Procedura di offerta | acquisto senza provvigione | una casa di carattere, con giardino e tante possibilità

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa di carattere. Un giardino in cui sentirsi a casa. Tanto spazio per nuove idee.
Alcune case colpiscono al primo sguardo. Altre rivelano il loro carattere solo quando ci si prende il tempo necessario.
Questa casa a Hiddingen appartiene alla seconda categoria.

Su circa 160 m² di superficie abitabile vi attende una casa con una distribuzione degli spazi straordinaria, un giardino curato con amore e tanti dettagli personalizzati. Non è una casa standardizzata «in serie», ma un immobile con una storia propria e tante possibilità, per chi cerca qualcosa di speciale ed è pronto a svilupparlo ulteriormente secondo le proprie idee.

Abitare con una particolare sensazione di spazio
Già l’ingresso trasmette un’atmosfera accogliente e familiare.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino. Da qui si accede alla terrazza e, quindi, direttamente al verde.
Un dettaglio speciale è il camino esterno. Fa della terrazza un luogo da vivere non solo d’estate: un fuoco nelle serate fresche, un bicchiere di vino al tramonto o lunghe serate estive con famiglia e amici; qui la vita si estende anche all’aperto.
Una cucina che è molto più di un’area di lavoro
La cucina, dal design straordinario, si sviluppa su due livelli.
La zona rialzata è dedicata alla preparazione dei pasti, mentre l’area salotto ribassata sviluppa un carattere tutto suo. Qui nasce un punto d’incontro conviviale per pasti condivisi, conversazioni e momenti in compagnia.
Una soluzione degli spazi non comune, che conferisce a questa casa un carattere inconfondibile.

Spazi privati per ritirarsi
La camera da letto, di circa 20 m², offre ampio spazio per un rifugio personale.
Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come cameretta, camera degli ospiti o studio.
Particolarmente degni di nota sono gli ambienti con soffitti a tutta altezza, che conferiscono alle stanze una straordinaria ampiezza e offrono al contempo interessanti possibilità per riporre oggetti e arredare secondo il proprio stile.
Il bagno dispone di una vasca e di una doccia separata, offrendo così comfort nella vita quotidiana e spazio per momenti di relax.
Un giardino che è parte integrante della casa
L’area esterna è un elemento essenziale di questo immobile.
La terrazza si apre su un giardino progettato individualmente, con diversePiante, vialetti realizzati e due stagni, integrati armoniosamente nel paesaggio del giardino. Acqua, verde e diverse zone appartate creano un’atmosfera speciale. Il giardino non è soltanto uno spazio esterno, ma amplia la zona abitativa vera e propria.
Chi ama fare giardinaggio, vivere all’aperto o cerca un luogo privato per rilassarsi e dare spazio alla creatività, qui trova molto spazio da personalizzare.
Spazio aggiuntivo per hobby, lavoro e creatività
Un’altra particolarità: il garage originario è stato trasformato in uno spazio aggiuntivo.
Quest’area può essere utilizzata, a seconda delle esigenze individuali e delle disposizioni urbanistiche, ad esempio come sala hobby, atelier, zona di lavoro o ulteriore spazio appartato.
Un laboratorio separato completa gli spazi disponibili e offre posto per lavori artigianali, progetti creativi o hobby personali.
La proprietà offre quindi non solo i classici ambienti abitativi, ma anche diverse aree utilizzabili e sviluppabili secondo le proprie esigenze.

A essere sinceri: una casa con potenziale di ammodernamento
Questa casa è rivolta a chi non cerca esclusivamente un’abitazione pronta da abitare e già completamente ammodernata.
La classe di efficienza energetica H indicata evidenzia la necessità di interventi di riqualificazione energetica ed eventualmente di ulteriori lavori di ammodernamento.
Al tempo stesso, proprio questo offre la possibilità di adattare passo dopo passo l’immobile alle proprie esigenze e di svilupparlo ulteriormente sia dal punto di vista energetico sia da quello estetico.
Chi è disposto a investire tempo e denaro può trasformare qui una proprietà ricca di carattere in una casa molto personale.
La struttura esistente, la disposizione insolita degli ambienti e il terreno particolare costituiscono un interessante punto di partenza.

Prezzo iniziale d’offerta: 190.000 €
Il prezzo di 190.000 € indicato nell’esposizione immobiliare è fissato come prezzo iniziale d’offerta per la procedura di presentazione delle offerte.
Ciò significa che la vendita non avviene a un prezzo d’acquisto prestabilito, ma nell’ambito di una procedura strutturata di presentazione delle offerte tramite PropNow. Dopo aver visitato l’immobile e aver esaminato la documentazione, gli interessati hanno la possibilità di presentare una propria offerta d’acquisto.
Il prezzo iniziale d’offerta funge da base per la presentazione delle offerte. A seconda del numero e dell’importo delle offerte ricevute, il prezzo d’acquisto potrà risultare diverso.
Al termine della procedura di presentazione delle offerte, la parte venditrice decide quale offerta accettare viene. La presentazione di un’offerta non dà diritto alla stipula di un contratto di compravendita.
Un acquisto immobiliare legalmente valido si perfeziona esclusivamente con la stipula notarile del contratto di compravendita.

La trasparenza è importante per noi
Proprio nel caso di un immobile dal carattere distintivo e con un evidente potenziale di ammodernamento, una visita di persona è particolarmente importante.
Nel calcolare i costi, oltre al prezzo di acquisto, vi preghiamo di considerare anche le probabili spese per ammodernamenti, ristrutturazioni ed eventuali interventi di efficientamento energetico.
Prima di presentare un’offerta, vi consigliamo di esaminare attentamente l’immobile, il suo stato, le necessità di ammodernamento e le vostre possibilità finanziarie.

Una casa per chi sa cogliere le opportunità
Questa casa non è perfetta nel senso di una nuova costruzione già completamente attrezzata. Ed è proprio questo il suo fascino.
Ha carattere, ambienti insoliti, un giardino speciale e tanti dettagli che non si possono semplicemente ricomprare.

Qui non si tratta di rilevare qualcosa di già pronto.
Si tratta di creare qualcosa di proprio.
Una casa per chi non si limita a vedere gli ambienti, ma ne riconosce le possibilità.

Posizione