إجراء تقديم العروض | شراء دون عمولة | منزل بطابع خاص وحديقة وإمكانات متعددة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ذو طابع خاص. حديقة تمنحك شعور الوصول إلى المكان. مساحة واسعة لأفكار جديدة.
تتميز بعض المنازل من النظرة الأولى. أما منازل أخرى فلا تكشف عن طابعها إلا حين تمنحها بعض الوقت.
ينتمي هذا المنزل في هيدينغن إلى الفئة الثانية.

ينتظرك منزل بمساحة سكنية تبلغ نحو 160 م²، يتميز بتصميم استثنائي للمساحات، وحديقة مُعتنى بها بمحبة، والعديد من التفاصيل الفريدة. إنه ليس منزلاً نمطياً «جاهزاً من خط الإنتاج»، بل عقار له قصته الخاصة وإمكانات تلائم من يبحثون عن التميز ويستعدون لتطويره وفقاً لتصوراتهم.

سكن بإحساس مكاني مميز
منذ منطقة المدخل، يسود جو مريح وأليف.
يشكل قسم المعيشة الواسع قلب المنزل. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، وتخلق اتصالاً مباشراً بالحديقة. ومن هنا تصل إلى الشرفة، ومنها مباشرة إلى المساحات الخضراء.
ومن التفاصيل المميزة المدفأة الخارجية. فهي تجعل الشرفة مكاناً يمكن الاستمتاع به ليس في الصيف فحسب: نار في الأمسيات الباردة، أو كأس من النبيذ عند غروب الشمس، أو أمسيات صيفية طويلة مع العائلة والأصدقاء. هنا يمكن أن تمتد الحياة إلى الخارج.
مطبخ يتجاوز كونه مساحة للعمل
يمتد المطبخ المصمم على نحو استثنائي على مستويين.
يُستخدم المستوى المرتفع للطهي والتحضير، بينما يكتسب قسم الجلوس المنخفض طابعاً خاصاً به. وهنا يتشكل مركز للتواصل من أجل الوجبات المشتركة والمحادثات والأوقات الاجتماعية الممتعة.
حلّ مكاني لا تجده كثيراً، ويمنح هذا المنزل طابعاً لا مثيل له.

مساحات خاصة للراحة
توفر غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها نحو 20 م²، مساحة واسعة لملاذ شخصي.
يمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة، على سبيل المثال غرفة للأطفال أو غرفة للضيوف أو مكتب منزلي.
ومن اللافت بشكل خاص الغرف الممتدة حتى السقف، إذ تمنح الغرف رحابة مميزة، وتتيح في الوقت نفسه إمكانات مثيرة للاهتمام للتخزين والتأثيث الفردي.
يضم الحمام حوض استحمام ودشاً منفصلاً، ويوفر بذلك الراحة في الحياة اليومية ومساحة للاسترخاء.
حديقة تنتمي إلى المنزل
يشكل الجزء الخارجي جزءاً أساسياً من هذا العقار.
تنفتح الشرفة على حديقة مصممة على نحو فردي تضم أنواعاً مختلفة من نباتات، وممرات مُنسّقة وبركتان مندمجتان بانسجام في المشهد الطبيعي للحديقة. يخلق الماء والخضرة ومناطق الاستراحة المتنوعة أجواءً مميزة. فالحديقة ليست مجرد مساحة خارجية، بل امتداد للمساحة السكنية الفعلية.
يجد هنا من يحب البستنة أو قضاء الوقت في الهواء الطلق أو البحث عن مكان خاص للهدوء والإبداع مساحة واسعة لتصميمه وفقًا لرغبته.
مساحة إضافية للهوايات والعمل والإبداع
ومن الميزات الأخرى: جرى تحويل المرآب الأصلي إلى مساحة إضافية.
يمكن استخدام هذه المساحة، وفقًا للاحتياجات الفردية والاشتراطات التنظيمية للبناء، مثلًا كغرفة للهوايات أو مرسم أو مساحة للعمل أو مكان إضافي للاستراحة.
كما تضيف ورشة منفصلة مساحةً للأعمال اليدوية أو المشاريع الإبداعية أو الهوايات الشخصية.
وبذلك، لا توفر قطعة الأرض غرفًا سكنية تقليدية فحسب، بل تضم أيضًا مساحات متنوعة يمكن استخدامها وتطويرها وفقًا للاحتياجات الفردية.

بكل صراحة: منزل ينطوي على إمكانات للتحديث
هذا المنزل مناسب لمن لا يبحثون حصريًا عن منزل جاهز للسكن ومُحدّث بالكامل.
وتوضح فئة كفاءة الطاقة H المسجّلة أن هناك حاجة إلى تحسينات في كفاءة الطاقة، وربما إلى تحديثات أخرى أيضًا.
وفي ذلك تكمن في الوقت نفسه فرصة لتكييف العقار تدريجيًا وفقًا للتصورات الخاصة، وتطويره من الناحيتين الطاقية والتصميمية.
ومن لديه الاستعداد لاستثمار الوقت والمال، يمكنه أن يحوّل هذا العقار ذا الطابع المميز إلى منزل يعكس شخصيته.
وتشكّل البنية الأساسية القائمة والتصميم غير المألوف للمساحات وقطعة الأرض المميزة نقطة انطلاق واعدة لذلك.

السعر الاسترشادي الابتدائي: 190.000 €
السعر البالغ 190.000 € المذكور في ملف العرض هو سعر استرشادي ابتدائي لإجراءات تقديم العروض.
وهذا يعني أن البيع لا يتم بسعر شراء ثابت، بل في إطار إجراءات منظمة لتقديم العروض عبر PropNow. ويمكن للمهتمين، بعد معاينة العقار وفحص مستنداته، تقديم عرض شراء خاص بهم.
ويُستخدم السعر الاسترشادي الابتدائي نقطةً للانطلاق في تقديم العروض. وقد ينتج عن ذلك سعر شراء مختلف، تبعًا لعدد العروض الواردة وقيمتها.
ويقرر البائعون، بعد انتهاء إجراءات تقديم العروض، أي عرض سيقبلونهيُشكّل تقديم عرضٍ ما حقًا في إبرام عقد شراء.
ولا يتم شراء عقار بصورة قانونية نافذة إلا بتوثيق عقد الشراء لدى كاتب العدل.

الشفافية مهمة بالنسبة إلينا
لا سيما في عقار ذي طابع خاص وإمكانات واضحة للتحديث، تُعد المعاينة الشخصية مهمة للغاية.
يرجى أن تأخذوا في الحسبان عند إعداد حساباتكم، إلى جانب سعر الشراء، تكاليف أعمال التحديث والتجديد المتوقعة، والتدابير المتعلقة بكفاءة الطاقة عند الاقتضاء.
نوصي بالتعرف جيدًا على العقار وحالته واحتياجاته إلى التحديث وإمكاناتكم المالية قبل تقديم أي عرض.

منزل لأشخاص يدركون الإمكانات
هذا المنزل ليس مثاليًا بمعنى أنه مبنى جديد مجهز بالكامل. وهذا تحديدًا ما يمنحه سحره.
فهو يتمتع بطابع مميز وغرف غير مألوفة وحديقة خاصة وتفاصيل كثيرة لا يمكن شراؤها ببساطة من جديد.

لا يتعلق الأمر هنا بتسلّم شيء جاهز.
بل يتعلق الأمر بصنع شيء خاص بكم.
إنه منزل لأشخاص لا يكتفون برؤية الغرف، بل يدركون إمكاناتها.

الموقع