रास्तों और दो तालाबों के साथ, जो उद्यान के परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण ढंग से एकीकृत हैं। पानी, हरियाली और अलग-अलग एकांत क्षेत्र एक विशेष वातावरण बनाते हैं। बगीचा केवल बाहरी जगह नहीं, बल्कि वास्तविक रहने की जगह का विस्तार है।
जो लोग बागवानी करना, बाहर समय बिताना या शांति और रचनात्मकता के लिए एक निजी जगह तलाशना पसंद करते हैं, उन्हें यहाँ अपनी पसंद के अनुसार सजाने के लिए पर्याप्त जगह मिलेगी।
शौक, काम और रचनात्मकता के लिए अतिरिक्त जगह
एक और खास बात: मूल गैराज को अतिरिक्त जगह में बदल दिया गया है।
व्यक्तिगत ज़रूरतों और भवन-नियमों के अनुसार, इस क्षेत्र का उपयोग उदाहरण के लिए शौक़ के कमरे, स्टूडियो, कार्यक्षेत्र या एक अतिरिक्त एकांत स्थान के रूप में किया जा सकता है।
एक अलग कार्यशाला रहने की जगह के विकल्पों को बढ़ाती है और हस्तकला के काम, रचनात्मक परियोजनाओं या निजी शौक़ों के लिए जगह देती है।
इस तरह, संपत्ति में केवल पारंपरिक रहने के कमरे ही नहीं, बल्कि विभिन्न क्षेत्र भी हैं, जिनका उपयोग और विकास व्यक्तिगत रूप से किया जा सकता है।

ईमानदारी से कहें: नवीनीकरण की संभावनाओं वाला एक घर
यह घर उन लोगों के लिए है जो केवल तुरंत रहने योग्य, पूरी तरह से आधुनिकीकृत घर नहीं तलाश रहे हैं।
निर्धारित ऊर्जा दक्षता श्रेणी H स्पष्ट करती है कि ऊर्जा संबंधी और संभवतः अन्य नवीनीकरण की आवश्यकता है।
साथ ही, यही अवसर भी देता है कि संपत्ति को चरण-दर-चरण अपनी पसंद के अनुरूप ढाला जाए और ऊर्जा दक्षता तथा डिज़ाइन, दोनों के लिहाज़ से विकसित किया जाए।
जो लोग समय और निवेश लगाने के लिए तैयार हैं, वे इस विशिष्ट चरित्र वाली संपत्ति को अपना बेहद निजी घर बना सकते हैं।
मौजूदा बुनियादी ढाँचा, असामान्य कमरों का विन्यास और विशेष भूखंड इसके लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करते हैं।

प्रारंभिक प्रस्ताव मूल्य: 190.000 €
प्रॉस्पेक्टस में उल्लिखित 190.000 € की कीमत प्रस्ताव प्रक्रिया के लिए प्रारंभिक प्रस्ताव मूल्य के रूप में रखी गई है।
इसका अर्थ है: बिक्री किसी निश्चित खरीद मूल्य पर नहीं, बल्कि PropNow के माध्यम से एक सुव्यवस्थित प्रस्ताव प्रक्रिया के तहत होगी। इच्छुक खरीदार निरीक्षण और संपत्ति के दस्तावेज़ों की जाँच के बाद अपना खरीद प्रस्ताव दे सकते हैं।
प्रारंभिक प्रस्ताव मूल्य बोली लगाने के लिए शुरुआती बिंदु का काम करता है। प्राप्त प्रस्तावों की संख्या और राशि के आधार पर, इससे अलग खरीद मूल्य तय हो सकता है।
प्रस्ताव प्रक्रिया पूरी होने के बाद विक्रेता पक्ष यह तय करता है कि कौन-सा प्रस्ताव स्वीकार किया जाएगा।होगा। प्रस्ताव जमा करने से खरीद अनुबंध संपन्न होने का कोई अधिकार नहीं मिलता।
किसी अचल संपत्ति की खरीद कानूनी रूप से केवल खरीद अनुबंध के नोटरी द्वारा प्रमाणित किए जाने पर ही पूरी होती है।

पारदर्शिता हमारे लिए महत्वपूर्ण है
विशिष्ट चरित्र और स्पष्ट आधुनिकीकरण क्षमता वाली संपत्ति के मामले में व्यक्तिगत निरीक्षण विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
कृपया अपनी गणना में खरीद मूल्य के साथ-साथ संभावित आधुनिकीकरण, नवीनीकरण और, जहाँ आवश्यक हो, ऊर्जा-संबंधी उपायों को भी ध्यान में रखें।
हम अनुशंसा करते हैं कि प्रस्ताव देने से पहले संपत्ति, उसकी स्थिति, आधुनिकीकरण की आवश्यकता और अपनी वित्तीय संभावनाओं का पूरी तरह आकलन करें।

संभावनाएँ देखने वाले लोगों के लिए एक घर
यह घर पूरी तरह सुसज्जित नए निर्माण की तरह परिपूर्ण नहीं है। और यही इसकी खासियत है।
इसमें चरित्र, असामान्य कमरे, एक खास बगीचा और कई ऐसी खूबियाँ हैं जिन्हें यूँ ही नया खरीदना संभव नहीं।

यहाँ बात किसी तैयार चीज़ को अपनाने की नहीं है।
यहाँ बात उससे अपनी कुछ अलग रचने की है।
उन लोगों के लिए एक घर, जो कमरों को केवल देखते ही नहीं, बल्कि उनकी संभावनाएँ भी पहचानते हैं।

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