Biedingsprocedure | commissie-vrije aankoop | een huis met karakter, tuin & mogelijkheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een huis met karakter. Een tuin om je thuis te voelen. Veel ruimte voor nieuwe ideeën.
Sommige huizen zijn op het eerste gezicht bijzonder. Andere laten hun karakter pas zien als je er de tijd voor neemt.
Dit huis in Hiddingen behoort tot de tweede categorie.

Op ongeveer 160 m² woonoppervlakte wacht u een thuis met een bijzondere indeling, een liefdevol aangelegde tuin en veel persoonlijke details. Het is geen standaardhuis „van de plank”, maar een woning met een eigen verhaal en mogelijkheden voor mensen die iets bijzonders zoeken en bereid zijn het naar eigen inzicht verder te ontwikkelen.

Wonen met een bijzonder ruimtelijk gevoel
Al bij de entree ervaart u een aangename, huiselijke sfeer.
Het hart van het huis is de ruime woonkamer. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een directe verbinding met de tuin. Vanuit hier bereikt u het terras en daarmee direct het groen.
Een bijzonder detail is de buitenhaard. Daardoor is het terras een plek die niet alleen in de zomer kan worden gebruikt: een vuurtje op koele avonden, een glas wijn bij zonsondergang of lange zomeravonden met familie en vrienden, hier kunt u het leven naar buiten uitbreiden.
Een keuken die meer is dan een werkruimte
De bijzonder vormgegeven keuken strekt zich uit over twee niveaus.
Het hoger gelegen gedeelte is bedoeld om te koken en voor te bereiden, terwijl het lager gelegen zitgedeelte een heel eigen karakter krijgt. Hier ontstaat een gezellige centrale plek voor gezamenlijke maaltijden, gesprekken en samenzijn.
Een indeling die je niet vaak tegenkomt – en die dit huis een onmiskenbaar karakter geeft.

Privévertrekken
De slaapkamer van ongeveer 20 m² biedt volop ruimte voor een persoonlijke plek om je terug te trekken.
Een andere kamer kan flexibel worden gebruikt – bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
Bijzonder opvallend zijn de kamers die tot aan het dak reiken. Ze geven de kamers een extra ruimtelijk gevoel en bieden tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor opbergruimte en een persoonlijke inrichting.
De badkamer beschikt over een ligbad en een aparte douche en biedt daarmee zowel dagelijks comfort als ruimte voor ontspannen momenten.
Een tuin die bij het huis hoort
De buitenruimte is een wezenlijk onderdeel van deze woning.
Het terras grenst aan een individueel ingerichte tuin met verschillende Planten, aangelegde paden en twee vijvers, die harmonieus in het tuinlandschap zijn geïntegreerd. Water, groen en verschillende plekken om u terug te trekken creëren een bijzondere sfeer. De tuin is niet alleen buitenruimte, maar vergroot de eigenlijke woonruimte.
Wie graag tuiniert, buiten leeft of een privéplek zoekt voor rust en creativiteit, vindt hier volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten.
Extra ruimte voor hobby, werk en creativiteit
Een ander bijzonder kenmerk: de oorspronkelijke garage is verbouwd tot extra ruimte.
Deze ruimte kan, afhankelijk van de individuele behoeften en de bouwrechtelijke voorschriften, bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra plek om u terug te trekken.
Een aparte werkplaats vormt een aanvulling op het ruimteaanbod en biedt plaats aan handwerk, creatieve projecten of persoonlijke hobby's.
Het perceel biedt daarmee niet alleen klassieke woonruimtes, maar ook verschillende ruimtes die individueel kunnen worden gebruikt en verder ontwikkeld.

Eerlijk bekeken: een huis met moderniseringspotentieel
Dit huis is bedoeld voor mensen die niet uitsluitend op zoek zijn naar een instapklare, al volledig gemoderniseerde woning.
De vermelde energie-efficiëntieklasse H maakt duidelijk dat er behoefte is aan energetische en eventueel verdere modernisering.
Tegelijkertijd biedt dit de mogelijkheid om de woning stap voor stap aan te passen aan uw eigen wensen en deze energetisch en qua vormgeving verder te ontwikkelen.
Wie bereid is tijd en investeringen in te brengen, kan hier van een karakteristiek bestaand huis een zeer persoonlijke woning maken.
De aanwezige basisstructuur, de bijzondere indeling van de ruimtes en het unieke perceel vormen hiervoor een interessant uitgangspunt.

Startbiedprijs: 190.000 €
De in de brochure vermelde prijs van 190.000 € is vastgesteld als startbiedprijs voor de biedingsprocedure.
Dit betekent: de verkoop vindt niet plaats tegen een vaste koopprijs, maar in het kader van een gestructureerde biedingsprocedure via PropNow. Geïnteresseerden kunnen na bezichtiging en beoordeling van de objectdocumentatie een eigen bod uitbrengen.
De startbiedprijs dient daarbij als uitgangspunt voor het uitbrengen van biedingen. Afhankelijk van het aantal en de hoogte van de ontvangen biedingen kan hieruit een andere koopprijs voortkomen.
Na afloop van de biedingsprocedure beslist de verkoper welk bod wordt aanvaard wordt. Het uitbrengen van een bod geeft geen recht op het sluiten van een koopovereenkomst.
Een rechtsgeldige aankoop van een woning komt uitsluitend tot stand door de notariële bekrachtiging van de koopovereenkomst.

Transparantie is voor ons belangrijk
Juist bij een woning met een individueel karakter en duidelijk moderniseringspotentieel is een persoonlijke bezichtiging bijzonder belangrijk.
Houd bij uw berekening naast de koopprijs ook rekening met de te verwachten moderniserings-, renovatie- en eventuele energiebesparende maatregelen.
Wij raden u aan om u vóór het uitbrengen van een bod uitgebreid te verdiepen in het object, de staat ervan, de moderniseringsbehoefte en uw eigen financiële mogelijkheden.

Een huis voor mensen met oog voor mogelijkheden
Dit huis is niet perfect in de zin van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. En juist dat maakt het aantrekkelijk.
Het heeft karakter, bijzondere ruimtes, een speciale tuin en veel details die u niet zomaar nieuw kunt kopen.

Hier gaat het er niet om iets kant-en-klaars over te nemen.
Hier gaat het erom er iets eigens van te maken.
Een thuis voor mensen die ruimtes niet alleen zien, maar ook de mogelijkheden ervan herkennen.

Locatie