Procedura ofertowa | zakup bez prowizji | dom z charakterem, ogrodem i możliwościami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom z charakterem. Ogród, w którym można poczuć się jak u siebie. Dużo przestrzeni na nowe pomysły.
Niektóre domy robią szczególne wrażenie już na pierwszy rzut oka. Inne ujawniają swój charakter dopiero wtedy, gdy poświęci się im trochę czasu.
Ten dom w Hiddingen należy do tej drugiej kategorii.

Na około 160 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa dom o wyjątkowym układzie pomieszczeń, z pięknie zaaranżowanym ogrodem i wieloma indywidualnymi detalami. Nie jest to standardowy dom „z katalogu”, lecz nieruchomość z własną historią i możliwościami dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego i są gotowe rozwijać ją zgodnie z własnymi pomysłami.

Mieszkanie w wyjątkowej przestrzeni
Już strefa wejściowa emanuje przyjemną, domową atmosferą.
Sercem domu jest przestronna część dzienna. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła dziennego i tworzą bezpośrednie połączenie z ogrodem. Stąd można wyjść na taras, a tym samym bezpośrednio na łono natury.
Szczególnym detalem jest kominek zewnętrzny. Dzięki niemu taras staje się miejscem, z którego można korzystać nie tylko latem: ogień w chłodne wieczory, kieliszek wina o zachodzie słońca lub długie letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi — tutaj życie można przenieść na zewnątrz.
Kuchnia, która jest czymś więcej niż miejscem do pracy
Wyjątkowo zaprojektowana kuchnia rozciąga się na dwóch poziomach.
Położona wyżej część służy do gotowania i przygotowywania posiłków, natomiast położona niżej strefa jadalniana ma swój własny charakter. To miejsce staje się centrum wspólnych posiłków, rozmów i towarzyskich spotkań.
Rozwiązanie przestrzenne, które nieczęsto się spotyka — i które nadaje temu domowi niepowtarzalny charakter.

Prywatne miejsca wypoczynku
Sypialnia o powierzchni około 20 m² oferuje dużo przestrzeni, by stworzyć własne miejsce wytchnienia.
Kolejny pokój można wykorzystać na różne sposoby — na przykład jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy z domu.
Na szczególną uwagę zasługują pomieszczenia sięgające dachu, które nadają pokojom wyjątkową przestronność, a jednocześnie stwarzają ciekawe możliwości przechowywania i indywidualnej aranżacji.
Łazienka jest wyposażona w wannę oraz oddzielny prysznic, zapewniając zarówno codzienny komfort, jak i przestrzeń do relaksu.
Ogród, który jest integralną częścią domu
Przestrzeń zewnętrzna stanowi istotną część tej nieruchomości.
Taras otwiera się na indywidualnie zaaranżowany ogród z różnymi Rośliny, wytyczone ścieżki i dwa stawy harmonijnie wpisują się w krajobraz ogrodu. Woda, zieleń i różnorodne zaciszne miejsca tworzą wyjątkową atmosferę. Ogród nie jest tylko przestrzenią na zewnątrz, lecz powiększa właściwą przestrzeń mieszkalną.
Osoby, które lubią ogrodnictwo, spędzanie czasu na świeżym powietrzu lub szukają prywatnego miejsca do odpoczynku i twórczości, znajdą tu dużo przestrzeni do własnej aranżacji.
Dodatkowa przestrzeń na hobby, pracę i twórczość
Kolejna wyjątkowa cecha: pierwotny garaż został przebudowany na dodatkowe pomieszczenie.
Ta przestrzeń może być wykorzystywana, zależnie od indywidualnych potrzeb i przepisów budowlanych, na przykład jako pokój hobby, pracownia, miejsce do pracy lub dodatkowe zaciszne miejsce.
Osobny warsztat uzupełnia ofertę pomieszczeń i zapewnia miejsce na prace ręczne, kreatywne projekty lub osobiste hobby.
Dzięki temu nieruchomość oferuje nie tylko klasyczne pomieszczenia mieszkalne, ale też różne przestrzenie, które można wykorzystywać i rozwijać według własnych potrzeb.

Uczciwie mówiąc: dom z potencjałem modernizacyjnym
Ten dom jest przeznaczony dla osób, które nie szukają wyłącznie gotowego do zamieszkania, w pełni zmodernizowanego domu.
Przypisana klasa efektywności energetycznej H jasno wskazuje, że nieruchomość wymaga poprawy efektywności energetycznej i, w razie potrzeby, innych modernizacji.
Jednocześnie daje to możliwość stopniowego dostosowania nieruchomości do własnych oczekiwań oraz dalszego rozwoju pod względem energetycznym i aranżacyjnym.
Osoby gotowe poświęcić czas i ponieść nakłady inwestycyjne mogą stworzyć tu bardzo osobisty dom, wykorzystując charakter istniejącej zabudowy.
Istniejąca substancja budowlana, nietypowy układ pomieszczeń i wyjątkowa działka stanowią interesujący punkt wyjścia.

Cena wywoławcza: 190.000 €
Cena 190.000 € podana w exposé jest ceną wywoławczą w procedurze składania ofert.
Oznacza to, że sprzedaż nie odbywa się za ustaloną z góry cenę zakupu, lecz w ramach ustrukturyzowanej procedury składania ofert za pośrednictwem PropNow. Zainteresowani mogą złożyć własną ofertę zakupu po obejrzeniu nieruchomości i zapoznaniu się z jej dokumentacją.
Cena wywoławcza stanowi punkt wyjścia do składania ofert. W zależności od liczby i wysokości otrzymanych ofert może z tego wyniknąć inna cena zakupu.
Po zakończeniu procedury składania ofert sprzedający decyduje, która oferta zostanie przyjętabędzie. Złożenie oferty nie stanowi roszczenia o zawarcie umowy kupna.
Skuteczny prawnie zakup nieruchomości dochodzi do skutku wyłącznie poprzez notarialne poświadczenie umowy kupna.

Zależy nam na transparentności
W przypadku nieruchomości o indywidualnym charakterze i widocznym potencjale modernizacyjnym osobiste obejrzenie jest szczególnie ważne.
Prosimy uwzględnić w kalkulacji, oprócz ceny zakupu, również przewidywane prace modernizacyjne, remontowe oraz, w razie potrzeby, działania poprawiające efektywność energetyczną.
Zalecamy, aby przed złożeniem oferty dokładnie zapoznać się z obiektem, jego stanem, zakresem niezbędnej modernizacji oraz własnymi możliwościami finansowymi.

Dom dla osób dostrzegających możliwości
Ten dom nie jest idealny w rozumieniu nowego budynku w pełni wykończonego. I właśnie to stanowi o jego uroku.
Ma charakter, nietypowe pomieszczenia, wyjątkowy ogród i wiele detali, których nie da się po prostu kupić jako nowych.

Nie chodzi tu o przejęcie czegoś gotowego.
Chodzi o stworzenie z tego czegoś własnego.
Dom dla osób, które nie tylko dostrzegają pomieszczenia, lecz także widzą ich możliwości.

Lokalizacja